給房付款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方購買乙方名下房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產權證號：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋結構：__________

1.5房屋裝修情況：__________

1.6房屋權屬情況：__________

二、房屋轉讓價格

2.1乙方同意將上述房屋轉讓給甲方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應按照本合同約定，分階段支付房屋轉讓價款。

三、付款方式及期限

3.1甲方應按照以下分期付款方式支付房屋轉讓價款：

3.1.1首付款：甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付房屋轉讓總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.1.2首次付款：甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付房屋轉讓總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.1.3第二次付款：甲方應在房屋交付使用前__________日內，向乙方支付房屋轉讓總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.1.4第三次付款：甲方應在房屋交付使用后__________日內，向乙方支付房屋轉讓總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.1.5尾款：甲方應在房屋交付使用滿__________年后，向乙方支付房屋轉讓總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.2甲方未按照本合同約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

四、房屋交付

4.1乙方應在甲方支付全部房屋轉讓價款后__________日內，將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，甲方應在__________日內向乙方提出書面異議。

4.3乙方應在收到甲方書面異議之日起__________日內，對房屋進行修復或退賠相應款項。

五、稅費及費用

5.1甲方在購買房屋過程中產生的稅費，按照國家相關規定執行。

5.2乙方應按照本合同約定，將房屋過戶登記手續辦理完畢，相關費用由甲方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

6.2甲方未按照本合同約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金。

6.3乙方未按照本合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.付款憑證復印件

4.其他相關文件復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保房屋交易順利進行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，與乙方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂本合同，就甲方購買乙方名下房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產權證號：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋結構：__________

1.5房屋裝修情況：__________

1.6房屋權屬情況：__________

二、房屋轉讓價格及付款方式

2.1乙方同意將上述房屋轉讓給甲方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應按照以下分期付款方式支付房屋轉讓價款：

2.2.1首付款：甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付房屋轉讓總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.2.2首次付款：甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付房屋轉讓總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.2.3第二次付款：甲方應在房屋交付使用前__________日內，向乙方支付房屋轉讓總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.2.4第三次付款：甲方應在房屋交付使用后__________日內，向乙方支付房屋轉讓總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.2.5尾款：甲方應在房屋交付使用滿__________年后，向乙方支付房屋轉讓總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、丙方擔保責任及權利

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同約定的房屋轉讓價款未全部支付完畢前，對甲乙雙方在本合同項下的權利義務承擔擔保責任。

3.2丙方在擔保期間，享有以下權利：

3.2.1甲方未按約定支付房屋轉讓價款時，有權要求甲方立即支付；

3.2.2乙方未按約定交付房屋時，有權要求乙方立即交付；

3.2.3丙方有權查閱、復制與擔保事項有關的文件和資料。

四、乙方的違約責任及限制條款

4.1乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓總價款的__________%。

4.2乙方在房屋交付前，不得將房屋轉讓、抵押、出租或以其他方式處置；

4.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

五、甲方的權益條款

5.1甲方在房屋交付后，有權要求乙方配合辦理房屋過戶登記手續；

5.2甲方在房屋交付使用后，如發現房屋存在質量問題，有權要求乙方進行修復或退賠相應款項；

5.3甲方有權要求乙方提供房屋的相關證明文件，包括但不限于房屋產權證、房屋質量檢測報告等。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保責任，確保甲方在房屋交易過程中能夠及時、安全地獲得房屋，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方的合法權益，確保房屋交易順利進行，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保資金安全，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為監管方，與甲方（以下簡稱“甲方”）共同簽訂本合同，就甲方支付乙方購房款項事宜，達成如下協議：

一、購房款項支付及監管

1.1甲方同意購買乙方名下房屋，總購房款項為人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2甲方應按照以下分期支付購房款項：

1.2.1首付款：甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付房屋轉讓總價款的__________%，即人民幣__________元整。

1.2.2首次付款：甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付房屋轉讓總價款的__________%，即人民幣__________元整。

1.2.3第二次付款：甲方應在房屋交付使用前__________日內，向乙方支付房屋轉讓總價款的__________%，即人民幣__________元整。

1.2.4第三次付款：甲方應在房屋交付使用后__________日內，向乙方支付房屋轉讓總價款的__________%，即人民幣__________元整。

1.2.5尾款：甲方應在房屋交付使用滿__________年后，向乙方支付房屋轉讓總價款的__________%，即人民幣__________元整。

1.3丁方作為監管方，負責監管甲方支付購房款項的過程，確保資金安全。

二、丁方監管責任及權利

2.1丁方作為監管方，有權審查甲方的付款憑證，確保甲方按照約定支付購房款項。

2.2丁方有權在甲方支付購房款項后，將款項劃撥至乙方指定的賬戶。

2.3丁方有權要求乙方提供房屋的相關證明文件，包括但不限于房屋產權證、房屋質量檢測報告等。

三、乙方的權益條款

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和金額支付購房款項。

3.2乙方在房屋交付使用后，如發現房屋存在質量問題，有權要求甲方承擔修復責任或退賠相應款項。

3.3乙方有權要求甲方配合辦理房屋過戶登記手續，確保乙方取得房屋產權。

四、甲方的違約責任及限制條款

4.1甲方未按約定支付購房款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

4.2甲方在支付購房款項前，不得將房屋轉讓、抵押、出租或以其他方式處置；

4.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事