合同編號：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______。1.2甲方出租房屋面積：_______平方米。1.3甲方出租房屋設施：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應保證出租房屋的水、電、燃氣、供暖等公共設施正常使用，如有損壞，甲方應及時修復。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。6.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在出租房屋內進行違法活動。6.3乙方租賃期間，如有親朋好友來訪，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。7.2在租賃期內，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保主體資格合法，出租方為房屋所有權人或合法使用權人，承租方為具備租賃能力的自然人或其他法人。（2）房屋租賃合同應采用書面形式，明確租賃期限、租金、押金等核心條款，避免口頭約定引發(fā)糾紛。（3）甲方應保證出租房屋符合國家安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，具備居住條件。乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動、破壞。（4）租賃期間，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內進行違法活動。（5）合同變更或解除需書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。（2）如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋所有權人或者合法使用權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的財產擔保。6.合同變更：指合同成立后，甲乙雙方根據實際情況，對合同內容進行修改或補充。7.合同解除：指合同履行期限屆滿前，甲乙雙方根據法律規(guī)定和合同約定，終止合同關系的行為。特殊應用場合及補充條款：1.企業(yè)辦公用房租約協議場合：甲方為企業(yè)，乙方為該公司員工，乙方因工作需要，向甲方申請租用辦公用房。補充條款：（1）乙方租用辦公用房僅限于正常工作時間，如需加班使用，應提前向甲方申請，并按照甲方規(guī)定支付額外費用。（2）乙方在辦公用房內進行的活動必須符合企業(yè)規(guī)定，不得涉及違法、違規(guī)行為。2.家庭辦公用房租約協議場合：甲方為家庭，乙方為家庭成員，乙方因個人工作需要，向甲方申請租用家庭辦公用房。補充條款：（1）乙方租用家庭辦公用房期間，應遵守家庭規(guī)定，不得影響家庭成員的正常生活。（2）乙方在辦公用房內進行的活動必須符合家庭利益，不得涉及違法、違規(guī)行為。3.創(chuàng)業(yè)團隊辦公用房租約協議場合：甲方為創(chuàng)業(yè)團隊所在公司，乙方為創(chuàng)業(yè)團隊成員，乙方因團隊工作需要，向甲方申請租用辦公用房。補充條款：（1）乙方租用辦公用房期間，應遵循團隊協作原則，共同推進團隊項目。（2）乙方在辦公用房內進行的活動必須符合團隊發(fā)展需求，不得涉及違法、違規(guī)行為。附件列表：1.房屋所有權證或使用權