自建樓盤出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于__________的自建樓盤，甲方同意將該自建樓盤出租給乙方使用，乙方同意承租該自建樓盤，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方自建樓盤（以下簡稱“標的物”），具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《標的物基本情況》。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

第三條租金支付

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按每日__________的比率向甲方支付滯納金。

第四條標的物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照標的物的用途使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)愛護標的物，合理使用，并承擔因使用不當造成的損失和責任。

第五條交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標的物后__________日內(nèi)對標的物進行驗收，如有問題應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，逾期視為乙方對標的物無異議。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)負責標的物的日常維修與保養(yǎng)，確保標的物處于良好狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后__________日內(nèi)安排維修，維修費用由乙方承擔。

第七條保險

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)為標的物投保財產(chǎn)保險，保險金額為人民幣__________元整。

7.2保險期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方處理保險理賠事宜。

第八條違約責任

8.1如甲方未能按照本合同約定交付標的物，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

8.2如乙方未能按照本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

8.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第九條合同解除

9.1以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法繼續(xù)履行的；

（3）一方喪失履行合同能力，致使本合同無法繼續(xù)履行的。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已支付租金、未支付租金及其他相關(guān)事宜。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、《標的物基本情況》

二、《租金支付憑證》

三、《維修與保養(yǎng)記錄》

四、《保險單》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方擔保方）：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于__________的自建樓盤，甲方同意將該自建樓盤出租給乙方使用，乙方同意承租該自建樓盤，丙方為保證乙方履行合同義務(wù)，同意為乙方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方自建樓盤（以下簡稱“標的物”），具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《標的物基本情況》。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

第三條租金支付

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按每日__________的比率向甲方支付滯納金。

3.3丙方在本合同項下對乙方的擔保責任不因乙方逾期支付租金而免除。

第四條標的物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照標的物的用途使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)愛護標的物，合理使用，并承擔因使用不當造成的損失和責任。

4.3甲方有權(quán)對乙方使用標的物的情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。

第五條交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標的物后__________日內(nèi)對標的物進行驗收，如有問題應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，逾期視為乙方對標的物無異議。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)負責標的物的日常維修與保養(yǎng)，確保標的物處于良好狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后__________日內(nèi)安排維修，維修費用由乙方承擔。

6.3丙方在本合同項下對乙方的擔保責任不因乙方未能及時維修而免除。

第七條保險

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)為標的物投保財產(chǎn)保險，保險金額為人民幣__________元整。

7.2保險期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方處理保險理賠事宜。

7.3丙方在本合同項下對乙方的擔保責任不因保險事故而免除。

第八條第三方擔保責任

8.1丙方在本合同項下對乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

8.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔保金。

8.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

第九條甲方權(quán)利

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

9.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用標的物，確保標的物處于良好狀態(tài)。

9.3甲方有權(quán)要求乙方對標的物進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。

第十條乙方違約及限制條款

10.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

10.2乙方在租賃期間，不得將標的物轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途。

10.3乙方如因違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第十一條合同解除

11.1以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法繼續(xù)履行的；

（3）一方喪失履行合同能力，致使本合同無法繼續(xù)履行的。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

13.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的物基本情況》

二、《租金支付憑證》

三、《維修與保養(yǎng)記錄》

四、《保險單》

五、《第三方擔保合同》

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔保，甲方可以確保乙方的租金支付和合同履行，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃標的物的安全、穩(wěn)定使用，維護甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方擔保方）：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，甲方同意將該商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方同意承租該商業(yè)空間，丙方為保證乙方的商業(yè)運營，同意為乙方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方商業(yè)空間（以下簡稱“標的物”），具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《標的物基本情況》。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

第三條租金支付

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按每日__________的比率向甲方支付滯納金。

3.3丙方在本合同項下對乙方的擔保責任不因乙方逾期支付租金而免除。

第四條標的物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照標的物的用途使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

第五條交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標的物后__________日內(nèi)對標的物進行驗收，如有問題應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，逾期視為乙方對標的物無異議。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用標的物，享有標的物內(nèi)的所有權(quán)。

6.2乙方有權(quán)對標的物進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保標的物處于良好狀態(tài)。

第七條丙方擔保責任

7.1丙方在本合同項下對乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔保金。

7.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

第八條甲方義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證標的物的合法性和使用權(quán)，不得擅自收回標的物或提高租金。

8.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

8.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對標的物進行的裝修和改造。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

9.2甲方不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，否則乙方有權(quán)要求賠償。

9.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第十條合同解除

10.1以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法繼續(xù)履行的；

（3）一方喪失履行合同能力，致使本合同無法繼續(xù)履行的。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同