物業(yè)水電費(fèi)計(jì)費(fèi)協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（物業(yè)）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

鑒于甲方作為物業(yè)管理者，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方作為甲方服務(wù)的業(yè)主，為明確雙方關(guān)于物業(yè)水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂旨在明確物業(yè)水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳納期限及違約責(zé)任等事項(xiàng)，以確保雙方權(quán)益，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方所居住的物業(yè)區(qū)域內(nèi)的水電設(shè)施進(jìn)行管理，確保水電供應(yīng)的穩(wěn)定和安全。

1.2甲方應(yīng)定期對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1水電供應(yīng)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，確保水質(zhì)和供電質(zhì)量符合居住要求。

2.2甲方應(yīng)確保水電設(shè)施在正常使用條件下，不得發(fā)生安全事故。

三、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際供水供電情況，制定合理的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)將計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以公告形式告知乙方，并予以公示。

四、價(jià)格支付

4.1乙方應(yīng)按照甲方公告的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納水電費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)向乙方出具水電費(fèi)收據(jù)，作為乙方繳納水電費(fèi)的憑證。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供水電服務(wù)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2若乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，甲方有權(quán)采取必要的催繳措施，并按約定收取滯納金。

5.3若任何一方違反本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后自動(dòng)續(xù)期____年，除非任何一方提前____個(gè)月書面通知對(duì)方終止本協(xié)議。

8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（物業(yè)）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，制定水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方逾期未繳納的水電費(fèi)采取催繳措施。

（3）甲方有權(quán)對(duì)違反本協(xié)議的乙方，按照約定追究其違約責(zé)任。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，保證水電供應(yīng)的穩(wěn)定和安全。

（2）甲方應(yīng)定期對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供清晰、準(zhǔn)確的計(jì)費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。

（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方出具水電費(fèi)收據(jù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照國(guó)家及地方規(guī)定，提供穩(wěn)定的水電供應(yīng)。

（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方的計(jì)費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)提出疑問，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方公告的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納水電費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)合理使用水電，避免浪費(fèi)。

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)水電設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞。

（4）乙方在發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，以便甲方及時(shí)處理。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等、誠(chéng)信、合作的原則，共同履行本協(xié)議。

3.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就水電費(fèi)計(jì)費(fèi)、設(shè)施維護(hù)、服務(wù)改進(jìn)等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。

3.3雙方應(yīng)通過書面形式記錄會(huì)議內(nèi)容和決議，并確保相關(guān)記錄的完整性和準(zhǔn)確性。

3.4雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序和水電供應(yīng)安全。

四、合同變更與終止

4.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或終止。

4.2協(xié)議變更或終止后，雙方應(yīng)按照變更或終止后的約定履行相關(guān)義務(wù)。

4.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于水電設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。

五、通知與送達(dá)

5.1雙方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體。

5.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，除非法律另有規(guī)定。

六、不可抗力

6.1由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

1.2本合同期滿后，如雙方無異議，自動(dòng)續(xù)期____年，除非任何一方在期滿前____個(gè)月書面通知對(duì)方終止合同。

二、合同變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。

2.2變更后的合同條款，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，原合同條款同時(shí)失效。

三、合同解除

3.1本合同在有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，且違約方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

四、合同終止

4.1本合同在有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，合同自行終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿；

（2）合同解除；

（3）合同雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。

5.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交__________（具體法院名稱）管轄。

七、合同效力

7.1本合同自簽訂之日起具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。任何一方不得擅自更改、復(fù)制或泄露本合同內(nèi)容。

7.3本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

1.2物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)證明；

1.3水電設(shè)施安全檢查報(bào)告；

1.4水電計(jì)費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)文件；

1.5甲方聯(lián)系方式及負(fù)責(zé)人信息。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證復(fù)印件；

2.2乙方與甲方簽訂的物業(yè)管理合同；

2.3乙方入住證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.4乙方聯(lián)系方式及負(fù)責(zé)人信息。

3.其他相關(guān)附件：

3.1雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)證明文件；

3.2雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要準(zhǔn)備的任何其他輔助材料。

雙方簽字、蓋章位