合同編號：__________店鋪出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現有設施：詳見附件第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的性質和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得進行非法經營活動。4.3乙方應負責店鋪的日常維護和管理，確保店鋪的安全、衛生和美觀。第五條維修責任5.1租賃期內，店鋪的設施設備（如水電、空調、照明等）正常損耗外的維修費用由甲方承擔。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致店鋪設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起_______內，向保險公司投保店鋪財產保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付租金的_______%作為違約金。7.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即遷離店鋪。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應認真閱讀合同全文，確保了解合同各項條款。2.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如發生爭議，應通過友好協商解決。3.乙方在租賃期間需合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途，遵守國家的法律法規，不得進行非法經營活動。4.乙方應負責店鋪的日常維護和管理，確保店鋪的安全、衛生和美觀。5.乙方應在租賃開始之日起一定時間內，向保險公司投保店鋪財產保險，并將保險單副本交甲方備案。6.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付租金的一定比例作為違約金。7.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指將店鋪所有權或使用權轉讓給他人的一方。2.承租方：指從出租方租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃店鋪的期限，分為定期和不定期。4.租金：指承租方為使用店鋪而支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，需支付給出租方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，需支付給守約方的賠償金。7.維修責任：指租賃期內，店鋪設施設備的維修責任歸屬。8.保險：指承租方為店鋪財產投保，以防止損失風險的一種措施。9.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發生糾紛時，通過協商或法律途徑解決的方式。特殊應用場合及補充條款：1.商場店鋪租賃：補充條款：商場店鋪租賃期間，乙方需按照商場的營業時間正常經營，遵守商場的各項管理制度。如乙方需舉辦大型促銷活動，應提前向甲方申請，并征得甲方同意。2.街邊店鋪租賃：補充條款：街邊店鋪租賃期間，乙方需按照城市管理部門的要求進行店鋪裝修和經營活動，不得擅自改變店鋪外觀和內部結構。同時，乙方需承擔店鋪門口的衛生和秩序維護責任。3.餐飲店鋪租賃：補充條款：餐飲店鋪租賃期間，乙方需按照食品安全法規進行經營，確保食品安全和衛生。如乙方需安裝油煙凈化設備或其他相關設施，應提前向甲方申請，并征得甲方同意。4.零售店鋪租賃：補充條款：零售店鋪租賃期間，乙方需按照零售行業的相關規定進行經營，保護消費者權益。如乙方需進行商品陳列調整或設置促銷區域，應提前向甲方申請，并征得甲方同意。附件列表：1.店鋪平面圖2.店鋪設施設備清單3.店鋪