合同編號：__________店鋪門面租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條租賃店鋪門面概況1.1店鋪門面位于_______（地址），門牌號為_______，建筑面積為_______平方米。1.2店鋪門面現有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并支付甲方因此產生的相關費用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪門面現有設施設備及結構使用，不得擅自改動，如需改動，應提前征得甲方書面同意，并承擔相應費用。4.2乙方應合理使用店鋪門面，遵守消防安全、衛生等相關規定，確保店鋪安全、整潔。4.3乙方在租賃期間不得將店鋪門面轉租、轉讓給第三方，如乙方需轉讓，應提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。第五條維修及保養5.1租賃期間，店鋪門面及附屬設施設備的維修、保養由甲方負責，但乙方使用不當造成的損壞除外。5.2乙方應合理使用店鋪門面及附屬設施設備，如因使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起七個工作日內向保險公司投保店鋪門面及附屬設施設備保險，并將保險單副本提交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店鋪門面現有設施設備清單（此處附上設施設備清單）注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內容完整、明確，避免出現模糊不清或互相矛盾的條款。2.雙方應仔細閱讀合同條款，確保各自權益得到保障，對不明白或不符合自身需求的條款，可尋求專業法律人士的意見。3.合同中的關鍵信息，如租賃地址、面積、租金、租賃期限等，應詳細核實，確保無誤。4.甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如發生變化，應及時溝通協商，避免產生糾紛。5.乙方在租賃期間應合理使用店鋪門面及附屬設施設備，避免因使用不當導致損壞，否則需承擔相應責任。解決辦法：1.若在租賃期間發生糾紛，甲乙雙方應嘗試友好協商解決，通過溝通達成一致意見。2.若協商無果，可尋求專業調解機構進行調解，調解機構會根據法律規定和合同約定，給出合理的解決方案。3.若調解仍無法解決糾紛，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度，自租賃雙方簽訂合同之日起至合同約定結束之日止。4.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解或司法程序等方式，解決雙方之間的爭議。合同補充條款：1.特殊應用場合：乙方為餐飲企業，需在店鋪內進行烹飪活動。補充條款：鑒于乙方經營餐飲業務，甲方同意乙方在店鋪內安裝必要的廚房設備，包括但不限于爐灶、冰箱、抽油煙機等。乙方應確保廚房設備的安裝和使用符合國家相關法律法規及安全標準。同時，乙方應負責廚房設備的維護和清潔，確保店鋪衛生。2.特殊應用場合：甲方提供店鋪裝修支持。補充條款：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的裝修支持，用于店鋪的裝修和改造。乙方應在租賃開始之日起_______個月內將店鋪裝修完畢，并將店鋪恢復至初始狀態，歸還給甲方。3.特殊應用場合：乙方需在店鋪外設立廣告牌。補充條款：乙方應在店鋪外設立廣告牌，廣告牌的尺寸、內容和安裝位置應事先征得甲方的書面同意。廣告牌