杭州電競館租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系人：__________5.聯系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系人：__________5.聯系電話：__________第一條租賃物1.1出租方同意將位于__________的電競館租賃給承租方使用，租賃物包括但不限于__________。1.2承租方同意租賃該電競館，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方續簽合同的，本合同約定的租賃期限自動延長。第三條租金及支付方式3.1承租方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2承租方支付租金的方式為每月的__________日前，將租金支付至出租方的下列賬戶：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和保管4.1承租方應合理使用租賃物，并按照出租方的要求進行必要的維護和保養。4.2承租方不得將租賃物轉租給第三方，不得在租賃物上設立抵押、質押等權利負擔。4.3承租方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止租賃物遭受損失。第五條維修責任5.1出租方應保證租賃物符合約定的使用條件。如租賃物存在瑕疵或者不符合約定的使用條件，出租方應在承租方提出維修要求后__________日內進行維修。5.2承租方應按照出租方的要求合理使用租賃物。如因承租方使用不當導致租賃物損壞的，承租方應承擔維修費用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權解除本合同。6.2在租賃期限內，如出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權解除本合同。6.3本合同期滿后，雙方未續簽新的租賃合同的，本合同自動終止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同約定的租金總額的__________%。7.2承租方逾期支付租金的，除支付租金外，還應支付滯納金。如逾期超過__________日的，出租方有權解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗收報告3.租金支付證明4.維修記錄5.合同解除或終止證明6.賠償金計算公式7.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認定：1.承租方未按約定支付租金2.出租方未按約定提供租賃物3.承租方未合理使用或保管租賃物4.承租方轉租或設立權利負擔5.出租方未保證租賃物符合約定使用條件6.雙方未履行友好協商義務7.未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間。5.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給對方的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.承租方未按約定支付租金：提醒承租方支付租金，逾期支付的，收取滯納金，嚴重者可解除合同。2.出租方未按約定提供租賃物：要求出租方在規定時間內維修或提供租賃物，嚴重者可解除合同。3.租賃物損壞：及時通知出租方，協商維修或賠償事宜。4.合同爭議：協商解決，協商不成的，可向法院提起訴訟。5.合同終止：辦理合同終止手續