房地產咨詢協議范本合同編號：__________鑒于委托方擬對下列房地產項目進行咨詢，為確保雙方的權利和義務，經充分協商，雙方達成如下協議：一、咨詢范圍與內容1.1受托方同意為委托方提供關于__________（房地產項目名稱）的咨詢服務，包括但不限于：（1）項目可行性研究；（2）規劃設計建議；（3）建設成本估算；（4）融資方案建議；（5）銷售及物業管理建議；（6）其他與項目相關的咨詢服務。1.2受托方應按照委托方的要求，及時向委托方提交咨詢成果文件，并對其真實性、準確性、完整性承擔責任。二、合同金額與支付方式2.1本合同的咨詢費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整），用于支付受托方為完成本合同約定的咨詢服務所發生的全部費用。2.2委托方應按照下列付款計劃向受托方支付咨詢費用：（1）合同簽訂后____個工作日內，支付人民幣____元（大寫：__________________________元整）作為預付款；（2）受托方完成咨詢成果文件后，委托方應在驗收合格后____個工作日內支付剩余的咨詢費用。2.3支付方式：銀行轉賬。三、合同履行與交付3.1受托方應按照雙方約定的時間節點和質量要求，完成咨詢成果文件的編制工作。3.2受托方應保證咨詢成果文件的質量，確保其符合國家法律法規、行業標準和委托方的要求。3.3委托方應在受托方提交咨詢成果文件后____個工作日內進行驗收，并將驗收結果通知受托方。如委托方對咨詢成果文件有異議，應在驗收合格后____個工作日內向受托方提出，并說明具體理由。3.4受托方應在接到委托方異議通知后____個工作日內，根據委托方的合理要求進行修改或補充。四、保密與知識產權4.1雙方在履行本合同時所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。4.2咨詢成果文件及其相關資料的知識產權歸委托方所有。受托方在未經委托方授權的情況下，不得以任何形式使用或披露咨詢成果文件及其相關資料。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2受托方未按約定時間完成咨詢成果文件的，應按照遲延履行部分咨詢費用的__%向委托方支付違約金。5.3委托方未按約定時間支付咨詢費用的，應按照逾期支付部分咨詢費用的__%向受托方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產項目相關資料2.咨詢成果文件3.付款憑證4.驗收報告5.保密協議6.知識產權聲明7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.受托方未按約定時間完成咨詢成果文件：遲延履行2.委托方未按約定時間支付咨詢費用：逾期支付3.受托方未保證咨詢成果文件質量：質量不達標4.雙方泄露對方商業秘密、技術秘密等：違反保密約定5.受托方未經授權使用或披露咨詢成果文件：侵犯知識產權三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務或履行不符合約定的，應支付給對方一定數額的金錢。2.遲延履行：合同履行期限屆滿而未履行合同義務。3.逾期支付：未在合同約定的期限內支付咨詢費用。4.質量不達標：咨詢成果文件不符合國家法律法規、行業標準和委托方的要求。5.保密約定：雙方在合同中約定的關于保守商業秘密、技術秘密等的條款。6.知識產權：指受法律保護的與知識相關的權利，如著作權、專利權等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方遲延完成咨詢成果文件：協商延期，如協商不成，按違約金條款執行。2.委托方逾期支付咨詢費用：催促支付，如協商不成，按違約金條款執行。3.咨詢成果文件質量不達標：要求受托方在規定時間內修改或補充，如仍不達標，按違約金條款執行。4.泄露商業秘密、技術秘密等：立即采取補救措施，如協商不成，依法維權。5.受托方侵犯知識產權：立即采取補