甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

私房買賣的合同精選本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋所有權證明第三條交易價格3.1房價款支付方式3.2房價款支付時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續辦理第五條房屋質量及維修5.1房屋質量保證5.2維修責任劃分第六條交易費用6.1交易稅費承擔6.2其他費用承擔第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條附加條款12.1特殊約定12.2法律法規規定以外的其他事項第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條其他約定14.1雙方的其他權利義務14.2合同的書面形式14.3合同的份數第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：×××1.1.2賣方地址：×××1.1.3賣方聯系方式：×××1.1.4賣方身份證號碼：×××1.1.5賣方授權代表：×××（如有）1.2買方信息1.2.1買方名稱：×××1.2.2買方地址：×××1.2.3買方聯系方式：×××1.2.4買方身份證號碼：×××1.2.5買方授權代表：×××（如有）第二條房屋基本情況2.1房屋位置：×××2.1.1房屋所在街道：×××2.1.2房屋門牌號碼：×××2.1.3房屋所在小區：×××2.1.4房屋總層數：×××2.1.5房屋所在樓層：×××2.2房屋面積：×××平方米2.2.1房屋產權證面積：×××平方米2.2.2實際測量面積：×××平方米（如有）2.3房屋結構：×××2.3.1房屋戶型：×××2.3.2房屋朝向：×××2.3.3房屋建筑類型：×××2.3.4房屋建筑結構：×××2.4房屋所有權證明2.4.1房屋所有權證號：×××2.4.2房屋所有權證有效期：×××2.4.3房屋所有權證持有單位/個人：×××第三條交易價格3.1房價款支付方式3.1.1買方支付房價款的方式為：現金/轉賬/貸款（如有）3.1.2房價款支付金額：×××元3.1.3房價款支付日期：×××3.2房價款支付時間3.2.1買方應按照本合同約定的時間支付房價款，逾期支付的，應按照中國人民銀行規定的同期貸款利率支付逾期利息。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.1.1房屋交付日期：×××4.1.2交付地點：×××4.2交付條件（1）房屋所有權轉移登記手續已完成；（2）房屋內的全部債務、費用已清償；（3）房屋已符合交付使用的條件，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等設施正常使用；（4）房屋內不應存在影響居住安全的質量問題；（5）房屋應按照本合同約定的條件進行交付。4.2.2如因特殊情況導致房屋不能按照約定時間交付的，賣方應提前通知買方，并按照本合同約定承擔違約責任。4.3過戶手續辦理4.3.1雙方應按照本合同約定的時間、地點和程序辦理房屋所有權轉移登記手續。4.3.2辦理過戶手續所產生的費用由雙方按照本合同約定的方式承擔。第五條房屋質量及維修5.1房屋質量保證5.1.1賣方保證房屋在交付時符合本合同約定的交付條件。5.1.2賣方對房屋質量承擔瑕疵擔保責任，如房屋存在質量問題，買方有權要求賣方修復或退還房價款。5.2維修責任劃分5.2.1房屋交付后，因房屋本身結構、設備、設施等原因導致的維修責任，由賣方承擔。5.2.2房屋交付后，因買方使用不當導致的維修責任，由買方承擔。第六條交易費用6.1交易稅費承擔6.1.1雙方應按照國家法律法規規定和政策要求，承擔相應的交易稅費。6.1.2雙方應在辦理房屋所有權轉移登記手續前支付交易稅費。6.2其他費用承擔6.2.1雙方應承擔與房屋交易有關的其它費用，包括但不限于過戶手續費、評估費、律師費等。6.2.2雙方應在辦理房屋所有權轉移登記手續前支付其他相關費用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發生的任何爭議，應通過友好協商解決；8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁；8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議；9.1.2合同變更內容應符合相關法律法規的規定。9.2合同解除條件9.2.1合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議；9.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，并互相退還已收款項。第十條保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、財務秘密等敏感信息；10.1.2雙方同意對上述信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限10.2.1雙方同意，本合同項下的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止；10.2.2如雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.1.2本合同的生效不得違反相關法律法規的規定。11.2合同終止條件（1）雙方履行完本合同全部義務；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十二條附加條款12.1特殊約定12.1.1雙方在本合同之外有特殊約定的，應另行簽訂書面協議；12.1.2雙方應按照另行簽訂的書面協議履行各自的權利義務。12.2法律法規規定以外的其他事項12.2.1雙方在本合同之外有法律法規規定以外的其他事項，應按照公平、公正、合理的原則予以處理；12.2.2雙方應盡到善良管理人的義務，維護雙方的合法權益。第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.1.1合同修訂應由雙方協商一致，并簽訂書面修訂協議；13.1.2合同修訂內容應符合相關法律法規的規定。13.2修訂程序13.2.1合同修訂協議應經雙方簽字或蓋章后生效；13.2.2修訂后的合同應按照本合同約定的方式進行履行。第十四條其他約定14.1雙方的其他權利義務14.1.1雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的權利義務；14.1.2雙方應互相配合，共同維護房屋的正常使用和交易安全。14.2合同的書面形式14.2.1本合同及本合同的附件均為書面形式，一式兩份，雙方各執一份；14.2.2本合同的附件包括但不限于房屋所有權證、身份證件、貸款合同等。14.3合同的份數14.3.1本合同共計×××頁，其中×××頁，附件×××頁；14.3.2雙方應按照本合同約定的份數妥善保管合同及相關附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。1.2第三方責任第三方應按照本合同及法律法規的規定，履行其在合同中的義務，并承擔相應責任。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1中介方介入2.1.1中介方義務中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并協助甲乙方完成房屋買賣交易。2.1.2中介費用中介費用應由甲乙方按照本合同約定的方式承擔。2.2評估機構介入2.2.1評估機構義務評估機構應對房屋價值進行客觀、公正的評估，并出具評估報告。2.2.2評估費用評估費用應由甲乙方按照本合同約定的方式承擔。2.3過戶機構介入2.3.1過戶機構義務過戶機構應協助甲乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，并確保登記手續的合法性。2.3.2過戶費用過戶費用應由甲乙方按照本合同約定的方式承擔。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方在履行本合同過程中，對其無法控制的因素造成的違約，不承擔超過其控制范圍的責任。3.2第三方賠償限額第三方應就其違約行為對甲乙方造成的損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過第三方收取的費用。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方關系第三方在履行本合同過程中，應遵循甲乙方的指示和要求，并保證交易的安全和順利進行。4.2第三方與中介方關系如第三方為中介方，中介方應負責協調第三方與甲乙方之間的關系，并確保交易順利完成。4.3第三方與評估機構、過戶機構關系第三方與評估機構、過戶機構應按照本合同約定的方式履行各自義務，并共同保障交易順利完成。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反本合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約責任第三方應按照本合同約定的方式承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方權益保障6.1第三方權益保障措施甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。6.2第三方權益爭議解決如甲乙方與第三方發生權益爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的修訂與解除7.1第三方修訂條件第三方介入的修訂應由甲乙方協商一致，并簽訂書面修訂協議。7.2第三方解除條件第三方介入的解除應由甲乙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：身份證件附件三：貸款合同（如有）附件四：評估報告附件五：過戶手續相關文件附件六：中介服務合同（如有）附件七：其他與交易相關的文件和資料1.房屋所有權證：附件內容：房屋所有權證原件及復印件。附件要求：證書有效期內，信息清晰可見，無涂改、破損等。附件說明：房屋所有權證是證明賣方對房屋擁有所有權的法律文件。2.身份證件：附件內容：賣方、買方及第三方（如中介、評估師、過戶人員等）的身份證原件及復印件。附件要求：身份證信息真實、有效，復印件需清晰。附件說明：身份證件用于驗證各方的身份資格，確保交易安全。3.貸款合同（如有）：附件內容：貸款合同原件及復印件。附件要求：合同條款明確，貸款額度、還款計劃等清晰。附件說明：如有貸款需求，該合同為貸款方與買方之間的借款協議。4.評估報告：附件內容：房屋評估報告原件。附件要求：報告由具有資質的評估機構出具，結論明確。5.過戶手續相關文件：附件內容：過戶申請表、稅單、產權轉移證明等。附件要求：文件齊全，信息一致，無遺漏。附件說明：過戶手續相關文件用于完成房屋所有權的轉移登記。6.中介服務合同（如有）：附件內容：中介服務合同原件及復印件。附件要求：合同條款明確，中介服務費用等清晰。附件說明：中介服務合同是中介方與甲乙方之間的服務協議。7.其他與交易相關的文件和資料：附件內容：包括但不限于交易過程中的通信記錄、會議紀要、補充協議等。附件要求：文件真實、有效，內容清晰。附件說明：其他文件和資料用于補充和證明交易過程中的各項事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按約定時間、條件交付房屋；2.賣方提供的房屋信息不真實、不準確；3.買方未按約定時間支付房價款；4.買方未履行合同約定的其他義務；5.第三方（如中介、評