電梯強制維保合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有并使用電梯設備，乙方具備電梯強制維保資質，雙方經友好協商，就甲方電梯設備的強制維保事宜達成如下協議：

一、維保范圍

1.1乙方負責甲方所有電梯設備的強制維保工作，包括但不限于電梯的日常維護、保養、檢修、改造、更新等。

1.2乙方應按照國家相關法律法規、電梯生產廠商的技術要求和甲方的要求，制定詳細的維保方案，并報甲方審核批準。

1.3乙方應定期對電梯設備進行巡視、檢查，確保電梯設備安全、可靠、高效運行。

二、維保期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同到期后，如雙方無異議，可自動續簽，續簽期限為__________年。

三、維保費用

3.1乙方按照國家規定和甲方要求，制定合理的維保費用標準，并向甲方報價。

3.2甲方應在收到乙方報價后的__________個工作日內，將維保費用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）要求乙方按照本合同約定履行維保義務；

（2）監督乙方履行維保義務的情況；

（3）對乙方違反本合同約定的事項，要求乙方及時改正。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同約定支付維保費用；

（2）為乙方提供必要的場地、設施和資料；

（3）配合乙方進行電梯設備的維護、檢修、改造等工作。

4.3乙方權利：

（1）按照本合同約定履行維保義務；

（2）要求甲方支付維保費用；

（3）對甲方違反本合同約定的事項，要求甲方及時改正。

4.4乙方義務：

（1）按照國家相關法律法規、電梯生產廠商的技術要求和甲方的要求，制定合理的維保方案；

（2）定期對電梯設備進行巡視、檢查，確保電梯設備安全、可靠、高效運行；

（3）及時處理電梯設備故障，保障電梯設備正常運行。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付維保費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________計算。

5.2乙方未按約定履行維保義務的，應向甲方支付違約金，違約金按每次__________計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.電梯設備清單

2.電梯強制維保方案

3.維保費用標準

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有并使用電梯設備，乙方具備電梯強制維保資質，丙方作為第三方監管機構，為確保電梯設備安全運行，三方經友好協商，就甲方電梯設備的強制維保事宜達成如下協議：

一、維保范圍

1.1乙方負責甲方所有電梯設備的強制維保工作，包括但不限于電梯的日常維護、保養、檢修、改造、更新等。

1.2乙方應按照國家相關法律法規、電梯生產廠商的技術要求和甲方的要求，制定詳細的維保方案，并報甲方審核批準。

1.3乙方應定期對電梯設備進行巡視、檢查，確保電梯設備安全、可靠、高效運行。

二、第三方監管職責

2.1丙方作為第三方監管機構，負責對乙方的維保工作進行監督，確保乙方按照本合同約定履行維保義務。

2.2丙方有權對乙方的維保工作進行定期或不定期的檢查，對檢查中發現的問題，要求乙方及時整改。

2.3丙方有權對乙方的維保質量進行評估，并將評估結果向甲方反饋。

三、維保期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2本合同到期后，如雙方無異議，可自動續簽，續簽期限為__________年。

四、維保費用

4.1乙方按照國家規定和甲方要求，制定合理的維保費用標準，并向甲方報價。

4.2甲方應在收到乙方報價后的__________個工作日內，將維保費用支付至乙方指定賬戶。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供維保服務，并對乙方提供的維保服務質量進行監督。

5.2甲方有權要求乙方在維保過程中，優先保障電梯設備的安全、可靠、高效運行。

5.3甲方有權要求乙方對電梯設備進行定期檢查，確保電梯設備符合國家標準。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定履行維保義務，導致電梯設備發生故障，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方在維保過程中，如發現電梯設備存在安全隱患，應及時向甲方報告，并采取措施予以排除。

6.3乙方在維保過程中，不得以任何理由拒絕甲方提出的合理要求。

6.4乙方不得將維保業務轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.電梯設備清單

2.電梯強制維保方案

3.維保費用標準

4.第三方監管機構資質證明

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監管機構的介入，旨在確保電梯設備的維保工作得到有效監督，提高電梯設備的安全性、可靠性，保障甲方及其用戶的生命財產安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過本合同明確約定乙方的維保責任和義務，保障甲方在電梯設備維保過程中的權益，確保電梯設備安全、可靠、高效運行。同時，甲方對電梯設備的管理和監督，有助于提升甲方在行業內的競爭力和品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方需要專業物業管理服務，乙方具備物業管理資質，丙方作為第三方監理公司，負責對乙方提供的物業管理服務進行監督和評估，三方經友好協商，就甲方物業管理服務事宜達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.1乙方負責甲方物業的日常管理、維護、修繕、綠化等工作。

1.2乙方應按照國家相關法律法規、物業管理規范和甲方的要求，制定詳細的物業管理方案，并報甲方審核批準。

1.3乙方應定期對物業管理情況進行巡查，確保物業設施安全、環境整潔、秩序井然。

二、第三方監理職責

2.1丙方作為第三方監理公司，負責對乙方的物業管理服務進行全面監督，確保乙方按照本合同約定提供高質量的服務。

2.2丙方有權對乙方的物業管理工作進行定期或不定期的檢查，對檢查中發現的問題，要求乙方及時整改。

2.3丙方有權對乙方的物業管理服務質量進行評估，并將評估結果向甲方反饋。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2本合同到期后，如雙方無異議，可自動續簽，續簽期限為__________年。

四、服務費用

4.1乙方按照國家規定和甲方要求，制定合理的服務費用標準，并向甲方報價。

4.2甲方應在收到乙方報價后的__________個工作日內，將服務費用支付至乙方指定賬戶。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用，并對服務費用進行合理調整。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的場地、設施和資料，以支持乙方的工作開展。

5.3乙方有權在確保服務質量的前提下，對物業管理方案進行調整，以適應實際情況的變化。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________計算。

6.2甲方不得無故要求乙方調整物業管理方案，如確需調整，應提前__________個工作日通知乙方。

6.3甲方不得利用乙方提供的服務謀取不正當利益，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.物業管理方案

2.服務費用標準

3.第三方監理公司資質證明

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過本合同明確甲方在物業管理服務過程中的義務和