甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

贈與房產合同范本本合同目錄一覽1.贈與人與受贈人的基本情況1.1贈與人姓名、性別、身份證號、聯系方式及地址1.2受贈人姓名、性別、身份證號、聯系方式及地址2.贈與房產的基本情況2.1房產證號：2.2房產地址：2.3房產面積：2.4房產所有權性質：3.贈與目的4.贈與房產的交付4.1交付時間：4.2交付地點：5.贈與房產的過戶手續5.1辦理過戶手續的時間：5.2辦理過戶手續的費用承擔：6.贈與房產的產權轉移6.1產權轉移的時間：6.2產權轉移的證明文件：7.贈與房產的稅費承擔7.1贈與過程中產生的稅費：7.2稅費承擔方式：8.贈與房產的維護與管理8.1受贈人對贈與房產的維護與管理：8.2贈與人對贈與房產的維護與管理：9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件：9.2合同解除的條件：10.違約責任10.1贈與人違約責任：10.2受贈人違約責任：11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：11.2爭議解決地點：12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：12.2合同終止條件：12.3合同解除條件：13.其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項：14.雙方簽字蓋章14.1贈與人簽字：14.2受贈人簽字：14.3見證人簽字：第一部分：合同如下：第一條贈與人與受贈人的基本情況1.1贈與人姓名：，性別：男，身份證號聯系方式：1385678，地址：北京市朝陽區某小區某室。1.2受贈人姓名：，性別：女，身份證號：11010219800202002Y，聯系方式：1395678，地址：北京市海淀區某小區某室。第二條贈與房產的基本情況2.1房產證號：京房權證朝字第號。2.2房產地址：北京市朝陽區路號院棟單元號。2.3房產面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.4房產所有權性質：住宅。第三條贈與目的贈與人自愿將上述房產贈與給受贈人，用于的居住。第四條贈與房產的交付4.1交付時間：本合同簽訂之日起X日內。4.2交付地點：北京市朝陽區路號院棟單元號。第五條贈與房產的過戶手續5.1辦理過戶手續的時間：本合同簽訂之日起X日內。5.2辦理過戶手續的費用承擔：過戶所產生的稅費按照國家相關法律法規的規定承擔。第六條贈與房產的產權轉移6.1產權轉移的時間：辦理過戶手續完成后。6.2產權轉移的證明文件：房產證。第七條贈與房產的稅費承擔7.1贈與過程中產生的稅費：按照國家相關法律法規的規定承擔。7.2稅費承擔方式：贈與人和受贈人按照實際情況協商承擔。第八條贈與房產的維護與管理8.2贈與人對贈與房產的維護與管理：贈與人應提供必要的協助和支持，包括提供房產的歷史資料、維護建議等。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：任何一方提出變更要求，經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。9.2合同解除的條件：在合同履行期間，如發生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方協商一致可以解除合同。第十條違約責任10.1贈與人違約責任：贈與人未按照本合同的約定交付房產，或者交付的房產不符合約定的，應承擔違約責任，包括賠償受贈人的損失。10.2受贈人違約責任：受贈人未按照本合同的約定履行過戶手續，或者未按照約定支付稅費的，應承擔違約責任，包括賠償贈與人的損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：訴訟地點應為本合同所述房產所在地的人民法院。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：贈與房產過戶完成后，本合同自行終止。12.3合同解除條件：在合同履行期間，如發生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方協商一致可以解除合同。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項：雙方同意，本合同的贈與行為不得違反國家法律法規的強制性規定，不得損害社會公共利益。第十四條雙方簽字蓋章14.1贈與人簽字：14.2受贈人簽字：14.3見證人簽字：本合同一式三份，贈與人、受贈人和見證人各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所稱第三方，是指除贈與人和受贈人之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構、稅務機關等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如涉及專業性較強的服務或需遵守特定程序的規定，贈與人和受贈人可以協商一致，決定引入第三方服務。2.2第三方介入的方式：第三方介入應由贈與人和受贈人共同協商確定，并簽訂相應的補充協議，明確第三方的職責、權利和義務。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照贈與人和受贈人的約定，提供專業服務，包括但不限于房產評估、交易咨詢、過戶代理等。3.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規的規定，并盡最大努力保護贈與人和受贈人的合法權益。第四條第三方的權利和義務4.1第三方有權按照約定收取服務費用，并依法開具相關發票。4.2第三方應履行合同約定的義務，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由贈與人和受贈人按照約定的比例承擔。5.2費用支付方式：第三方介入費用應在合同履行過程中，由贈與人和受贈人協商支付。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行合同過程中，如因故意或過失導致贈與人或受贈人遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。6.2第三方賠償責任限額：第三方對贈與人和受贈人的總賠償責任限額為本合同標的額的%，但最高不超過人民幣萬元。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與贈與人和受贈人之間的關系，僅為服務提供者與服務接受者之間的關系。7.2第三方不參與本合同的訂立、履行和終止，也不享有本合同的任何權益。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：本合同履行完畢后，第三方介入自行終止。8.2第三方介入終止后的義務：第三方應在終止后X日內，將相關文件和資料交付贈與人和受贈人，并辦理相關手續。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更條件：如贈與人和受贈人協商一致，需要變更第三方服務時。9.2第三方介入變更程序：贈與人和受贈人應簽訂補充協議，明確變更后的第三方服務內容、費用等事項。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式：如贈與人和受贈人之間因第三方介入產生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入爭議解決地點：訴訟地點應為本合同所述房產所在地的人民法院。第十一條第三方介入的生效、終止與解除11.1第三方介入的生效條件：本合同簽訂后，第三方介入協議即刻生效。11.2第三方介入的終止條件：本合同履行完畢后，第三方介入自行終止。11.3第三方介入的解除條件：在合同履行期間，如發生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，贈與人和受贈人協商一致可以解除第三方介入協議。第十二條第三方介入的其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項：贈與人和受贈人應審慎選擇第三方，并認真審查第三方的資質和信譽，以保證合同的順利履行。本第三方介入修正協議一式三份，贈與人、受贈人和第三方各執一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：贈與人身份證復印件附件三：受贈人身份證復印件附件四：第三方服務合同附件五：房產評估報告附件六：過戶申請書附件七：稅費計算書附件八：付款憑證附件九：收款憑證附件十：房產過戶證明附件十一：產權轉移證明附件十二：物業交割單附件十三：合同履行過程中產生的其他相關文件附件的詳細要求和說明：附件一：房產證復印件，應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件二：贈與人身份證復印件，應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件三：受贈人身份證復印件，應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件四：第三方服務合同，應詳細列明服務內容、費用、責任等事項。附件五：房產評估報告，應由具有資質的評估機構出具，評估結果應公正、合理。附件六：過戶申請書，應詳細列明過戶雙方信息、房產信息等。附件七：稅費計算書，應詳細列明應繳納的稅費項目、計算依據等。附件八：付款憑證，應證明贈與人和受贈人之間的付款關系。附件九：收款憑證，應證明贈與人和受贈人之間的收款關系。附件十：房產過戶證明，應證明房產過戶手續已辦理完畢。附件十一：產權轉移證明，應證明房產產權已轉移至受贈人名下。附件十二：物業交割單，應詳細列明物業交割事項，包括水、電、煤氣等各項費用。附件十三：合同履行過程中產生的其他相關文件，包括但不限于協商記錄、補充協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與人違約行為及責任認定：示例說明：如贈與人未按照合同約定交付房產，導致合同無法履行，贈與人應承擔違約責任，包括賠償受贈人的損失。2.受贈人違約行為及責任認定：示例說明：如受贈人未按照合同約定履行過戶手續，導致合同無法履行，受贈人應承擔違約責任，包括賠償贈與人的損失。3.第三方違約行為及責任認定：示例說明：如第三方未按照約定提供服務，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任