甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

物業移交協議書范本本合同目錄一覽1.物業概述1.1物業位置與面積1.2物業現狀1.3物業設施與設備2.移交事項2.1物業權屬證明2.2物業相關文件2.3物業鑰匙3.移交時間與地點3.1移交時間3.2移交地點4.移交條件4.1物業清償所有債務4.2物業無遺留法律糾紛4.3物業符合相關法規要求5.移交程序5.1物業查驗5.2文件審查5.3鑰匙交接6.物業維護與保管6.1移交后物業維護責任6.2移交后物業保管責任7.物業管理費用7.1物業管理費用的支付7.2物業管理費用的使用8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時間11.合同的生效、終止與續約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續約條件12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.合同的附件13.1物業相關照片13.2物業權屬證明文件14.其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方約定的補充條款第一部分：合同如下：1.物業概述1.1物業位置與面積物業位于市區街道號，占地面積平方米，建筑面積平方米。1.2物業現狀物業目前處于正常使用狀態，各項設施設備運行正常，建筑物及內部裝修完好。1.3物業設施與設備物業內設有電梯、中央空調、消防系統、安防系統、供水供電系統等設施設備，均能正常使用。2.移交事項2.1物業權屬證明甲方應向乙方提供物業的所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。2.2物業相關文件甲方應向乙方提供物業的一切相關文件，包括但不限于物業管理規定、物業合同、維修基金相關文件等。2.3物業鑰匙甲方應將物業的所有鑰匙交付給乙方。3.移交時間與地點3.1移交時間物業移交時間為本合同簽訂之日起個工作日內。3.2移交地點物業移交地點為物業所在地。4.移交條件4.1物業清償所有債務甲方應確保物業在移交前清償所有債務，包括但不限于物業管理費、水電費等。4.2物業無遺留法律糾紛甲方應確保物業在移交前無任何法律糾紛。4.3物業符合相關法規要求甲方應確保物業在移交前符合國家和地方的相關法規要求。5.移交程序5.1物業查驗雙方應共同對物業進行查驗，確保物業現狀與合同描述一致。5.2文件審查雙方應共同審查物業相關文件，確保文件齊全、真實、有效。5.3鑰匙交接雙方在查驗和審查無誤后，進行鑰匙交接。6.物業維護與保管6.1移交后物業維護責任自物業移交之日起，乙方承擔物業的維護責任。6.2移交后物業保管責任自物業移交之日起，乙方承擔物業的保管責任。7.物業管理費用7.1物業管理費用的支付乙方應按合同約定支付物業管理費用。7.2物業管理費用的使用乙方應合理使用物業管理費用，確保物業的正常運行和維護。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同解除條件合同解除應符合《中華人民共和國合同法》的相關規定，需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。9.違約責任9.1違約行為包括但不限于未按約定時間、地點移交物業，未按約定支付物業管理費用等。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方經濟損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向物業所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時間自爭議發生之日起，雙方應在個工作日內解決爭議。11.合同的生效、終止與續約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件應符合《中華人民共和國合同法》的相關規定。11.3合同續約條件合同續約應經雙方協商一致，并簽訂書面續約協議。12.保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.合同的附件13.1物業相關照片附件中應包括物業的外觀、內部設施、設備等照片。13.2物業權屬證明文件附件中應包括物業的所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。14.其他約定14.1雙方約定的其他事項如物業移交后的裝修限制、使用限制等。14.2雙方約定的補充條款如雙方在合同履行過程中，如需補充約定的事項，應簽訂書面補充協議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應嚴格按照合同約定和法律法規規定承擔相應責任。15.3第三方權益第三方根據本合同介入時，享有合同約定的權益，同時應履行合同約定的義務。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負責協助甲方和乙方完成物業移交工作，包括但不限于信息核實、溝通協調等。中介方的費用由雙方協商承擔。16.2評估機構介入評估機構負責對物業進行評估，以確保物業價值與合同約定相符。評估費用由雙方協商承擔。16.3維修服務提供商介入維修服務提供商負責物業移交后的維修和保養工作。甲方應向乙方提供維修服務提供商的聯系方式，并確保其服務質量。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲方或乙方損失的最高賠償額。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據合同金額的一定比例確定，具體比例由雙方協商確定。17.3第三方責任限額的適用第三方在履行合同過程中，若發生過錯導致甲方或乙方損失，且該損失在第三方責任限額范圍內，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方、乙方的關系第三方介入本合同時，不代表甲方或乙方，而是作為協助方履行合同義務。18.2第三方之間的關系第三方之間如有合作關系，應明確各自的權利和義務，并簽訂相應的合作協議。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同變更第三方介入可能導致合同內容的變更，變更內容應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2第三方介入后的合同解除第三方介入可能導致合同的解除，解除條件應符合《中華人民共和國合同法》的相關規定，并經甲方、乙方和第三方協商一致。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議如第三方介入導致甲方、乙方之間產生爭議，雙方應嘗試協商解決；協商不成的，可以向物業所在地的人民法院提起訴訟。20.2第三方引起的爭議如第三方引起甲方、乙方之間的爭議，雙方應嘗試與第三方協商解決；協商不成的，可以向物業所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的保密條款21.1第三方保密內容第三方根據本合同介入時，獲知的甲方或乙方商業秘密、技術秘密等。21.2第三方保密期限第三方保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。22.第三方介入后的其他約定22.1第三方約定的其他事項如第三方在合同履行過程中，需補充約定的事項。22.2第三方約定的補充條款如第三方在合同履行過程中，需與甲方、乙方簽訂的補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業相關照片附件二：物業權屬證明文件附件三：物業管理規定附件四：物業合同附件五：維修基金相關文件附件六：物業查驗記錄附件七：文件審查記錄附件八：鑰匙交接確認書附件九：物業維護與保管協議附件十：物業管理費用支付證明附件十一：物業維護費用使用規定附件十二：合同變更協議附件十三：合同解除協議附件十四：補充協議附件要求：1.所有附件均為正式文件，需蓋章或簽名確認。2.附件一中的照片需清晰、完整，展現物業的外觀、內部設施、設備等情況。3.附件二中的權屬證明文件需包括物業的所有權證、土地使用權證等。4.附件三至附件十二中的文件需完整、真實、有效。5.附件十三至附件十四如需補充約定的事項，應簽訂書面協議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定時間、地點移交物業。2.未按約定支付物業管理費用。3.未按約定進行物業查驗、文件審查。4.未按約定履行物業維護與保管責任。5.未按約定支付物業管理費用。6.未按約定使用物業管理費用。7.未按約定變更或解除合同。8.未按約定解決爭議。違約責任認定標準：1.違約行為導致損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為涉及費用支付的，違約方應支付合