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文檔簡介
合同編號:__________購房信貸意向性協議甲方(貸款人):_______乙方(借款人):_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》及有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方為乙方提供購房信貸事宜,達成如下意向性協議:一、貸款金額1.甲方同意向乙方提供購房貸款,貸款金額為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。二、貸款用途2.乙方將貸款用于購買位于_______的房產,房產證號:_______。三、貸款期限3.貸款期限為_______年,自貸款發放之日起計算。四、貸款利率4.貸款利率為_______%,按年計息,按季支付。五、還款方式5.乙方采取等額本息還款方式,按季支付貸款本息。六、擔保方式6.本貸款為無擔保貸款。七、貸款發放7.甲方在收到乙方提交的完整貸款申請材料后_______個工作日內,向乙方發放貸款。八、違約責任(1)要求乙方立即還款;(2)加收滯納金;(3)依法追索貸款及利息;(4)依法處分乙方提供的房產。九、爭議解決9.本協議履行過程中發生的爭議,甲乙雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定10.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(貸款人):_______乙方(借款人):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.甲方應確保貸款資金用于購買房產,并監督乙方按約定用途使用貸款。2.乙方應按時還款,確保貸款按時還清。3.本協議為無擔保貸款,乙方需承擔違約風險。4.甲方應在協議約定的時間內發放貸款。5.雙方應妥善保管好協議副本,以備不時之需。解決辦法:1.雙方發生爭議時,優先通過友好協商解決。2.若協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中,雙方應遵守法律法規,配合法院審理。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同法:調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.商業銀行法:規定商業銀行的組織、經營、監管等方面的法律。3.購房信貸:指銀行為購房者提供的用于購買房產的貸款。4.等額本息還款方式:指借款人每月償還相同金額的本息,其中本金逐月遞增,利息逐月遞減的還款方式。5.無擔保貸款:指借款人在無需提供任何擔保物的情況下,向銀行申請的貸款。6.滯納金:指借款人未按約定時間還款,銀行依法加收的違約金。7.管轄權:指法院對特定案件進行審判的權力。特殊應用場合:1.乙方購買的房產為共有財產,需additionalco-borrower或者co-owner同意。2.乙方購買房產用于投資或出租,需披露具體用途并得到甲方同意。3.乙方中途欲提前還款,需了解提前還款的條件和可能的penalties。4.乙方因故無法按時還款,需了解延期還款的條件和可能的后果。5.甲方信貸政策調整,可能影響乙方的貸款申請和利率。合同補充條款:1.共有財產聲明:若乙方購買的房產為共有財產,需提供其他共有人的同意書,并作為本合同附件。2.房產用途聲明:乙方承諾購買的房產用于自住,若用于投資或出租,需在申請貸款時披露具體用途,并經甲方同意。3.提前還款條款:乙方如欲提前還款,應至少提前30天通知甲方,并按甲方規定的條件和可能的penalties執行。4.延期還款條款:如乙方因故無法按時還款,可向甲方申請延期還款。甲方有權根據實際情況決定是否同意延期還款,并制定相應的還款計劃。5.信貸政策調整條款:如甲方信貸政策發生調整,可能影響乙方的貸款申請和利率。甲方將在調整后的第一時間通知乙方,并按新的政策執行。附件列表:1.乙方身份證明文件2.乙方
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