20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產交易雙方溝通協商協議本合同目錄一覽第一條房產交易雙方1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途第三條交易價格3.1房產交易價格3.2付款方式及期限第四條房產過戶4.1過戶手續4.2過戶費用第五條房產交付5.1交付時間5.2交付條件第六條物業費用6.1水費6.2電費6.3燃氣費6.4物業管理費第七條合同的修改和終止7.1修改條件7.2終止條件第八條違約責任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1適用法律第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條其他條款12.1房產交易稅費12.2房產抵押情況12.3房產歷史交易記錄第十三條雙方簽字13.1賣方簽字13.2買方簽字第十四條附件14.1房產證復印件14.2買賣雙方身份證明復印件14.3房產交易稅費相關單據第一部分：合同如下：第一條房產交易雙方1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方地址：X1.1.3賣方聯系方式：X1.1.4賣方身份證號碼：1.2買方信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方地址：X1.2.3買方聯系方式：X1.2.4買方身份證號碼：第二條房產信息2.1房產地址：2.2房產面積：平方米2.3房產用途：住宅第三條交易價格3.1房產交易價格：人民幣元整（大寫：元整）3.2付款方式及期限：3.2.1買方應于本合同簽訂之日起5個工作日內，將首付款元整支付給賣方。3.2.2買方應于房產過戶手續完成后，將剩余房款元整支付給賣方。第四條房產過戶4.1過戶手續：4.1.1賣方應協助買方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。4.1.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。4.2過戶時間：本合同簽訂之日起個工作日內完成房產過戶手續。第五條房產交付5.1交付時間：房產過戶手續完成后個工作日內，賣方將房產交付給買方。5.2交付條件：房產應符合本合同約定的房產用途，且具備正常居住條件。第六條物業費用6.1水費：由買方承擔。6.2電費：由買方承擔。6.3燃氣費：由買方承擔。6.4物業管理費：由買方承擔。第七條合同的修改和終止7.1修改條件：本合同的任何修改，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。7.2終止條件：7.2.1在合同有效期內，如賣方違約，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金。7.2.2在合同有效期內，如買方違約，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。7.2.3本合同在房產過戶手續完成后自動終止。第八條違約責任8.1賣方違約：8.1.1賣方未能按照本合同約定履行義務的，應向買方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的5%。8.1.2賣方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導致合同無法履行或者造成買方損失的，賣方應承擔相應的違約責任。8.2買方違約：8.2.1買方未能按照本合同約定履行義務的，應向賣方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的5%。8.2.2買方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導致合同無法履行或者造成賣方損失的，買方應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1協商解決：合同雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條其他條款12.1房產交易稅費：本合同交易過程中的房產交易稅費由買方承擔。12.2房產抵押情況：如房產存在抵押，賣方應在本合同簽訂前告知買方，并協助買方辦理相關解除抵押手續。12.3房產歷史交易記錄：賣方應向買方提供房產的歷史交易記錄，包括但不限于房產證、土地使用權證等。第十三條雙方簽字13.1賣方簽字：____________________13.2買方簽字：____________________第十四條附件14.1房產證復印件：本合同簽訂之日起五個工作日內，賣方應向買方提供房產證的復印件。14.2買賣雙方身份證明復印件：本合同簽訂之日起五個工作日內，買賣雙方應向對方提供身份證復印件。14.3房產交易稅費相關單據：本合同簽訂之日起五個工作日內，賣方應向買方提供房產交易稅費的相關單據。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協助甲乙方完成房產交易的相關機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括房產評估、交易手續辦理、過戶手續辦理等與房產交易相關的環節。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應按照甲乙方的要求，提供專業服務，并確保服務的質量和效率。第三方應遵守相關法律法規，嚴格按照合同約定的條款進行操作。2.2第三方對于甲乙方的責任：第三方在提供服務過程中，如因過錯導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方選擇與更換3.1第三方選擇：甲乙方應共同協商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。3.2第三方更換：如甲乙方對選定的第三方不滿意，可以協商更換第三方。第四條第三方費用4.1第三方費用：第三方提供的服務費用由甲乙方按照約定的比例承擔。4.2費用支付：甲乙方應按照約定的時間和方式支付第三方費用。第五條第三方責任限額5.1責任限額：如第三方因過錯導致甲乙方損失的，第三方的賠償責任限額為第三方收取的服務費用的兩倍。5.2例外情況：如第三方故意或者重大過失導致甲乙方損失的，不受上述責任限額的限制。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙方：第三方應獨立向甲乙方提供服務，并承擔相應的責任。6.2第三方與中介方：如第三方為中介方，中介方應獨立向甲乙方提供服務，并承擔相應的責任。第七條第三方信息的披露7.1第三方應向甲乙方披露與交易相關的全部信息，包括但不限于房產評估報告、交易手續進度等。7.2第三方應保證所提供信息的真實性和準確性。第八條第三方違約的處理8.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2違約金：如第三方違約，甲乙方有權要求第三方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。第九條第三方與合同的變更和解除9.1第三方變更：如第三方要求變更合同內容的，必須經甲乙方雙方同意，并以書面形式作出。9.2第三方解除：如第三方要求解除合同的，必須提前通知甲乙方，并承擔相應的違約責任。第十條第三方與爭議解決10.1如第三方與甲乙方之間發生爭議的，應通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條第三方與保密條款11.1第三方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經甲乙方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條其他條款12.1甲乙方應按照約定的時間和方式支付第三方費用。12.2甲乙方應配合第三方完成房產評估、交易手續辦理、過戶手續辦理等環節。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應嚴格遵守本部分條款的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件內容：房產證的復印件，應清晰顯示房產證上的所有信息，包括房產地址、面積、用途等。附件要求：賣方應在合同簽訂之日起五個工作日內提供房產證復印件。附件2：買賣雙方身份證明復印件附件內容：買賣雙方的身份證復印件，應清晰顯示身份證上的所有信息。附件要求：賣方和買方應在合同簽訂之日起五個工作日內提供身份證復印件。附件3：房產交易稅費相關單據附件內容：房產交易過程中產生的稅費單據，包括但不限于契稅、個稅等。附件要求：賣方應在合同簽訂之日起五個工作日內提供相關稅費單據。附件4：房產評估報告附件內容：房產評估機構出具的房產評估報告，報告應包含房產的價值評估、市場走勢等信息。附件要求：如有房產評估報告，賣方應在合同簽訂之日起五個工作日內提供。附件5：過戶手續辦理進度證明附件內容：過戶機構出具的過戶手續辦理進度證明，證明應顯示過戶手續的辦理狀態。附件要求：賣方應在過戶手續完成后五個工作日內提供。附件6：房產交付證明附件內容：房產交付的證明，證明應顯示房產交付的時間和條件。附件要求：賣方應在房產交付時提供。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未能按照合同約定履行義務，如延遲交付房產、提供虛假信息等。2.買方未能按照合同約定履行義務，如延遲支付房款、提供虛假信息等。3.第三方未能按照合同約定履行義務，如延遲提供服務、提供虛假信息等。違約責任認定：1.賣方違約：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的5%。2.買方違約：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的5%。3.第三方違約：第三方應向甲乙方支付違約金，違約金金額為第三方收取的服務費用的兩倍。示例說明：如賣方未能按照合同約定時間交付房產，構成違約。賣方應向買方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的5%。如買方未能按照合同約定時間支付房款，構成違約。買方應向賣方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的5%。如第三方未能按照合同約定時間提供服務，構成違約。第三方應向甲乙方支付違約金，違約金金額為第三方收取的服務費用的兩倍。全文完。2024年度房產交易雙方溝通協商協議1本合同目錄一覽第一條房產交易概述1.1房產信息1.2交易雙方信息1.3交易方式及流程第二條溝通協商方式2.1雙方溝通渠道2.2協商時間及地點2.3溝通記錄保存第三條交易條件及價格3.1房產價格3.2付款方式及時間3.3價格調整機制第四條房產過戶及手續4.1過戶手續辦理4.2過戶費用承擔4.3過戶時間節點第五條房產交付及驗收5.1交付時間及方式5.2交付前的物業費用結算5.3交付后的物業管理和維護第六條交易雙方的義務與責任6.1賣方義務6.2買方義務6.3違約責任及賠償第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2調解及仲裁7.3法律訴訟第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止后的處理第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條附件11.1房產證復印件11.2交易雙方身份證明復印件11.3其他重要文件第十二條合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽字蓋章第十三條合同的書面語言及法律適用13.1合同書面語言13.2法律適用13.3法院管轄第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款14.3未盡事宜第一部分：合同如下：第一條房產交易概述1.1房產信息甲方將位于【具體地址】的房產（房產證號：【房產證號】）進行出售。房產的具體面積、戶型、建筑年代、配套設施等詳細信息詳見附件一。1.2交易雙方信息甲方（賣方）：【賣方全稱】，法定代表：【法定代表人】，地址：【地址】，聯系人：【聯系人】，聯系電話：【聯系電話】。乙方（買方）：【買方全稱】，法定代表：【法定代表人】，地址：【地址】，聯系人：【聯系人】，聯系電話：【聯系電話】。1.3交易方式及流程雙方同意按照本合同約定的條件，通過【交易方式】進行房產交易。交易流程包括：房產查看、價格協商、簽訂合同、辦理過戶手續、房產交付等。具體流程詳見附件二。第二條溝通協商方式2.1雙方溝通渠道甲乙雙方同意通過面對面會談、電話溝通、電子郵件等方式進行溝通協商。2.2協商時間及地點雙方協商時間定為：【協商時間】，地點為：【協商地點】。必要時，雙方可互換協商地點。2.3溝通記錄保存雙方應將溝通過程中的重要內容進行記錄，并保存不少于五年。第三條交易條件及價格3.1房產價格本房產的交易價格為【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整），包括房產價值、附屬設施價值、裝修價值等。3.2付款方式及時間買方同意按照本合同約定的付款方式，分【期數】次向賣方支付房產價款。具體付款方式、付款時間及付款金額詳見附件三。3.3價格調整機制本合同簽訂后，如遇政策調整、市場行情變化等因素，雙方可協商調整房產價格。調整方式及幅度詳見附件四。第四條房產過戶及手續4.1過戶手續辦理甲乙雙方應按照相關法律法規，共同辦理房產過戶手續。具體手續包括但不限于：提供相關證件、填寫申請表、繳納稅費等。4.2過戶費用承擔過戶過程中產生的費用，按照法律法規及政策規定，由甲乙雙方承擔。具體費用及承擔方式詳見附件五。4.3過戶時間節點雙方同意在【過戶時間】前完成房產過戶手續。過戶完成后，房產所有權歸買方所有。第五條房產交付及驗收5.1交付時間及方式雙方同意在過戶完成后【交付時間】內，賣方將房產交付給買方。交付方式為：【交付方式】。5.2交付前的物業費用結算交付前，賣方應結清房產相關的物業費、水電費等費用。如有欠費，賣方應承擔相應責任。5.3交付后的物業管理和維護交付后，買方應承擔房產的物業管理和維護責任。如有需要，買方可與物業公司簽訂相關合同。第六條交易雙方的義務與責任6.1賣方義務賣方應保證房產的真實性、合法性，按照約定時間完成房產交付，配合買方辦理過戶手續，提供相關證件等。6.2買方義務買方應按照約定時間支付房產價款，配合賣方辦理過戶手續，接收房產，并承擔交付后的房產管理和維護責任。6.3違約責任及賠償雙方應嚴格履行本合同約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約責任及賠償方式詳見附件六。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同簽訂后，如因政策調整、市場行情變化等不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協商變更合同內容。8.2合同解除條件（一）對方嚴重違約，導致合同無法履行；（二）不可抗力因素導致合同無法履行；（三）法律、法規規定解除合同的其他情形。8.3合同終止后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續，互相退還已收取的款項，并承擔因此給對方造成的損失。第九條保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的雙方商業秘密、房產信息、個人信息等，均屬于保密信息。9.2保密期限雙方應對保密信息予以保密，直至保密信息成為公開信息或不再具有保密性。9.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方達成解除協議或根據合同第八條解除合同的情況下終止。10.3合同解除條件合同解除的條件同第八條。第十一條附件11.1房產證復印件本合同附件一為房產證復印件，甲方應保證房產證的真實性和合法性。11.2交易雙方身份證明復印件本合同附件二為交易雙方身份證明復印件，甲方應保證身份證明的真實性和合法性。11.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于：房產評估報告、付款憑證、過戶手續相關文件等。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同于【簽署時間】由雙方簽署。12.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。12.3簽字蓋章甲乙雙方代表簽字并加蓋公章，以證明本合同的有效性。第十三條合同的書面語言及法律適用13.1合同書面語言本合同采用中文書寫。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3法院管轄本合同發生的爭議，應提交【法院名稱】管轄。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。14.2附加條款附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3未盡事宜如本合同及附件中未涉及的事宜，雙方應遵循公平、公正、合理的原則予以解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構、銀行等，協助甲乙雙方完成房產交易過程中的相關手續。1.2第三方責任第三方應按照法律法規及行業規范，履行其在交易過程中的職責，確保房產交易順利進行。如第三方因過錯導致合同無法履行，應承擔相應責任。第二條第三方介入的程序2.1選擇第三方2.2第三方介入時間第三方介入時間為本合同簽訂后，具體時間由甲乙雙方協商確定。2.3第三方費用第三方費用包括但不限于中介費、評估費、過戶費等，由甲乙雙方按照約定方式承擔。具體費用及承擔方式詳見附件七。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，對其行為所產生的損害承擔的最高賠償限額。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方的類型、交易金額等因素，由甲乙雙方協商確定。具體限額詳見附件八。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方作為甲乙雙方交易的協助方，不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。4.2第三方與甲乙方的溝通第三方應保持與甲乙雙方的溝通，確保交易雙方對交易過程的知情權。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。5.2第三方違約處理甲乙雙方應按照本合同約定，追究第三方的違約責任，要求其承擔違約金及賠償因此給對方造成的損失。第六條第三方權益保障6.1第三方權益保障甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。6.2第三方權益爭議解決如甲乙雙方與第三方發生權益爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法解決。第七條第三方信息披露7.1第三方信息披露第三方應向甲乙雙方披露與交易相關的全部信息，包括但不限于費用、流程、時間等。7.2第三方信息真實性第三方保證向甲乙雙方提供的信息真實、準確、完整，不得有誤導性陳述。第八條第三方服務評價8.1服務評價甲乙雙方應對第三方的服務進行評價，如服務質量不符合約定，有權要求第三方整改。8.2服務改進第三方應根據甲乙雙方的評價，不斷改進服務質量，確保房產交易順利進行。第九條合同的變更與解除9.1合同變更如因第三方原因導致合同內容發生變化，甲乙雙方應協商變更合同。9.2合同解除如第三方嚴重違約，導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。第十條保密條款10.1保密信息第三方應對本合同及交易過程中的保密信息予以保密，不得泄露給無關方。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，直至保密信息成為公開信息或不再具有保密性。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決本合同發生的爭議，應提交【法院名稱】管轄。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止本合同在履行完畢、雙方達成解除協議或根據本合同第八條解除合同的情況下終止。12.3合同解除合同解除的條件同第八條。第十三條附件13.1第三方資質證明甲乙雙方應要求第三方提供資質證明，以確保第三方具備履行合同的能力。13.2第三方服務協議甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。14.2附加條款附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3未盡事宜如本合同及附件中第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件本附件為房產證的復印件，應清晰顯示房產證上的所有信息，包括房產地址、面積、戶型、建筑年代、所有權人等。附件二：交易雙方身份證明復印件本附件為交易雙方的身份證明復印件，應包括身份證、護照等有效證件的信息。附件三：付款憑證本附件為交易過程中的付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付記錄等。附件四：過戶手續相關文件本附件為房產過戶手續的相關文件，包括過戶申請表、稅費繳納憑證等。附件五：第三方服務協議本附件為甲乙雙方與第三方機構簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務及服務內容。附件六：補充協議本附件為甲乙雙方就本合同未盡事宜簽訂的補充協議。附件七：第三方費用明細本附件詳細列出第三方費用的各項內容，包括中介費、評估費、過戶費等。附件八：第三方責任限額確認書本附件確認第三方的責任限額，明確第三方在其職責范圍內對甲乙雙方的賠償責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供房產信息，導致交易無法進行。示例說明：甲方提供的房產信息與實際情況不符，導致買方購房決策。2.乙方未按照合同約定支付房產價款，導致交易。示例說明：乙方在約定的付款時間內未支付房款，導致房產交易停滯。3.第三方未按照合同約定履行其職責，導致交易無法順利進行。示例說明：中介機構未按照約定時間提供服務，導致甲乙雙方房產交易。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致的直接經濟損失。示例說明：甲方違約導致買方無法購房，買方要求甲方賠償因房價上漲而產生的差價損失。2.違約方應承擔因違約導致的間接經濟損失。示例說明：乙方違約導致房產交易延遲，買方要求乙方賠償因租房產生的租金損失。3.違約方應承擔因違約導致的合同履行成本增加。示例說明：第三方違約導致過戶手續延遲，甲乙雙方要求第三方賠償因此產生的額外費用。4.違約方應承擔合同約定的違約金。示例說明：乙方未按約定時間支付房款，需支付甲方約定的違約金。全文完。2024年度房產交易雙方溝通協商協議2本合同目錄一覽第一條：房產交易概述1.1房產基本信息1.2交易雙方基本信息1.3交易方式及金額第二條：交易條件及期限2.1交易條件2.2交易期限第三條：房產查驗與評估3.1房產查驗3.2房產評估第四條：交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式及期限第五條：房產過戶手續5.1過戶手續辦理5.2過戶費用承擔第六條：房屋交付及驗收6.1房屋交付時間及方式6.2房屋驗收標準及程序第七條：售后服務與保修7.1售后服務內容7.2保修期限及范圍第八條：爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：違約責任10.1買賣雙方違約責任10.2違約金計算方式第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條：保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條：其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2合同的附件第十四條：法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條：房產交易概述1.1房產基本信息1.1.1房屋坐落：____省____市____區（縣）____街道____號____單元____層____號1.1.2房屋結構及面積：____室____廳____衛，建筑總面積為____平方米1.1.3房屋產權性質：____1.1.4土地使用權取得方式：____1.1.5土地使用權終止日期：____1.2交易雙方基本信息1.2.1賣方信息1.2.1.1姓名（名稱）：____1.2.1.2身份證號碼（營業執照號碼）：____1.2.1.3聯系電話：____1.2.1.4地址：____1.2.2買方信息1.2.2.1姓名（名稱）：____1.2.2.2身份證號碼（營業執照號碼）：____1.2.2.3聯系電話：____1.2.2.4地址：____1.3交易方式及金額1.3.1交易方式：____1.3.2交易金額：____元整（大寫：____元整）第二條：交易條件及期限2.1交易條件2.1.1賣方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。2.1.2買方應按約定時間支付交易金額，并配合辦理過戶手續。2.2交易期限2.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2.2雙方應按照本合同約定，于____年__月__日前完成房產過戶手續。第三條：房產查驗與評估3.1房產查驗3.1.1買方應按約定時間對房屋進行查驗，確認房屋現狀與賣方提供的信息一致。3.1.2查驗費用由____方承擔。3.2房產評估3.2.1雙方同意委托具有資質的房地產評估機構對房屋進行評估。3.2.2評估費用由____方承擔。第四條：交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1雙方確認，本次交易的房價為____元整（大寫：____元整）。4.1.2房價不含稅費、中介費等其他費用。4.2支付方式及期限4.2.1買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房價款支付至賣方指定的賬戶。4.2.2買方支付房價款后，賣方應向買方出具合法的收款憑證。第五條：房產過戶手續5.1過戶手續辦理5.1.1雙方應共同前往房地產交易中心辦理過戶手續。5.1.2過戶過程中產生的一切費用由____方承擔。5.2過戶費用承擔5.2.1過戶費用包括但不限于稅費、手續費等，具體費用按實際發生金額計算。5.2.2過戶費用由____方承擔。第六條：房屋交付及驗收6.1房屋交付時間及方式6.1.1房屋交付時間為過戶手續辦理完畢之日起____個工作日內。6.1.2房屋交付地點為：____6.1.3房屋交付方式為：____6.2房屋驗收標準及程序6.2.1房屋驗收標準按照____標準執行。6.2.2房屋驗收程序為：____第八條：爭議解決方式8.1協商解決8.1.1雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決8.2.1若協商不成，雙方同意向房產所在地的房地產交易中心申請調解。8.3仲裁解決8.3.1如調解不成，任何一方均有權向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑解決8.4.1如仲裁不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.1.2合同變更不得違背法律、法規和本合同的宗旨。9.2合同解除條件9.2.1合同解除需符合法律、法規的規定和雙方約定。9.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理與合同解除相關的事宜。第十條：違約責任10.1買賣雙方違約責任10.1.1賣方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。10.1.2買方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。10.2違約金計算方式10.2.1違約金的計算按照實際損失的____%計算。第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件按照法律法規和雙方約定執行。11.3合同解除條件11.3.1合同解除條件按照第九條2.2款執行。第十二條：保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等敏感信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起____年內有效。第十三條：其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.1.1雙方同意按照本合同的約定履行各自的權利和義務。13.2合同的附件13.2.1合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條：法律適用與爭議解決14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用____省____市____區（縣）的法律法規。14.2爭議解決方式14.2.1雙方同意按照第八條的約定解決合同爭議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，為協助完成合同目的而參與合同事務的一方或多方。1.2第三方包括但不限于：中介機構、評估機構、過戶機構、貸款機構等。第二條：第三方選擇的義務2.2甲乙方應將選定的第三方機構信息提前告知對方，并在必要時提供第三方機構的資質證明文件。第三條：第三方義務的履行3.1第三方應按照甲乙方的要求及本合同的約定，完成其應盡的義務。3.2第三方在履行義務過程中，應遵守相關法律法規，確保合同的合法性、有效性。第四條：第三方責任4.1第三方應對其在履行合同過程中的行為承擔法律責任。4.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條：第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的賠償責任限額為第三方收取的費用總額。5.2若法律法規有明確規定，從其規定。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間是委托關系，第三方并非合同當事人。6.2第三方應嚴格按照甲乙方的指示行事，不得擅自變更合同內容。第七條：第三方介入的額外條款及說明7.1甲乙方應在與第三方簽訂合同時，明確第三方的義務和責任。7.2甲乙方應確保第三方了解本合同的內容，并在合同中作出相應說明。第八條：第三方違約的處理8.1若第三方未按本合同約定履行義務，甲乙方有權解除與第三方的合同。8.2甲乙方解除與第三方的合同后，有權要求第三方承擔違約責任。第九條：第三方與甲乙方的溝通9.1第三方應保持與甲乙方的良好溝通，及時告知合同履行情況。9.2甲乙方應積極協助第三方完成合同義務。第十條：第三方信息的保密10.1第三方應保守合同雙方的商業秘密、個人隱私等敏感信息。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條：第三方介入的終止11.1第三方介入終止的條件和方式按照甲乙雙方的約定執行。11.2第