甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

居住房屋合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（出租人）的身份信息1.2乙方（承租人）的身份信息第二條房屋信息2.1房屋的地址2.2房屋的面積2.3房屋的戶型2.4房屋的樓層第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1乙方使用房屋的范圍及要求6.2乙方對房屋進行維護的責任第七條房屋維修責任7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決方式10.1雙方發生爭議的方式及解決途徑第十一條法律適用11.1本合同適用的法律法規第十二條保密條款12.1雙方對合同內容保密的義務第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同的生效條件14.2合同的修改方式14.3合同的廢止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（出租人）身份信息：甲方全稱為X公司，注冊地址為市區路號，統一社會信用代碼為，法定代表人為X，聯系電話為X。1.2乙方（承租人）身份信息：乙方全稱為X個人，居民身份證號碼為，戶籍所在地為市區路號，聯系電話為X。第二條房屋信息2.1房屋地址：房屋位于市區路號，具體門牌號為。2.2房屋面積：房屋建筑總面積為X平方米。2.3房屋戶型：房屋戶型為室廳衛。2.4房屋樓層：房屋位于第層，總樓層為層。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。3.2租賃結束日期：租賃期限為個月，租賃結束日期為年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方應在每日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金。第五條押金5.1押金金額：乙方應在簽訂租賃合同之日起支付押金人民幣X元整。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查無損壞或經乙方賠償后，甲方應在租賃期滿后個工作日內退還乙方押金。第六條房屋使用及維護6.1乙方使用房屋的范圍及要求：乙方僅限于合法使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得轉租、轉借或擅自將房屋內的設施設備移除或更換。6.2乙方對房屋進行維護的責任：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常的維護和保養，如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第七條房屋維修責任7.1甲方維修責任：甲方負責房屋及附屬設施的大修和公共部位的維修，保證房屋及設施的正常使用。7.2乙方維修責任：乙方負責房屋內部設施的日常維護和保養，如空調、熱水器等。如因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：任何一方均可提出合同變更的要求，經雙方協商一致后，可書面簽訂合同變更協議，變更合同的部分內容。8.2合同解除的條件：在租賃期限內，除非雙方協商一致提前解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。如乙方提前解除合同，應提前天通知甲方，并支付違約金人民幣X元整。第九條違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未能按照約定提供房屋或未能履行合同約定的維修責任，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金人民幣X元整。9.2乙方違約責任：如乙方未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的維護責任，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金人民幣X元整。第十條爭議解決方式10.1雙方發生爭議的方式及解決途徑：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同適用的法律法規：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1雙方對合同內容保密的義務：雙方應對本合同的內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方可以在本合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改方式：任何一方提出修改要求，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂修改協議。14.3合同的廢止條件：在租賃期限內，除非雙方協商一致廢止合同，否則任何一方不得單方面廢止合同。如乙方提前廢止合同，應提前天通知甲方，并支付違約金人民幣X元整。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同各方權益，特此對第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方定義1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況：（1）中介服務方：提供租賃房屋信息、協助雙方簽訂合同等；（2）物業服務方：負責房屋及附屬設施的維修、保養和管理；（3）維修人員：負責房屋及附屬設施的維修和保養；（4）稅務部門：依法對租賃雙方的稅收進行征收和管理；（5）其他與本合同履行相關的第三方。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應承擔其介入本合同所產生的后果，并履行相應的合同義務。如第三方未能履行義務或造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲方、乙方的責任限額為其介入本合同所收取的費用金額。第四條甲方、乙方與第三方的關系4.1甲方、乙方與第三方的關系：甲方、乙方與第三方之間的關系為本合同以外的關系，不受本合同約束。4.2甲方、乙方對第三方的權益保護：甲方、乙方對第三方的權益保護僅限于第三方未能履行其義務導致的損失，且不超過第三方責任限額。第五條第三方介入的告知義務5.1第三方介入的告知義務：如甲方、乙方與第三方發生糾紛，應及時告知對方，并共同尋求解決辦法。5.2第三方介入的告知期限：甲方、乙方應在知道或應當知道第三方介入情況之日起日內告知對方。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更：如第三方提出變更合同的要求，甲方、乙方應共同協商，并根據本合同約定決定是否同意變更。6.2第三方介入的合同變更協議：如甲方、乙方同意第三方提出的合同變更要求，應簽訂書面合同變更協議，并注明第三方的權益和責任。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約責任：如第三方未能履行其合同義務，導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。7.2第三方違約責任限額：第三方對甲方、乙方的違約責任限額仍為其介入本合同所收取的費用金額。第八條爭議解決8.1第三方介入的爭議解決：如甲方、乙方與第三方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的訴訟時效：甲方、乙方對第三方的訴訟時效為自知道或應當知道第三方介入情況之日起個月。第九條法律適用9.1第三方介入的法律適用：本合同及其修正條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1第三方介入的其他條款：如本合同及其修正條款未涉及第三方介入的其他事項，甲方、乙方均可與第三方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本部分修正條款為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。雙方在簽訂正式合同前，應對本部分修正條款進行仔細閱讀和理解，確保各自權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋設施清單附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋維修記錄附件六：合同變更協議附件七：第三方服務協議附件一：房屋照片詳細要求：附件中應包含房屋的外觀、內部裝修、家具家電等照片，以證實房屋的實際情況。附件二：房屋設施清單詳細要求：附件中應詳細列出房屋內的家具、家電等設施名稱、數量和狀態。附件三：租金支付證明詳細要求：附件中應包含租金支付的銀行轉賬記錄、或支付憑證等。附件四：押金支付證明詳細要求：附件中應包含押金支付的銀行轉賬記錄、或支付憑證等。附件五：房屋維修記錄詳細要求：附件中應記錄房屋在租賃期間的所有維修項目、維修時間、維修費用等信息。附件六：合同變更協議詳細要求：附件中應明確記錄合同變更的內容、日期及雙方簽字蓋章。附件七：第三方服務協議詳細要求：附件中應詳細記錄第三方服務的項目、費用、服務期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供房屋，或未能履行維修責任。2.乙方未能按照約定支付租金，或未能履行維護責任。3.第三方未能