20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高檔住宅區清潔服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3甲方高檔住宅區的范圍與地址第二條服務內容2.1乙方提供的清潔服務內容2.2清潔服務的頻次與時間2.3清潔服務不包括的項目第三條服務費用3.1服務費用的計算方式3.2服務費用的支付方式與時間3.3服務費用調整的條件與方式第四條服務質量標準4.1乙方應達到的清潔質量標準4.2甲方對乙方服務的監督與檢查4.3乙方對服務質量問題的處理與整改第五條合同期限5.1合同的有效期限5.2合同續簽的條件與方式5.3合同終止的條件與程序第六條違約責任6.1甲方未按時支付服務費用的責任6.2乙方未按約定提供服務的責任6.3雙方的其他違約行為及責任第七條爭議解決7.1雙方發生爭議時的解決方式7.2爭議解決的地點與適用法律第八條保密條款8.1雙方對合同內容的保密義務8.2保密信息的范圍與期限第九條不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力對合同履行影響的結果處理第十條合同的修改與補充10.1合同的修改條件與程序10.2合同的補充內容與效力第十一條合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件與程序第十二條雙方的權利與義務12.1甲方的權利與義務12.2乙方的權利與義務第十三條附則13.1合同的附件內容13.2合同的簽字蓋章第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容14.2雙方聯系方式與通知義務第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××高檔住宅區管理委員會甲方地址：×××市×××區×××路×××號1.2乙方名稱：×××清潔服務公司乙方地址：×××市×××區×××路×××號1.3甲方高檔住宅區的范圍與地址：本合同所指高檔住宅區包括但不限于×××棟住宅樓、×××個公共區域及附屬設施，具體范圍與地址詳見附件一。第二條服務內容2.1乙方提供的清潔服務內容主要包括：（1）住宅區公共區域的日常清潔；（2）住宅區公共設施的定期清潔；（3）住宅區綠化區域的清潔養護；（4）其他雙方約定的清潔服務事項。2.2清潔服務的頻次與時間：（1）公共區域日常清潔：每周不少于五次，每次清潔時間不少于2小時；（2）公共設施定期清潔：每月不少于一次，每次清潔時間根據實際情況確定；（3）綠化區域清潔養護：每周不少于一次，每次清潔時間根據實際情況確定；（4）其他清潔服務事項：按照雙方約定的頻次與時間執行。2.3清潔服務不包括的項目：（1）住宅區內部住宅戶內的清潔；（2）私人花園的清潔養護；（3）臨時性活動的清潔保障；（4）其他雙方約定不包括的項目。第三條服務費用3.1服務費用的計算方式：（1）公共區域日常清潔費用：人民幣××元/次；（2）公共設施定期清潔費用：人民幣××元/次；（3）綠化區域清潔養護費用：人民幣××元/次；（4）其他清潔服務事項費用：按照雙方約定的標準執行。3.2服務費用的支付方式與時間：（1）甲方按照本合同約定的服務費用標準，每月支付一次，支付時間為次月月初；（2）乙方提供合法有效的服務發票，甲方按照約定時間支付服務費用；（3）甲方逾期支付服務費用的，每逾期一日，應當按照逾期支付金額的千分之五支付違約金。3.3服務費用調整的條件與方式：（1）如因市場行情變化、政策調整等因素導致清潔服務成本發生較大變化，雙方可協商調整服務費用；（2）調整服務費用時，需提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致；（3）調整后的服務費用自下一個支付周期開始執行。第四條服務質量標準4.1乙方應達到的清潔質量標準：（1）公共區域清潔質量標準：符合國家相關清潔質量標準及甲方要求；（2）公共設施清潔質量標準：設施表面干凈、無污漬、無灰塵；（3）綠化區域清潔養護質量標準：綠化帶整潔、綠化設施完好、植物生長健康；（4）其他清潔服務事項質量標準：按照雙方約定的標準執行。4.2甲方對乙方服務的監督與檢查：（1）甲方有權對乙方提供的清潔服務質量進行監督與檢查；（2）甲方發現乙方服務不符合約定的，有權要求乙方及時整改；（3）乙方對甲方的監督與檢查應給予積極配合。4.3乙方對服務質量問題的處理與整改：（1）乙方應及時處理甲方的服務質量投訴，并在規定時間內整改完畢；（2）乙方對服務質量問題的處理結果應向甲方報告；（3）乙方未按約定整改或整改不滿意的，甲方有權要求乙方支付違約金。第五條合同期限5.1合同的有效期限為一年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止；5.2合同續簽的條件與方式：合同到期前一個月，雙方均可書面提出續簽意向，并協商簽訂新的合同；5.3合同終止的條件與程序：（1）合同到期，雙方未提出續簽意向的，合同自然終止；（2）雙方協商一致提前終止合同的，合同提前終止；（3）一方違反合同約定，嚴重違約的，對方有權單方面終止合同。第六條違約責任6.1甲方未按時支付服務費用的責任：（1）甲方逾期支付服務費用的，每逾期一日，應當按照逾期支付金額的千分之五支付違約金；（2）甲方逾期支付服務費用超過一個月，乙方有權暫停提供清潔服務，由此產生的損失由甲方承擔；6.2乙方未按約定提供服務的責任：（1）乙方未按第八條保密條款8.1雙方對合同內容的保密義務：除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露；8.2保密信息的范圍與期限：本保密義務適用于合同期間及合同終止后兩年內，保密信息包括但不限于合同價格、服務范圍、商業計劃等。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）；9.2不可抗力對合同履行影響的結果處理：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件，根據情況部分或全部免除其責任。第十條合同的修改與補充10.1合同的修改條件與程序：合同履行過程中，如因實際情況變化需要修改或補充合同內容的，雙方可協商一致后簽訂書面修改協議，修改協議與本合同具有同等法律效力；10.2合同的補充內容與效力：合同補充協議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同一起構成完整的合同體系。第十一條合同的生效與解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同的解除條件與程序：除非法律規定或雙方協商一致外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除應提前一個月書面通知對方，并辦理相關手續。第十二條雙方的權利與義務12.1甲方的權利與義務：（1）按照約定支付服務費用；（2）對乙方提供的服務進行監督與檢查；（3）提供乙方作業所需的便利條件；（4）不得干涉乙方的正常作業；12.2乙方的權利與義務：（1）按照約定提供清潔服務；（2）確保服務質量和人員安全；（3）接受甲方的監督與檢查；（4）對甲方提供的保密信息予以保密。第十三條附則13.1合同的附件內容：本合同附件包括附件一：高檔住宅區范圍與地址；附件二：服務項目與標準；附件三：服務費用明細表；13.2合同的簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容：本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議；14.2雙方聯系方式與通知義務：雙方應保持有效的聯系方式，一方發送通知至對方指定的聯系方式即視為送達。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非甲乙方合同當事人，但參與或涉及到本合同履行過程中的個體或組織；1.2第三方介入包括但不限于：中介方、供應商、分包商、政府監管機構、專業評估機構等；1.3第三方介入的形式：提供咨詢、監督、評估、協調等服務，或對甲乙方合同履行產生影響的其他情形。第二條第三方介入的協調與管理2.1甲乙方應積極協助第三方進行合同履行，提供必要的信息、資料和便利條件；2.2甲乙方對第三方的工作進行監督與檢查，確保其按照合同約定履行義務；2.3甲乙方應就第三方介入的事宜進行溝通與協調，確保合同的正常履行。第三條第三方責任限額3.1第三方承擔責任的方式：第三方應對其提供的服務或產品承擔相應的質量、安全、合規等責任；3.2第三方責任限額的確定：根據合同約定、法律法規規定、行業標準等因素確定；3.3第三方責任限額的調整：如第三方因客觀原因無法履行合同約定，甲乙方可協商調整責任限額。第四條第三方違約處理4.1第三方未按約定履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任；4.2第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償損失；4.3第三方違約情節嚴重的，甲乙方有權終止與第三方的合同關系。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間不存在直接的合同關系，甲乙方不承擔第三方違約的風險；5.2第三方與甲乙方之間的溝通與協調，不影響甲乙方之間的合同履行；5.3第三方對甲乙方提供的服務或產品負責，但不免除甲乙方應承擔的合同責任。第六條第三方介入的額外條款與說明6.1甲乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任；6.2甲乙方應在合同中明確第三方介入的事項、范圍和期限；6.3甲乙方應要求第三方提供合法有效的資質證明，確保其具備履行合同的能力。第七條第三方介入對合同履行影響的風險防控7.1甲乙方應密切關注第三方介入的事態發展，評估其對合同履行的影響；7.2甲乙方應制定應對措施，降低第三方介入帶來的風險；7.3甲乙方應定期檢查第三方的工作進展，確保合同的正常履行。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1合同履行過程中，如因第三方介入導致合同內容發生變更，甲乙方應簽訂書面變更協議；8.2合同履行過程中，如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙方應協商解除合同；8.3合同變更或解除后，甲乙方應妥善處理與第三方的事宜，確保各方利益不受損害。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方發生爭議的，應通過友好協商解決；9.2協商不成的，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟；9.3爭議解決過程中，甲乙方應保持正常的合同履行，確保各方利益。第十條第三方介入后的合同續簽與終止10.1合同履行期間，如第三方介入事項發生變化，甲乙方應協商續簽或終止合同；10.2合同續簽或終止后，甲乙方應與第三方重新簽訂或解除相關協議；10.3合同續簽或終止后，甲乙方應按照新的合同約定履行各自的義務。第十一條第三方介入的合同履行監督與檢查11.1甲乙方應建立第三方介入的監督與檢查機制，確保第三方按照合同約定履行義務；11.2甲乙方應定期對第三方的工作進行檢查，評估其服務質量、安全狀況等；11.3甲乙方對第三方監督與檢查的結果，作為評價第三方的重要依據。第十二條第三方介入的培訓與指導12.1甲乙方應根據合同履行需要，為第三方提供必要的培訓與指導；12.2甲乙方應確保第三方了解并遵守合同約定、法律法規和行業標準；12.3甲乙方應監督第三方按照培訓與指導內容進行工作，提高合同履行質量。第十三條第三方介入的合同履行保障13.1甲乙方應建立健全第三方介入的合同履行保障機制；13.2甲乙方應確保第三方具備履行合同所需的資源、設備、技術等第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：高檔住宅區范圍與地址附件二：服務項目與標準附件三：服務費用明細表附件四：清潔服務人員資質證明附件五：清潔服務設備清單附件六：清潔服務流程圖附件七：清潔服務應急預案附件八：清潔服務質量評估表附件九：清潔服務滿意度調查表附件十：合同履行過程中的溝通與協調記錄附件十一：合同變更、解除或續簽的書面協議附件十二：第三方介入的書面協議附件十三：第三方資質證明附件十四：第三方工作記錄與評估報告附件十五：其他甲乙雙方約定的相關文件和資料說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付服務費用：甲方應按照合同約定支付服務費用，逾期支付的，每逾期一日，應當按照逾期支付金額的千分之五支付違約金；逾期超過一個月，乙方有權暫停提供清潔服務，由此產生的損失由甲方承擔；（2）干涉乙方正常作業：甲方不得干涉乙方的工作，如有違反，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失；（3）提供不實信息：甲方提供給乙方的信息應真實、準確、完整，如有虛假或隱瞞，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任；（4）其他違反合同約定的行為：甲方應按照合同約定履行各項義務，如有違反，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供清潔服務：乙方應按照合同約定提供清潔服務，如有違反，甲方有權要求乙方支付違約金；（2）服務質量不符合約定：乙方應保證服務質量符合合同約定，如有違反，甲方有權要求乙方整改或賠償損失；（3）未及時處理甲方投訴：乙方應積極處理甲方的投訴，如有違反，甲方有權要求乙方支付違約金；（4）泄露甲方商業秘密：乙方應對甲方的商業秘密予以保密，如有違反，乙方應承擔相應的法律責任；（5）其他違反合同約定的行為：乙方應按照合同約定履行各項義務，如有違反，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定履行義務：第三方應按照甲乙雙方的書面協議履行義務，如有違反，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任；（2）提供不實信息或資質證明：第三方提供給甲乙雙方的信息或資質證明應真實、準確、完整，如有虛假或隱瞞，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任；（3）泄露甲乙雙方商業秘密：第三方應對甲乙雙方的商業秘密予以保密，如有違反，第三方應承擔相應的法律責任；（4）其他違反書面協議約定的行為：第三方應按照書面協議約定履行各項義務，如有違反，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。二零二四年度高檔住宅區清潔服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3甲方高檔住宅區的具體位置與范圍第二條服務內容2.1乙方應提供的清潔服務內容2.2清潔服務的頻率與時間2.3清潔服務的質量標準第三條服務費用3.1服務費用的計算方式3.2服務費用的支付方式與時間3.3服務費用不包括的項目第四條服務期限4.1合同的有效期限4.2試用期與正式服務期的劃分4.3合同續約條款第五條乙方人員管理5.1乙方清潔人員的資質要求5.2乙方應提供的員工培訓5.3乙方人員的人身安全與保險第六條甲方義務與責任6.1甲方的配合義務6.2甲方對乙方人員的損害賠償責任6.3甲方對服務區域的維護與管理第七條乙方義務與責任7.1乙方的服務義務7.2乙方對服務質量的保證7.3乙方對甲方財產的損害賠償責任第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3解除合同后的相關處理第九條違約責任9.1雙方違約的情形9.2違約責任的具體承擔方式9.3違約金的計算與支付第十條爭議解決10.1雙方爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點與法院10.3仲裁或訴訟的適用法律第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的相關處理第十二條保密條款12.1雙方對合同內容的保密義務12.2保密信息的范圍與期限12.3違反保密條款的責任第十三條通知與送達13.1雙方的通知方式與地址13.2通知的生效與送達時間第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權利義務14.2合同的修改與補充14.3合同的附件內容第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××高檔住宅區管理委員會甲方地址：×××市×××區×××路×××號1.2乙方名稱：×××清潔服務公司乙方地址：×××市×××區×××路×××號1.3甲方高檔住宅區的具體位置與范圍：本合同所指高檔住宅區位于×××市×××區×××路×××號，東至×××路，南至×××路，西至×××路，北至×××路范圍內。第二條服務內容2.1乙方應提供的清潔服務內容：（1）公共區域（包括但不限于大堂、電梯、樓梯、走廊、公共衛生間、地下停車場等）的日常清潔與保養；（2）公共設施（包括但不限于綠化帶、休閑健身設施、兒童游樂場等）的清潔與保養；（3）垃圾收集與處理；（4）甲方要求的特殊清潔服務。2.2清潔服務的頻率與時間：（1）公共區域及設施的清潔服務每周進行一次；（2）垃圾收集與處理每天進行一次；（3）特殊情況（如節假日、大型活動等）甲方有權要求乙方增加清潔服務頻率。2.3清潔服務的質量標準：（1）公共區域及設施的清潔度達到甲方規定的標準；（2）垃圾收集與處理符合相關環保規定及甲方要求；（3）特殊清潔服務按照甲方要求執行。第三條服務費用3.1服務費用的計算方式：按照清潔服務的面積、難度等因素，雙方協商確定單價，再計算總價。3.2服務費用的支付方式與時間：甲方按月支付乙方服務費用，每月底前支付當月服務費用。3.3服務費用不包括的項目：乙方清潔服務過程中產生的其他費用（如清潔劑、工具損壞等）由乙方自行承擔。第四條服務期限4.1合同的有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.2試用期與正式服務期的劃分：合同生效后，前兩個月為試用期，自試用期滿之日起進入正式服務期。4.3合同續約條款：合同到期前一個月，雙方可協商辦理續約手續。第五條乙方人員管理5.2乙方應提供的員工培訓：乙方應對清潔人員進行專業培訓，提高服務質量。5.3乙方人員的人身安全與保險：乙方應對清潔人員的人身安全負責，并為清潔人員購買意外傷害保險。第六條甲方義務與責任6.1甲方的配合義務：甲方應提供乙方清潔服務所需的場地、設施等條件，并對乙方清潔服務給予必要的配合。6.2甲方對乙方人員的損害賠償責任：如甲方人員在工作中造成乙方人員人身損害，甲方應承擔相應的賠償責任。6.3甲方對服務區域的維護與管理：甲方應對高檔住宅區的公共區域及設施進行維護與管理，確保清潔服務順利進行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章確認。8.2合同解除的條件與程序：合同履行過程中，如一方要求解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方蓋章確認。8.3解除合同后的相關處理：合同解除后，乙方應按照甲方要求完成交接工作，包括但不限于清潔設備、場地等。第九條違約責任9.1雙方違約的情形：雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。9.2違約責任的具體承擔方式：違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算與支付：違約方應按照合同約定支付違約金，違約金的計算方式按照雙方約定或法律規定執行。第十條爭議解決10.1雙方爭議的解決方式：雙方通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.2仲裁或訴訟的地點與法院：如雙方協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：合同到期或者雙方協商一致終止。11.3合同終止后的相關處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求完成交接工作，包括但不限于清潔設備、場地等。第十二條保密條款12.1雙方對合同內容的保密義務：雙方應對合同的內容、履行情況以及其他商業秘密予以保密。12.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同內容、商業計劃、客戶信息等，保密期限為合同終止后五年。12.3違反保密條款的責任：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條通知與送達13.1雙方的通知方式與地址：雙方可以通過書面、電子郵件等方式進行通知，通知地址為合同約定的地址。13.2通知的生效與送達時間：通知自發送方發出之日起生效，送達時間為收到通知的一方確認收到的時間。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權利義務：雙方可以在合同中約定其他權利義務，包括但不限于技術支持、培訓等。14.2合同的修改與補充：合同的修改與補充應經雙方簽字蓋章確認。14.3合同的附件內容：附件內容包括清潔服務標準、人員配置表、設備清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、供應商、分包商、監管機構、咨詢機構等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入應遵循合同約定的程序，包括但不限于提前通知、協商一致等。2.2第三方介入條件：第三方介入需滿足合同約定的條件，包括但不限于具備相關資質、得到甲乙雙方同意等。第三條第三方義務與責任3.1第三方義務：第三方應按照合同約定履行相關義務，確保合同的順利履行。3.2第三方責任：第三方應對其履行過程中產生的損害承擔責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方對甲乙方承擔的責任總額，包括但不限于賠償金額、違約金等。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據合同約定的金額或比例確定，具體限額由甲乙雙方協商確定。4.3第三方責任限額的調整：第三方責任限額可以根據合同履行情況予以調整，調整方式由甲乙雙方協商確定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方的關系：第三方應視為甲方的合作伙伴，按照甲方要求履行合同義務。5.2第三方與乙方的關系：第三方應視為乙方的客戶，按照乙方要求履行合同義務。第六條甲乙方的權利與義務6.1甲乙方的權利：甲乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務，并對其履行情況進行監督。6.2甲乙方的義務：甲乙方應協助第三方履行合同義務，并提供必要的條件和支持。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方變更程序：第三方變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2第三方解除程序：第三方解除需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第八條第三方違約處理8.1第三方違約情形：第三方未按照合同約定履行義務，或違反合同約定的其他條款。8.2第三方違約處理：甲乙方有權按照合同約定處理第三方違約行為，包括但不限于要求第三方支付違約金、賠償損失等。第九條第三方爭議解決9.1第三方爭議解決方式：第三方爭議按照合同約定解決，包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟。9.2第三方爭議解決地點與法院：第三方爭議的解決地點與法院按照合同約定執行。第十條第三方保密條款10.1第三方保密義務：第三方應對合同內容、商業秘密等予以保密。10.2第三方保密期限：第三方保密期限為合同終止后五年。第十一條第三方通知與送達11.1第三方通知方式與地址：第三方通過書面、電子郵件等方式進行通知，通知地址為合同約定的地址。11.2第三方通知的生效與送達時間：第三方通知自發送方發出之日起生效，送達時間為收到通知的一方確認收到的時間。第十二條合同的修改與補充12.1第三方修改與補充：合同的修改與補充應經甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認。第十三條第三方與其他各方的關系13.1第三方與甲方：第三方應視為甲方的合作伙伴，按照甲方要求履行合同義務。13.2第三方與乙方：第三方應視為乙方的客戶，按照乙方要求履行合同義務。第十四條第三方介入的其他事項14.1第三方介入的培訓與技術支持：甲乙方應提供必要的培訓與技術支持，確保第三方順利履行合同義務。14.2第三方介入的保險事宜：第三方應按照甲乙方要求辦理相關保險事宜，包括但不限于人身保險、財產保險等。14.3第三方介入的稅務與合規：第三方應遵守相關法律法規，依法納稅，并承擔因違反法律法規而產生的責任。本部分內容作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。雙方應嚴格按照本部分約定履行合同義務，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，按合同約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務標準詳細描述清潔服務的各項標準，包括但不限于公共區域、設施的清潔度、垃圾處理、特殊清潔服務等。附件二：人員配置表列出乙方清潔服務人員的基本信息，包括姓名、職務、資質、培訓情況等。附件三：設備清單詳細列出乙方提供的清潔設備清單，包括設備名稱、型號、數量、性能參數等。附件四：保險證明提供乙方為清潔服務人員購買的保險證明，包括保險類型、保險金額、保險公司等信息。附件五：第三方評估報告如有第三方評估機構對乙方服務進行評估，提供評估報告作為附件。附件六：合同履行過程中的變更協議如有合同履行過程中的變更，提供變更協議作為附件。附件七：違約行為及責任認定詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定提供清潔服務。2.乙方清潔服務人員未按照甲方要求進行清潔作業。3.乙方提供的清潔服務未達到合同約定的質量標準。4.乙方未按照合同約定支付服務費用。5.甲方未按照合同約定支付乙方服務費用。6.甲方未按照合同約定提供乙方所需的場地、設施等條件。7.甲方要求乙方進行額外服務未支付相應費用。違約責任認定標準：1.乙方未按照合同約定提供清潔服務，甲方有權要求乙方在約定時間內補足服務，并支付違約金。2.乙方清潔服務人員未按照甲方要求進行清潔作業，甲方有權要求乙方更換清潔人員，并支付違約金。3.乙方提供的清潔服務未達到合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方在約定時間內整改，并支付違約金。4.乙方未按照合同約定支付服務費用，甲方有權拒絕支付相應的服務費用，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按照合同約定支付乙方服務費用，甲方應支付違約金，并按照合同約定支付乙方服務費用。6.甲方未按照合同約定提供乙方所需的場地、設施等條件，甲方應承擔相應的違約責任。7.甲方要求乙方進行額外服務未支付相應費用，甲方應支付違約金，并支付額外服務的費用。全文完。二零二四年度高檔住宅區清潔服務合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方（業主）名稱與地址1.2乙方（服務提供商）名稱與地址1.3服務范圍與區域第二條服務內容與標準2.1清潔服務內容2.2清潔服務標準2.3特殊清潔項目處理第三條服務時間與頻率3.1每周服務時間安排3.2特殊事件導致的調整3.3節假日服務安排第四條人員配備與培訓4.1乙方人員配備要求4.2乙方人員培訓要求4.3人員更換與調整第五條設備與材料5.1乙方提供清潔設備與材料5.2設備維護與更新5.3環保要求與材料安全第六條費用與支付6.1服務費用計算方式6.2費用支付方式與時間6.3費用調整機制第七條違約責任7.1甲方違約行為7.2乙方違約行為7.3違約責任認定與賠償第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構選擇8.3法律適用第九條合同期限9.1合同起始日期9.2合同終止日期9.3續約條款第十條保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務與期限10.3泄露后果與責任第十一條變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址與時間12.3無效通知的認定第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補充協議13.3附件的有效性第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本數量與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方（業主）名稱與地址甲方名稱：高檔住宅區業主委員會甲方地址：市區路號高檔住宅區物業管理辦公室1.2乙方（服務提供商）名稱與地址乙方名稱：清潔服務公司乙方地址：市區路號1.3服務范圍與區域乙方負責高檔住宅區公共區域的清潔工作，包括但不限于小區道路、綠化帶、停車場、公共設施等區域的清潔。第二條服務內容與標準2.1清潔服務內容乙方應當按照甲方指定的清潔項目進行服務，包括地面清潔、垃圾收集、公共衛生設施清潔等。2.2清潔服務標準乙方應當按照國家相關清潔服務標準以及甲方提出的具體要求進行服務，確保服務質量符合規定。2.3特殊清潔項目處理對于甲方提出的特殊清潔項目，乙方應當根據實際情況制定詳細的清潔計劃，并在雙方協商一致后進行服務。第三條服務時間與頻率3.1每周服務時間安排乙方每周一至周日，每天上午8點至下午6點提供清潔服務。3.2特殊事件導致的調整如遇特殊情況（如節假日、惡劣天氣等），乙方應當與甲方協商一致，調整服務時間。3.3節假日服務安排乙方應當根據國家法定節假日安排，提前與甲方協商，做好節假日清潔服務安排。第四條人員配備與培訓4.1乙方人員配備要求乙方應當根據服務內容、服務范圍和服務時間，合理配備清潔人員，確保服務順利進行。4.2乙方人員培訓要求乙方應當對清潔人員進行專業培訓，提高服務質量，每季度至少進行一次培訓。4.3人員更換與調整乙方應當保證清潔人員的穩定性，如有人員更換或調整，應及時通知甲方。第五條設備與材料5.1乙方提供清潔設備與材料乙方應當提供清潔所需的設備與材料，并保證其質量符合服務要求。5.2設備維護與更新乙方應當定期對清潔設備進行維護和更新，確保設備正常運行。5.3環保要求與材料安全乙方在提供服務過程中，應當遵守國家環保法規，使用環保、安全的清潔材料。第六條費用與支付6.1服務費用計算方式乙方服務費用按照人民幣計算，具體金額按照雙方簽訂的《高檔住宅區清潔服務合同》附件一《服務費用明細表》執行。6.2費用支付方式與時間甲方應當按照雙方約定，在每月5日前將當月服務費用支付給乙方。6.3費用調整機制如遇國家政策調整、原材料價格上漲等特殊情況，雙方可協商調整服務費用。第八條違約責任8.1甲方違約行為甲方未按時支付服務費用，應按照逾期支付金額的1%支付違約金。8.2乙方違約行為乙方未按照約定提供服務，應按照未提供服務部分的費用支付違約金。8.3違約責任認定與賠償對于違約行為，雙方可協商解決。如協商無果，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.2仲裁機構選擇雙方選擇仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機構。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方獲得的對雙方有重大利益的信息。10.2保密義務與期限甲乙雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露。保密期限為合同終止后5年。10.3泄露后果與責任如甲乙雙方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任。第十一條變更與解除11.1合同變更條件合同變更應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2合同解除條件合同解除應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。11.3變更與解除的程序甲乙雙方應按照合同約定的程序，辦理合同變更或解除手續。第十二條通知與送達12.1通知方式甲乙雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.2送達地址與時間甲乙雙方指定的送達地址為合同第一條規定的甲方地址和乙方地址。通知自送達之日起視為有效。12.3無效通知的認定如甲乙一方認定的通知地址無效，應及時通知對方更改送達地址。第十三條輔助條款13.1合同附件本合同附件包括《服務費用明細表》、《清潔服務項目清單》等。13.2補充協議甲乙雙方可以簽訂補充協議，對合同未盡事宜進行約定。13.3附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應予以履行。第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效，有效期為一年。14.3合同副本數量與保管甲乙雙方各執一份合同副本，雙方均應對合同副本予以妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關系的個人或單位。1.2第三方介入情形（1）甲乙雙方因履行合同而與第三方產生聯系；（2）第三方參與甲乙雙方合同的履行過程；（3）合同爭議涉及第三方利益。第二條第三方責任限制2.1第三方責任限定第三方對甲乙雙方不承擔合同履行過程中的責任，甲乙雙方不追究第三方的違約責任。2.2第三方介入責任第三方介入合同履行過程中，如因其行為導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.3第三方責任限額甲乙雙方與第三方約定，第三方的賠償責任限額為其參與合同履行的合同金額的20%。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利第三方享有合同約定的權利，如取得合同收益、使用合同涉及的資源等。3.2第三方義務第三方應履行合同約定的義務，如提供服務、交付貨物等。3.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方為合同關系，第三方應遵循合同約定，履行合同義務。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入通知甲乙雙方約定，當合同履行過程中出現第三方介入情形時，應及時通知對方。4.2第三方介入協商甲乙雙方應就第三方介入事項進行協商，并簽訂書面協議，明確雙方權利義務。4.3第三方介入合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的書面協議，應報送對方備案，并按照本合同約定履行。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方未按照約定履行合同義務，或存在其他違約行為。5.2第三方違約責任第三方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。5.3第三方違約處理程序甲乙雙方應與第三方協商解決違約問題。如協商無果，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第六條甲乙雙方與第三方的關系6.1甲乙雙方與第三方的關系甲乙雙方與第三方為合同關系，雙方應遵循合同約定，履行合同義務。6.2第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方對甲乙雙方的違約責任，由甲乙雙方按照合同約定承擔。6.3第三方與甲乙雙方的權益劃分第三方與甲乙雙方的權益劃分，按照合同約定執行。如無約定，雙方可協商確定。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入變更甲乙雙方與第三方簽訂的書面協議，如需變更，應簽訂書面變更協議。7.2第三方介入解除甲乙雙方與第三方簽訂的書面協議，如需解除，應簽訂書面解除協議。7.3第三方介入變更與解除的程序甲乙雙方與第三方按照本合同約定的程序，辦理第三方介入變更或解除手續。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議解決方式甲乙雙方與第三方發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁。8.