20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個體工商戶租房協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的位置和地址1.2租賃物的面積和結構1.3租賃物的現狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式和時間第四條押金及退還4.1押金的金額4.2押金的退還條件和時間第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修和保養(yǎng)的費用承擔第六條保險6.1承租人購買保險的要求6.2保險費用的承擔第七條轉租7.1承租人的轉租權利和限制第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑和方法第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式和地點第十二條其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉讓條款12.3合同的解除條款第十三條附件13.1租賃物的照片和圖紙13.2租賃合同的續(xù)約條款第十四條簽署14.1合同的簽署日期和地點14.2合同簽署人的身份證明和聯系方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的位置和地址：租賃物位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號，門牌號為_______。1.2租賃物的面積和結構：租賃物的總面積為_______平方米，包括_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)等結構。1.3租賃物的現狀和條件：租賃物現狀為_______（如：全新、舊有裝修、需要翻新等），滿足承租人經營所需的條件為_______（具體描述）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期：如雙方同意續(xù)約，則租賃結束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃期限的續(xù)約條款：雙方同意在租賃期滿前_______個月，協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方未能達成一致，則租賃合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金的金額：每月租金為人民幣_______元整。3.2租金的支付周期：租金每_______支付一次，承租人應在每月的_______日前支付當月租金。3.3租金的支付方式和時間：租金通過銀行轉賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬號為_______，戶名為_______。支付時間為每月的_______日前。第四條押金及退還4.1押金的金額：承租人應向出租人支付押金人民幣_______元整。4.2押金的退還條件和時間：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認租賃物無損壞或經雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，_______工作日內退還承租人押金。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責任：出租人負責租賃物的基本設施和設備的維護和修理，包括水電設施、消防設施、電梯等。5.2承租人的維修責任：承租人負責租賃物內部裝修和設施的維護和修理，包括門窗、墻面、地板等。5.3.1出租人負責的維修和保養(yǎng)費用由出租人承擔。5.3.2承租人負責的維修和保養(yǎng)費用由承租人承擔。5.3.3雙方共同負責的維修和保養(yǎng)費用，按照雙方協(xié)商的比例承擔。第六條保險6.1承租人購買保險的要求：承租人應按出租人的要求購買相應的財產保險，保險金額不低于租賃物的評估價值。6.2保險費用的承擔：承租人承擔購買保險的費用。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序：8.1.1任何一方如需變更合同條款，應提前_______個月書面通知對方。8.1.2雙方經協(xié)商一致，可以變更合同的條款。8.2合同終止的條件和程序：8.2.1租賃期滿，合同自動終止。8.2.2如一方違反合同條款，對方有權提前終止合同，并要求違約方支付違約金。8.2.3雙方同意提前終止合同的，可以書面約定終止合同的條件和程序。第九條違約責任9.1出租人的違約責任：9.1.1出租人未按約定提供租賃物，應承擔相應的違約責任。9.1.2出租人未按約定履行維修義務，應承擔相應的違約責任。9.2承租人的違約責任：9.2.1承租人未按約定支付租金，應承擔相應的違約責任。9.2.2承租人未按約定使用租賃物，或造成租賃物損壞，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑和方法：10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式和地點：如雙方同意，爭議可以在合同簽訂地以外的地點解決。第十二條其他條款12.1合同的保密條款：雙方同意，在合同有效期內和合同終止后，對雙方的商業(yè)秘密和合同內容予以保密。12.2合同的轉讓條款：任何一方未經對方同意，不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。12.3合同的解除條款：在租賃期內，如一方違約，對方有權解除合同。第十三條附件13.1租賃物的照片和圖紙：附件一為租賃物的照片和圖紙，作為合同的一部分。第十四條簽署14.1合同的簽署日期和地點：本合同于_______年_______月_______日在_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號簽署。14.2合同簽署人的身份證明和聯系方式：14.2.1出租人：姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______14.2.2承租人：姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃合同無關的個體或機構。15.2第三方介入的條件：如合同執(zhí)行過程中，出現需要第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評估方、維修方等，甲乙方應協(xié)商確定第三方的介入。第十六條第三方介入的程序和責任16.1第三方介入的程序：16.1.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。16.1.2甲乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、介入的方式和程序。16.2第三方介入的責任：16.2.1第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務，并承擔相應的責任。16.2.2甲乙方應明確第三方的責任范圍和責任限額，并在合同中予以規(guī)定。第十七條第三方介入的費用和支付17.1第三方介入的費用：第三方介入所需的費用，包括但不限于服務費、評估費、維修費等，由甲乙方協(xié)商承擔。17.2第三方介入費用的支付：甲乙方應按照約定的方式和時間支付第三方介入的費用。第十八條第三方介入的違約責任18.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2甲乙方如未按約定支付第三方費用，第三方有權要求甲乙方支付。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方之間建立的服務關系，不影響甲乙方之間的租賃合同關系。19.2第三方對甲乙方不具有任何合同義務，甲乙方之間的問題應自行解決。第二十條第三方責任限額20.1甲乙方應根據合同的性質、金額、風險等因素，合理確定第三方的責任限額。20.2甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，以保障雙方的權益。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的事由消失后，第三方的工作終止。21.2第三方終止介入后，甲乙方應互相通知，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十二條附件22.1第三方介入的相關文件：附件一為第三方介入的相關文件，包括但不限于第三方的資質證明、服務協(xié)議等。第二十三條簽署23.1合同的簽署日期和地點：本合同于_______年_______月_______日在_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號簽署。23.2合同簽署人的身份證明和聯系方式：23.2.1出租人：姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______23.2.2承租人：姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的照片和圖紙詳細要求：附件一應包括租賃物的外部和內部照片，以及租賃物的平面圖紙。照片和圖紙應清晰明了，足以反映租賃物的實際情況。附件二：租賃合同的續(xù)約條款詳細要求：附件二應包括租賃合同續(xù)約的條件、程序和續(xù)約后的條款。續(xù)約條款應明確雙方的權利和義務。附件三：第三方介入的相關文件詳細要求：附件三應包括第三方的資質證明、服務協(xié)議等文件。文件應能證明第三方的合法性和服務能力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或未履行維修義務。2.承租人未按約定支付租金或未合理使用租賃物，造成租賃物損壞。3.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約金的計算：違約金應按合同金額的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.損失賠償的計算：損失賠償應根據實際損失的金額計算，包括直接損失和間接損失。示例說明：1.如果出租人未能在租賃開始日期提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲提供租賃物而導致的直接損失。2.如果承租人未能在約定的時間內支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權解除合同。3.如果雙方未能按約定履行合同義務，導致合同無法履行，雙方應承擔相應的違約責任，并賠償因違約而導致的實際損失。全文完。2024年度個體工商戶租房協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現狀和用途1.3租賃物的使用權和經營權第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件和方式第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金的支付方式和時間3.3租金的調整條件和方式第四條押金及退還4.1押金的金額和支付時間4.2押金的退還條件和時間第五條雙方的權利和義務5.1出租人的權利和義務5.2承租人的權利和義務第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和方式6.2合同解除的條件和方式第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構解決8.3向人民法院提起訴訟第九條其他約定9.1租賃物的保險9.2租賃物的維修和保養(yǎng)9.3租賃物的轉讓和轉租第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件第十一條雙方信息及聯系方式11.1出租人的基本信息及聯系方式11.2承租人的基本信息及聯系方式第十二條合同附件12.1租賃物現狀照片或視頻12.2租賃物使用權和經營權證明文件第十三條合同的簽署和份數13.1合同的簽署日期和地點13.2合同的份數及各自的權利第十四條雙方確認14.1雙方對合同內容的確認和接受14.2雙方對合同的保密和遵守承諾第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積甲方同意將位于【具體地址】的個體工商戶經營場所，占地面積【具體面積】平方米，建筑面積【具體面積】平方米，出租給乙方使用。1.2租賃物的現狀和用途1.3租賃物的使用權和經營權乙方取得租賃物的使用權和經營權，有權在租賃期限內使用和經營租賃物，但不得將租賃物轉讓、轉租或者用于非法活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期本合同租賃期限自【開始日期】至【結束日期】。2.2租賃期限的續(xù)約條件和方式租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應提前【具體時間】個月向甲方提出續(xù)約書面申請，并經雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租金為每月【具體金額】元，每【具體周期】支付一次。3.2租金的支付方式和時間乙方應按照本合同約定的支付周期和金額，通過銀行轉賬的方式支付租金給甲方，具體支付時間為每月的【具體日期】。3.3租金的調整條件和方式租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金的調整應由雙方另行協(xié)商確定。第四條押金及退還4.1押金的金額和支付時間乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【具體金額】元。4.2押金的退還條件和時間租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或者經乙方賠償后【具體時間】內退還乙方押金。第五條雙方的權利和義務5.1出租人的權利和義務甲方有權按照本合同約定收取租金，有權要求乙方按照約定使用和維護租賃物，有權在租賃期限屆滿時收回租賃物。5.2承租人的權利和義務乙方有權按照本合同約定使用和經營租賃物，有權在租賃期限內要求甲方提供必要的經營條件，有權在租賃期滿后申請續(xù)約。乙方應按照本合同約定支付租金，按照約定使用和維護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得將租賃物轉讓、轉租或者用于非法活動。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和方式本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和方式合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期限內，除非雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議。8.2提交仲裁機構解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交【具體仲裁機構名稱】仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向【具體人民法院名稱】提起訴訟。第九條其他約定9.1租賃物的保險乙方應自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本提交給甲方留存。9.2租賃物的維修和保養(yǎng)乙方應負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。9.3租賃物的轉讓和轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除條件合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期限內，除非雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。第十一條雙方信息及聯系方式11.1出租人的基本信息及聯系方式甲方（出租人）：【名稱】聯系人：【姓名】聯系電話：【電話號碼】聯系地址：【地址】11.2承租人的基本信息及聯系方式乙方（承租人）：【名稱】聯系人：【姓名】聯系電話：【電話號碼】聯系地址：【地址】第十二條合同附件12.1租賃物現狀照片或視頻附件一：租賃物現狀照片或視頻12.2租賃物使用權和經營權證明文件附件二：租賃物使用權和經營權證明文件第十三條合同的簽署和份數13.1合同的簽署日期和地點本合同于【日期】在【地點】簽署。13.2合同的份數及各自的權利本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條雙方確認14.1雙方對合同內容的確認和接受雙方確認本合同的內容，同意按照本合同的條款履行各自的權利和義務。14.2雙方對合同的保密和遵守承諾雙方承諾對合同的內容保密，并嚴格按照本合同的條款進行履行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、保險公司等。第十六條第三方介入的條件和方式16.1第三方介入的條件當甲方或乙方需要第三方提供服務或協(xié)助時，可以邀請第三方介入。16.2第三方介入的方式第三方介入需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入協(xié)議。第十七條第三方的主要責任和義務17.1第三方責任第三方應按照介入協(xié)議的約定，提供相應的服務或協(xié)助，并承擔相應責任。17.2第三方義務第三方應遵守相關法律法規(guī)，嚴格按照介入協(xié)議的約定履行義務。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額應在其介入協(xié)議中明確約定，并由雙方簽字確認。18.2第三方責任限額的變更第三方責任限額的變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系以介入協(xié)議為準，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。19.2第三方與甲方、乙方的權益劃分第三方的權益由第三方自行享有，與甲方、乙方的權益相互獨立。第二十十條第三方介入的終止條件20.1第三方介入的終止條件當第三方按照介入協(xié)議的約定完成了相應的服務或協(xié)助，或者雙方協(xié)商一致終止第三方介入時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后的義務第三方在介入終止后，應按照介入協(xié)議的約定履行相關義務，包括但不限于退還已收取的費用、賠償因違約造成的損失等。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約的處理如第三方未按照介入協(xié)議約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。21.2甲方和乙方的權利甲方和乙方在第三方違約時，有權要求第三方履行義務、承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的損失。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議的解決第三方介入的爭議應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以提交仲裁機構或向人民法院提起訴訟。22.2第三方介入爭議的訴訟時效第三方介入爭議的訴訟時效為三年，自甲方或乙方知道或應當知道權利被侵害之日起計算。第二十三條合同的簽署和份數23.1合同的簽署日期和地點本合同于【日期】在【地點】簽署。23.2合同的份數及各自的權利本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二十四條雙方確認24.1雙方對合同內容的確認和接受雙方確認本合同的內容，同意按照本合同的條款履行各自的權利和義務。24.2雙方對合同的保密和遵守承諾雙方承諾對合同的內容保密，并嚴格按照本合同的條款進行履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現狀照片或視頻詳細要求：照片或視頻應清晰反映租賃物的外觀、內部結構和周邊環(huán)境，不得有任何篡改或誤導。附件二：租賃物使用權和經營權證明文件詳細要求：證明文件應由有權機關出具，載明租賃物的使用權和經營權歸屬，并加蓋公章。附件三：租賃合同副本詳細要求：租賃合同副本應與正本內容一致，具有同等法律效力。附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：第三方介入協(xié)議應明確約定第三方的職責、權利和義務，以及責任限額等條款。附件五：保險單副本詳細要求：保險單副本應載明保險的覆蓋范圍、保險金額、保險期限等事項。附件六：維修服務協(xié)議詳細要求：維修服務協(xié)議應明確約定維修服務的范圍、質量標準、費用承擔等事項。附件七：評估報告詳細要求：評估報告應由有權評估機構出具，載明租賃物的評估價值、評估依據和評估結論。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用和維護租賃物、未按約定履行合同義務等。責任認定標準：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付遲延支付的利息和違約金。3.乙方未按約定使用和維護租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔賠償責任。4.第三方未按約定提供服務或協(xié)助，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔違約責任。示例說明：如甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常開展經營活動，乙方因此遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。例如，甲方未能按時交付租賃物，導致乙方無法按時開業(yè)，乙方因此損失了客戶和訂單，甲方應賠償乙方的直接損失和預期利潤。全文完。2024年度個體工商戶租房協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃房屋設施及條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求5.2房屋維護責任第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1承租人違約責任7.2出租人違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決地點第十條其他約定10.1租賃期間的水電費用承擔10.2租賃期間的物業(yè)管理費承擔10.3租賃期間的維修費用承擔第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條雙方信息及聯系方式12.1承租人信息12.2出租人信息第十三條附件13.1房屋平面圖13.2租賃房屋現狀照片第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體房屋門牌號為。1.2租賃房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實際使用面積為平方米。1.3租賃房屋設施及條件：房屋內設施包括、、等，房屋應保持整潔、安全、符合租賃用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，如房屋及附屬設施無損壞或經雙方協(xié)商一致，出租人應在個工作日內退還承租人全部押金。第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關法律法規(guī)。5.2房屋維護責任：房屋及附屬設施的正常維護修理責任由出租人承擔，但因承租人使用不當造成的損壞，由承租人承擔維修費用。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除應符合相關法律法規(guī)規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第七條違約責任7.1承租人違約責任：承租人未按約定支付租金、押金或違反合同其他約定的，應承擔違約責任，賠償出租人因此造成的損失。7.2出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或未按約定履行維修責任的，應承擔違約責任，賠償承租人因此造成的損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決地點：雙方同意將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院解決。第十條其他約定10.1租賃期間的水電費用承擔：租賃期間的水電費用由承租人承擔。10.2租賃期間的物業(yè)管理費承擔：租賃期間的物業(yè)管理費由出租人承擔。10.3租賃期間的維修費用承擔：租賃期間因正常使用造成的房屋及附屬設施維修費用由出租人承擔。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除應符合相關法律法規(guī)規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十二條雙方信息及聯系方式12.1承租人信息：姓名：X聯系方式：X營業(yè)執(zhí)照號：X12.2出租人信息：姓名：X聯系方式：X身份證號：X第十三條附件13.1房屋平面圖：詳見附件一。13.2租賃房屋現狀照片：詳見附件二。第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期：年月日。14.2簽署地點：。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋交易有關聯的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入條件2.1甲乙方如有需求，可邀請第三方介入本合同的履行過程。2.2第三方介入應征得甲乙雙方的同意，并簽訂書面介入協(xié)議。第三條第三方責任3.1第三方應按照介入協(xié)議的約定，履行相應的義務，并承擔相應的責任。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方權利4.1第三方有權根據介入協(xié)議的約定，獲取相應的報酬或費用。4.2第三方有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同的順利履行。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其履行介入協(xié)議過程中產生的損害承擔有限責任。5.2第三方責任限額應在介入協(xié)議中明確，若雙方未能在協(xié)議中約定，則責任限額視為未設定。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間的權利義務關系，應以介入協(xié)議為準。6.