甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

外墻安全協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條外墻安全檢查2.1檢查范圍2.2檢查時(shí)間2.3檢查人員第三條外墻維修及保養(yǎng)3.1維修范圍3.2保養(yǎng)內(nèi)容3.3維修保養(yǎng)時(shí)間3.4維修保養(yǎng)費(fèi)用第四條安全隱患處理4.1安全隱患報(bào)告4.2安全隱患處理措施4.3安全隱患處理期限第五條保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)理賠5.3保險(xiǎn)費(fèi)用第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3丙方義務(wù)第七條合同的變更和終止7.1合同變更7.2合同終止第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明12.3丙方聲明第十三條附件13.1外墻安全檢查報(bào)告13.2維修保養(yǎng)方案13.3保險(xiǎn)單據(jù)第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方公司名稱），地址：（甲方公司地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方公司名稱），地址：（乙方公司地址）。1.3丙方名稱及地址丙方全稱：（丙方公司名稱），地址：（丙方公司地址）。第二條外墻安全檢查2.1檢查范圍外墻安全檢查范圍包括但不限于：墻體裂縫、脫落、滲漏、結(jié)構(gòu)安全等問題。2.2檢查時(shí)間外墻安全檢查時(shí)間為合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)。2.3檢查人員檢查人員由甲方、乙方、丙方共同指定，具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行。第三條外墻維修及保養(yǎng)3.1維修范圍維修范圍包括但不限于：墻體裂縫修補(bǔ)、脫落部分刷新、滲漏問題修復(fù)等。3.2保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：定期巡查外墻狀況、清理墻體污垢、維護(hù)墻體結(jié)構(gòu)等。3.3維修保養(yǎng)時(shí)間維修保養(yǎng)時(shí)間為合同簽訂后的每一個(gè)月進(jìn)行一次，特殊情況除外。3.4維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣：（具體金額），支付方式為：（支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條安全隱患處理4.1安全隱患報(bào)告任何一方發(fā)現(xiàn)外墻存在安全隱患，應(yīng)立即書面通知其他各方。4.2安全隱患處理措施對(duì)于確認(rèn)為安全隱患的問題，甲方應(yīng)立即組織人員進(jìn)行處理，確保安全。4.3安全隱患處理期限安全隱患應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的十個(gè)工作日內(nèi)處理完畢。第五條保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購(gòu)買甲方應(yīng)購(gòu)買包括但不限于外墻安全責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠事宜由甲方負(fù)責(zé)處理，必要時(shí)可協(xié)助乙方、丙方提供相關(guān)證明材料。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保外墻的安全，及時(shí)處理安全隱患，并按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行外墻安全檢查，提供專業(yè)意見，并協(xié)助甲方處理安全隱患。6.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)對(duì)甲方、乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。第七條合同的變更和終止7.1合同變更任何一方提出變更需求，應(yīng)書面通知其他各方，經(jīng)協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。7.2合同終止合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿，各方同意不再續(xù)簽；（2）合同約定的維修保養(yǎng)事項(xiàng)全部完成；（3）合同約定的安全隱患已得到徹底解決；（4）其他符合合同約定的終止條件。合同終止后，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助解決后續(xù)問題。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十二條其他條款12.1甲方聲明甲方聲明其已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并同意按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。12.2乙方聲明乙方聲明其已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并同意按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。12.3丙方聲明丙方聲明其已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并同意按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第十三條附件13.1外墻安全檢查報(bào)告13.2維修保養(yǎng)方案13.3保險(xiǎn)單據(jù)13.4安全隱患處理記錄第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方、乙方、丙方之外的任何單位或個(gè)人，因合同約定的事由而參與合同的履行、監(jiān)督或管理的過程。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)第三方介入的職責(zé)是根據(jù)合同約定，對(duì)甲方、乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行，并提出專業(yè)意見或建議。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：查閱合同相關(guān)文件和資料、要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合、對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告等。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行介入工作，并對(duì)其提供的意見或建議承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的其他各方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。但賠償責(zé)任不超過其收取的費(fèi)用總額。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付甲方應(yīng)在第三方介入工作完成后支付介入費(fèi)用。具體金額和支付方式由各方協(xié)商確定。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更如因第三方介入的需要，各方同意對(duì)合同進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。5.2第三方介入的合同變更程序合同變更程序如下：（1）第三方提出變更需求，并說明變更的理由和依據(jù)；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，同意變更；（3）簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方代表簽字蓋章；（4）按照變更協(xié)議執(zhí)行。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方介入的違約行為第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入的違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。7.3第三方介入的爭(zhēng)議解決期限第三方介入的爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方介入的保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在第三方介入過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。8.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3第三方介入的違約保密條款違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第九條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入的聲明第三方介入聲明其已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并同意按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。10.2第三方介入的簽字第三方介入代表簽字確認(rèn)本合同，并注明簽字日期。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：外墻安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本報(bào)告應(yīng)包括但不限于外墻的現(xiàn)狀描述、存在的問題、潛在的安全隱患等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并提供相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)和分析結(jié)論。附件2：維修保養(yǎng)方案詳細(xì)要求和說明：本方案應(yīng)包括但不限于維修保養(yǎng)的范圍、內(nèi)容、頻率、工藝、材料選擇、費(fèi)用預(yù)算等。方案應(yīng)由具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的人員制定，并經(jīng)甲方、乙方、丙方共同審核確認(rèn)。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證等。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合本合同的約定。附件4：安全隱患處理記錄詳細(xì)要求和說明：本記錄應(yīng)包括但不限于安全隱患的發(fā)現(xiàn)時(shí)間、地點(diǎn)、描述、處理措施、處理結(jié)果等內(nèi)容。記錄應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同保存，并隨時(shí)可供查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方未按照約定進(jìn)行外墻安全檢查或維修保養(yǎng)。3.丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督或提供虛假報(bào)告。4.第三方介入方未按照約定進(jìn)行介入工作或違反保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，各方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。3.違約行為造成損失的，