甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都2024年房產交易合同訴訟指南本合同目錄一覽1.第一條房產交易合同的定義與范圍1.1第二條房產交易合同的構成要素1.1.1第三條房產交易合同的簽訂主體1.1.2第四條房產交易合同的簽訂程序1.2第五條房產交易合同的效力1.2.1第六條房產交易合同的生效條件1.2.2第七條房產交易合同的失效條件2.第八條房產交易合同的履行2.1第九條房產交易合同的履行期限2.2第十條房產交易合同的履行方式2.3第十一條房產交易合同的履行變更2.4第十二條房產交易合同的履行解除3.第十三條房產交易合同的爭議解決3.1第十四條房產交易合同的訴訟途徑第一部分：合同如下：1.第一條房產交易合同的定義與范圍1.1第二條房產交易合同的構成要素1.1.1第三條房產交易合同的簽訂主體1.1.1.1第四條出賣人的義務與權利1.1.1.1.1第五條出賣人應承擔的義務1.1.1.1.2第六條出賣人的權利1.1.1.2第七條買受人的義務與權利1.1.1.2.1第八條買受人的義務1.1.1.2.2第九條買受人的權利1.2第十條房產交易合同的效力1.2.1第十一條房產交易合同的生效條件1.2.1.1第十二條合同生效的具體條件1.2.2第十三條房產交易合同的失效條件1.2.2.1第十四條合同失效的具體條件2.第十四條房產交易合同的履行2.1第十五條房產交易合同的履行期限2.1.1第十六條履行期限的約定2.1.2第十七條履行期限的變更2.2第十八條房產交易合同的履行方式2.2.1第十九條履行方式的約定2.2.2第二十條履行方式的變更2.3第二十一條房產交易合同的履行變更2.3.1第二十二條履行變更的條件2.3.2第二十三條履行變更的程序2.4第二十四條房產交易合同的履行解除2.4.1第二十五條履行解除的條件2.4.2第二十六條履行解除的程序3.第二十七條房產交易合同的爭議解決3.1第二十八條爭議解決的途徑3.1.1第二十九條協商解決3.1.2第三十條調解解決3.1.3第三十一條仲裁解決3.1.4第三十二條訴訟解決2.第十四條房產交易合同的履行2.1第十五條房產交易合同的履行期限2.1.1第十六條履行期限的約定2.1.1.1第十七條出賣人應當在約定的期限內交付房產2.1.1.2第十八條買受人應當在約定的期限內支付購房款2.1.2第十九條履行期限的變更2.1.2.1第二十條變更履行期限的條件2.1.2.2第二十一條變更履行期限的程序2.2第二十二條房產交易合同的履行方式2.2.1第二十三條履行方式的約定2.2.1.1第二十四條出賣人應當按照約定方式交付房產2.2.1.2第二十五條買受人應當按照約定方式支付購房款2.2.2第二十六條履行方式的變更2.2.2.1第二十七條變更履行方式的條件2.2.2.2第二十八條變更履行方式的程序2.3第二十九條房產交易合同的履行變更2.3.1第三十條履行變更的條件2.3.1.1第三十一條出賣人請求變更的條件2.3.1.2第三十二條買受人請求變更的條件2.3.2第三十三條履行變更的程序2.4第三十四條房產交易合同的履行解除2.4.1第三十五條履行解除的條件2.4.1.1第三十六條出賣人請求解除的條件2.4.1.2第三十七條買受人請求解除的條件2.4.2第三十八條履行解除的程序3.第三十九條房產交易合同的爭議解決3.1第四十條爭議解決的途徑3.1.1第四十一條協商解決3.1.2第四十二條調解解決3.1.3第四十三條仲裁解決3.1.4第四十四條訴訟解決4.第四十五條房產交易合同的解除和終止4.1第四十六條解除和終止的條件4.1.1第四十七條出賣人解除和終止的條件4.1.2第四十八條買受人解除和終止的條件4.2第四十九條解除和終止的程序5.第五十條房產交易合同的違約責任5.1第五十一條違約責任的承擔5.1.1第五十二條出賣人違約的責任5.1.2第五十三條買受人違約的責任5.2第五十四條違約責任的免除6.第五十五條房產交易合同的附則6.1第五十六條合同的解釋6.2第五十七條合同的修訂6.3第五十八條合同的終止6.4第五十九條合同的生效日期6.5第六十條合同的簽署地點和日期第二部分：第三方介入后的修正1.第一條第三方介入的定義與范圍1.1第二條第三方介入的條件1.1.1第三條第三方介入的具體情形1.1.1.1第四條中介方的介入1.1.1.2第五條其他第三方的介入1.2第三條第三方的主要職責1.2.1第四條第三方應遵守的規則1.2.2第五條第三方應承擔的義務2.第四條第三方介入后的合同修正2.1第五條合同修正的內容2.1.1第六條第三方介入后的合同條款變更2.1.2第七條第三方介入后的合同履行方式變更2.2第六條第三方介入后的合同額外條款2.2.1第七條第三方責任限額的約定2.2.2第八條第三方介入后的違約責任規定3.第五條第三方與其他各方的關系3.1第六條第三方與甲乙方的關系3.1.1第七條第三方與甲乙方的權利劃分3.1.2第八條第三方與甲乙方的義務劃分3.2第七條第三方與中介方的關系3.2.1第八條第三方與中介方的權利劃分3.2.2第九條第三方與中介方的義務劃分4.第六條第三方責任限額的界定4.1第七條第三方責任限額的計算方式4.2第八條第三方責任限額的支付方式4.3第九條第三方責任限額的調整機制5.第七條第三方介入后的爭議解決5.1第八條爭議解決的途徑5.1.1第九條協商解決5.1.2第十條調解解決5.1.3第十一條仲裁解決5.1.4第十二條訴訟解決6.第八條第三方介入后的合同終止與解除6.1第九條合同終止與解除的條件6.2第十條合同終止與解除的程序7.第九條第三方介入后的合同附則7.1第十條合同的解釋7.2第十一條合同的修訂7.3第十二條合同的終止7.4第十三條合同的生效日期7.5第十四條合同的簽署地點和日期第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產證復印件詳細要求：房產證復印件需清晰可見，包含房產證上的所有信息，如房產位置、面積、產權人等。說明：該附件用于證明房產的真實性和合法性。2.附件二：買賣雙方身份證明復印件詳細要求：身份證明復印件需包含買賣雙方的有效身份證信息，如姓名、身份證號碼、照片等。說明：該附件用于證明買賣雙方的身份真實性和合法性。3.附件三：房產交易合同草稿詳細要求：草稿需包含合同的所有條款，且與正式合同內容一致。說明：該附件用于記錄合同的起草過程和雙方協商的內容。4.附件四：房產交易款項支付憑證詳細要求：支付憑證需清晰可見，包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：該附件用于證明買賣雙方支付購房款的情況。5.附件五：房產過戶手續辦理指南詳細要求：指南需詳細說明房產過戶的手續和流程，包括所需材料、辦理時間等。說明：該附件用于指導買賣雙方辦理房產過戶手續。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：協議需詳細說明第三方介入的條件、職責、義務等。說明：該附件用于明確第三方的權利和義務。7.附件七：房產交易合同解除和終止協議詳細要求：協議需詳細說明合同解除和終止的條件、程序等。說明：該附件用于指導買賣雙方在合同解除和終止時的操作。8.附件八：違約行為及責任認定協議詳細要求：協議需詳細列出所有可能的違約行為和相應的責任認定標準。說明：該附件用于明確買賣雙方在違約時的責任和處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買賣雙方未按照合同約定的期限履行合同義務。責任認定：違約方需承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如買受人未能在約定的期限內支付購房款，則需按照合同約定支付違約金。2.違約行為：買賣雙方未按照合同約定的方式履行合同義務。責任認定：違約方需承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如出賣人未能按照約定方式交付房產，則需承擔相應的違約責任。3