地下室移交物業(yè)協(xié)議書甲方（移交方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（接收方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為地下室的所有權(quán)人，乙方為物業(yè)管理單位，雙方就甲方將地下室移交給乙方管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、移交地下室基本情況

1.地下室位于：_________________________。

2.建筑面積：_________________________平方米。

3.使用性質(zhì)：_________________________。

4.土地使用權(quán)性質(zhì)：_________________________。

二、移交內(nèi)容

1.甲方將地下室的所有權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。

2.甲方保證地下室的結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，無遺留問題。

3.乙方負(fù)責(zé)地下室的管理、維護(hù)及保養(yǎng)工作。

三、移交期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后______日內(nèi)完成地下室的管理接管工作。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.按照本協(xié)議約定享有地下室的所有權(quán)及使用權(quán)。

b.對乙方管理期間的地下室進(jìn)行監(jiān)督，對乙方的不當(dāng)行為提出整改要求。

2.甲方義務(wù)：

a.保證地下室及設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

b.移交地下室時(shí)，向乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于地下室圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。

3.乙方權(quán)利：

a.按照本協(xié)議約定享有地下室的管理權(quán)。

b.對甲方提出的整改要求，乙方有權(quán)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。

4.乙方義務(wù)：

a.按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對地下室進(jìn)行管理、維護(hù)及保養(yǎng)。

b.確保地下室的使用安全，防止發(fā)生安全事故。

c.定期向甲方報(bào)告地下室管理情況。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)共同努力，確保地下室的安全使用，如因乙方管理不善導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________地下室移交物業(yè)協(xié)議書（二）甲方（移交方）：________________________

乙方（接收方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將地下室移交給乙方管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地下室基本情況

1.1地下室位于甲方所有的物業(yè)地址：________________________，建筑面積：____平方米。

1.2地下室用途：________________________。

1.3地下室設(shè)施情況：________________________。

二、移交事項(xiàng)

2.1甲方將地下室及其附屬設(shè)施、設(shè)備、資料等完整移交給乙方管理。

2.2乙方負(fù)責(zé)地下室的安全管理、衛(wèi)生保潔、設(shè)施維護(hù)等工作。

2.3甲方應(yīng)保證地下室在移交時(shí)不存在任何糾紛、債務(wù)等法律問題。

三、移交日期

3.1甲乙雙方約定，地下室移交日期為：____年____月____日。

四、移交手續(xù)

4.1甲方應(yīng)提前將地下室相關(guān)資料整理齊全，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄等。

4.2乙方在接收地下室時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對資料，確認(rèn)無誤后進(jìn)行簽字確認(rèn)。

4.3乙方接收地下室后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：物業(yè)管理合同備案、消防安全檢查等。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行管理職責(zé)，確保地下室的安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常運(yùn)行。

（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改意見。

（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，認(rèn)真履行地下室管理職責(zé)，確保地下室的安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常運(yùn)行。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告地下室管理情況。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

6.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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