終止租房合同的協議樣本合同編號：__________終止租房合同的協議一、合同雙方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系人：__________________聯系電話：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：__________________聯系電話：____________________二、合同終止事由2.1根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，一致同意自本協議生效之日起終止雙方簽訂的《租房合同》（合同編號：__________________），合同終止日期為______年______月______日。2.2甲乙雙方確認，終止合同不影響雙方在合同有效期間形成的權利義務，包括但不限于租金、押金、違約金等。三、合同終止后的處理事項3.1乙方應在本協議簽訂后______個工作日內，將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，并確保房屋及設施的完好無損。3.2甲方應在乙方交還房屋后______個工作日內，向乙方退還剩余押金及租金。3.3甲乙雙方應共同配合完成房屋交接工作，如因一方原因導致交接工作延遲，應承擔相應責任。四、保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協議外，甲乙雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。五、法律適用及爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。六、其他條款6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《租房合同》（合同編號：__________）2.押金收據3.租金支付記錄4.房屋交接單5.設施清單6.授權委托書（如有）7.相關法律法規文檔二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合合同約定的條件。2.乙方未按約定時間支付租金或延遲支付租金。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設施，導致設施損壞或房屋受損。4.乙方提前終止合同，未按約定提前通知甲方。5.甲方未按約定時間退還押金及剩余租金。6.雙方未履行合同約定的保密義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租房合同：指甲方出租房屋，乙方承租并支付租金的協議。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的金錢。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。6.違約金：指一方未履行合同約定時，應支付給對方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定交付房屋。如甲方無正當理由延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方延遲支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.問題：房屋及附屬設施損壞。解決辦法：雙方應共同檢查房屋及設施，確定損壞原因和責任方。損壞由乙方原因造成的，乙方應承擔修復費用；損壞非乙方原因造成的，甲方應負責修復。4.問題：提前終止合同。解決辦法：如需提前終止合同，乙方應提前通知甲方，并根據合同約定辦理終止手續。如乙方未按約定通知，應支付違約金。5.問題：甲方未按約定時間退還押金及剩余租金。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方退還押金及剩余租金。如甲方無正當理由延遲退還，甲方應支付違約金。五、所有應用場景：1.場景：甲乙雙方簽訂租房合同，需明確合同條款及雙方權利義務。2.場景：甲乙雙方終止租房合同，需遵循合同約定辦理終止手續。3.場景：甲方未按約定時間交付房屋，乙方要求甲方支付違約金。4.場景：乙方未按約定時間支付租金，甲方要求乙方支付滯納金。5