甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產經紀合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房地產經紀方）第二條房地產信息2.1房屋基本信息2.2土地使用權信息2.3房屋所有權轉移登記事項第三條合同金額3.1房屋交易價格3.2支付方式及期限3.3經紀服務費用第四條經紀服務內容4.1丙方應提供的服務4.2丙方不應提供的服務4.3甲方和乙方的義務第五條合同的履行5.1甲方和乙方的權利和義務5.2丙方的權利和義務5.3合同履行的時間和地點第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1甲方和乙方的違約責任7.2丙方的違約責任第八條爭議解決8.1雙方應通過友好協商解決合同爭議8.2若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的條件第十條其他約定10.1雙方認為需要約定的其他事項10.2雙方對合同的解釋權第十一條附件11.1房屋所有權證11.2土地使用權證11.3房屋照片等資料第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條合同雙方簽字（蓋章）4.1甲方（賣方）簽字（蓋章）4.2乙方（買方）簽字（蓋章）4.3丙方（房地產經紀方）簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：1.3丙方（房地產經紀方）：第二條房地產信息2.1房屋基本信息：房屋坐落于【房屋地址】，房屋結構為【房屋結構】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋用途為【房屋用途】。房屋所有權證號為【房屋所有權證號】，土地使用權證號為【土地使用權證號】。2.2土地使用權信息：土地使用權類型為【土地使用權類型】，土地使用權面積為【土地使用權面積】平方米，土地使用權期限至【土地使用權期限結束時間】。2.3房屋所有權轉移登記事項：甲乙雙方應依法辦理房屋所有權轉移登記手續，具體事宜由丙方協助完成。第三條合同金額3.1房屋交易價格：雙方確認房屋交易價格為人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）。3.2支付方式及期限：乙方應按照本合同約定的付款期限和方式向甲方支付房款。乙方支付房款的方式為【支付方式】，付款期限為【付款期限】。3.3經紀服務費用：丙方提供的經紀服務費用為【服務費用】元整，甲方和乙方應在合同簽訂后【費用支付期限】內支付給丙方。第四條經紀服務內容4.1丙方應提供的服務：丙方應協助甲方和乙方進行房屋交易的談判、協調、辦理相關手續等，提供專業的房地產交易服務。4.2丙方不應提供的服務：丙方不提供任何形式的房屋裝修、翻新、維修等服務，不參與房屋的實物交易。4.3甲方和乙方的義務：甲方應提供合法的房屋所有權證明和相關資料，配合丙方完成房屋交易相關手續。乙方應按照合同約定支付房款，并配合丙方完成房屋所有權轉移登記手續。第五條合同的履行5.1甲方和乙方的權利和義務：甲方應保證房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛；乙方應按照約定支付房款，并履行合同約定的其他義務。5.2丙方的權利和義務：丙方應按照合同約定提供專業的房地產交易服務，并保證服務的質量和效率。5.3合同履行的時間和地點：合同履行的時間為【合同履行開始時間】至【合同履行結束時間】，地點為【合同履行地點】。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件：任何一方如需變更合同內容，應提前【通知期限】書面通知其他方，并經各方協商一致。6.2合同解除的條件：合同解除的條件為本合同約定的【解除條件】，任何一方不得擅自解除合同。如發生合同解除情況，應提前【解除通知期限】書面通知其他方。第八條爭議解決8.1雙方應通過友好協商解決合同爭議：在合同履行過程中，如發生任何爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。8.2若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協商無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件：本合同在【終止條件】時終止。9.3合同解除的條件：本合同在【解除條件】時解除。第十條其他約定10.1雙方認為需要約定的其他事項：【其他事項】。10.2雙方對合同的解釋權：本合同的解釋權歸【解釋權歸屬方】。第十一條附件11.1房屋所有權證：附件【附件編號】為房屋所有權證。11.2土地使用權證：附件【附件編號】為土地使用權證。11.3房屋照片等資料：附件【附件編號】為房屋照片等資料。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為【簽訂地點】。第十四條合同雙方簽字（蓋章）4.1甲方（賣方）簽字（蓋章）：4.2乙方（買方）簽字（蓋章）：4.3丙方（房地產經紀方）簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同無關的個體或機構，包括但不限于貸款機構、Inspection機構、稅務機關、房屋過戶登記機構等。1.2第三方范圍：貸款機構：為甲方或乙方提供貸款服務的金融機構；Inspection機構：對房屋進行inspect的專業機構；稅務機關：對房屋交易征收稅費的政府部門；房屋過戶登記機構：負責辦理房屋所有權轉移登記的機構；其他與房屋交易相關的外部服務供應商。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲方、乙方應共同協商選擇合適的第三方機構進行相關服務，并確保所選第三方機構的合法性和專業性。2.2第三方協調：丙方應協助甲方、乙方與第三方機構的溝通與協調，確保交易順利進行。2.3第三方服務費用：第三方機構所需收取的服務費用由甲方、乙方承擔，具體費用標準由雙方協商確定。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應按照法律法規及行業規范提供服務，并對其提供的服務承擔相應責任。若第三方因提供服務導致的損失或糾紛，由甲方、乙方自行解決。3.2第三方責任限額：甲方、乙方應明確第三方的責任限額。例如，若選擇貸款機構，應明確貸款機構在貸款過程中的責任限額，包括但不限于貸款利率、貸款額度、審批時間等。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方與甲方、乙方均為獨立的主體，彼此之間不存在任何法律關系。甲方、乙方應自行承擔與第三方之間的合同履行風險。4.2第三方與丙方的關系：丙方作為房地產經紀方，應協助甲方、乙方與第三方進行溝通與協調，但丙方對第三方提供的服務不承擔任何責任。第五條甲方、乙方的權利與義務5.1甲方、乙方的權利：甲方、乙方有權要求第三方按照約定提供服務，并有權對第三方的服務進行監督與評價。5.2甲方、乙方的義務：甲方、乙方應按照約定支付第三方服務費用，并按照第三方要求提供必要的資料和配合第三方的工作。第六條爭議解決6.1甲方、乙方與第三方之間的爭議：甲方、乙方與第三方之間的爭議應通過友好協商解決。若協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2丙方與甲方、乙方之間的爭議：丙方與甲方、乙方之間的爭議應通過友好協商解決。若協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止和解除7.1合同的生效條件：本附加條款自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。7.2合同終止的條件：本附加條款在【終止條件】時終止。7.3合同解除的條件：本附加條款在【解除條件】時解除。第八條其他約定8.1雙方認為需要約定的其他事項：【其他事項】。8.2雙方對合同的解釋權：本附加條款的解釋權歸【解釋權歸屬方】。第九條附件9.1第三方服務協議：附件【附件編號】為甲方、乙方與第三方簽訂的服務協議。第十條合同簽訂日期本附加條款簽訂日期為【簽訂日期】。第十一條合同簽訂地點本附加條款簽訂地點為【簽訂地點】。第十二條合同雙方簽字（蓋章）4.1甲方（賣方）簽字（蓋章）：4.2乙方（買方）簽字（蓋章）：4.3丙方（房地產經紀方）簽字（蓋章）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證附件2：土地使用權證附件3：房屋照片等資料附件4：貸款機構提供的貸款協議附件5：Inspection機構提供的房屋檢查報告附件6：稅務機關提供的稅費繳納證明附件7：房屋過戶登記機構提供的所有權轉移登記證明附件8：第三方服務協議附件1：房屋所有權證詳細要求：房屋所有權證必須是合法有效的事業單位或政府部門頒發的，具有房屋所有權證號，并加蓋公章。附件說明：房屋所有權證用于證明甲方對房屋擁有合法的所有權。附件2：土地使用權證詳細要求：土地使用權證必須是合法有效的事業單位或政府部門頒發的，具有土地使用權證號，并加蓋公章。附件說明：土地使用權證用于證明甲方對土地擁有合法的使用權。附件3：房屋照片等資料詳細要求：房屋照片應包括房屋外觀、內部裝修、設施設備等，資料應真實反映房屋現狀。附件說明：房屋照片等資料用于幫助乙方了解房屋的真實情況。附件4：貸款機構提供的貸款協議詳細要求：貸款協議必須由貸款機構出具，明確貸款金額、利率、還款期限等條款。附件說明：貸款協議用于約定甲方、乙方與貸款機構之間的貸款事宜。附件5：Inspection機構提供的房屋檢查報告詳細要求：房屋檢查報告應由合法的Inspection機構出具，報告應包括房屋的結構、設備、設施等檢查結果。附件說明：房屋檢查報告用于告知乙方房屋的實際情況，以便乙方做出購買決策。附件6：稅務機關提供的稅費繳納證明詳細要求：稅費繳納證明應由稅務機關出具，證明甲方已按照法律法規繳納相關稅費。附件說明：稅費繳納證明用于證明甲方已履行相關稅費繳納義務。附件7：房屋過戶登記機構提供的所有權轉移登記證明詳細要求：所有權轉移登記證明應由房屋過戶登記機構出具，證明房屋所有權已轉移到乙方名下。附件說明：所有權轉移登記證明用于證明房屋所有權已合法轉移給乙方。附件8：第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應由甲方、乙方與第三方簽訂，明確雙方的權利義務及服務內容。附件說明：第三方服務協議用于規范甲方、乙方與第三方之間的合作關系。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按照合同約定提供房屋所有權證明和相關資料，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內提供房屋所有權證，則構成違約，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按照合同約定支付房款，導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內支付房