租房合同范例14第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.3房屋裝修情況：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3租金支付日期：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方交還的房屋及附屬設施后__日內，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責房屋的日常維修及保養，確保房屋的正常使用。

5.3乙方在租賃期間，如因房屋本身質量問題造成損害，由甲方承擔相應責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%；

（2）房屋不符合約定條件的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__%；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應恢復原狀并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，為保證乙方的履約能力，丙方同意為乙方提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.3房屋裝修情況：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3租金支付日期：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方交還的房屋及附屬設施后__日內，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，保證乙方按合同約定支付租金。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__日內代為支付租金。

5.3丙方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應負責房屋的日常維修及保養，確保房屋的正常使用。

6.3乙方在租賃期間，如因房屋本身質量問題造成損害，由甲方承擔相應責任。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__%；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應恢復原狀并賠償甲方損失；

（3）損壞房屋及附屬設施的，應負責修復或賠償。

7.2甲方權利條款：

（1）甲方有權要求乙方在租賃期間，對房屋進行必要的裝修，但乙方應提前__個月通知甲方；

（2）甲方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求乙方將房屋恢復至原始狀態；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.第三方擔保承諾書

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的履約能力，降低甲方的租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租賃合同的有效履行。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在維護甲方權益的同時，也為乙方的合理權益提供保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，為保證乙方的經營能力，丙方同意為乙方提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，商鋪所有權證號為____________________。

1.2商鋪建筑面積為____________________平方米，商鋪結構為____________________。

1.3商鋪裝修情況：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3租金支付日期：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將商鋪及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方交還的商鋪及附屬設施后__日內，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，保證乙方按合同約定支付租金。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__日內代為支付租金。

5.3丙方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、商鋪使用及維護

6.1乙方在租賃期間，有權自主經營，但不得違反國家法律法規及甲方規定。

6.2乙方應負責商鋪的日常維修及保養，確保商鋪的正常使用。

6.3乙方在租賃期間，如因商鋪本身質量問題造成損害，由甲方承擔相應責任。

七、乙方權益條款

7.1乙方有權在租賃期內對商鋪進行必要的裝修，但應提前__個月通知甲方，并獲得甲方書面同意。

7.2乙方有權在租賃期滿或合同解除后，將商鋪恢復至原始狀態。

7.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、甲方違約責任及限制條款

8.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%；

（2）商鋪不符合約定條件的，應承擔相應的賠償責任。

8.2甲方限制條款：

（1）甲方不得干涉乙方的正常經營活動；

（2）甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約；

（3）甲方不得提高租金，除非雙方協商一致。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪所