樓房戶外維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“樓房”），且樓房戶外部分存在維修需求，經甲乙雙方友好協商，就樓房戶外維修事宜達成如下協議：

一、維修范圍

1.1乙方應按照甲方要求，對樓房戶外部分進行維修，具體包括但不限于以下內容：

（1）屋頂防水處理；

（2）外墻抹灰修補；

（3）門窗維修；

（4）陽臺及露臺維修；

（5）樓梯及扶手維修；

（6）其他經甲乙雙方協商確定的維修項目。

二、維修期限

2.1本合同簽訂后，乙方應在____天內完成上述維修工程。

三、維修費用

3.1本合同維修費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應按照以下方式收取維修費用：

（1）本合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣____元整（大寫：____元整）作為預付款；

（2）維修工程完成后，甲方支付乙方剩余維修費用人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、維修質量

4.1乙方應確保維修工程符合國家相關標準和甲方要求。

4.2維修工程完成后，甲方有權對維修質量進行驗收。若驗收不合格，乙方應無條件進行返工，直至滿足甲方要求。

五、驗收與交付

5.1維修工程完成后，乙方應向甲方提供維修工程驗收報告。

5.2甲方應在收到驗收報告后____天內進行驗收。

5.3驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余維修費用。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間完成維修工程，每延遲一日，應向甲方支付維修費用總額的____%作為違約金。

6.2若乙方維修質量不符合約定，甲方有權要求乙方返工，直至滿足甲方要求。乙方應承擔由此產生的全部費用。

6.3若甲方未按約定支付維修費用，每延遲一日，應向乙方支付維修費用總額的____%作為違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.維修工程預算表；

2.維修工程圖紙；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“樓房”），且樓房戶外部分存在維修需求，為保證維修工程的質量和進度，甲乙雙方同意引入丙方作為監理單位，共同參與樓房戶外維修項目。經甲乙丙三方友好協商，就樓房戶外維修事宜達成如下協議：

一、維修范圍

1.1乙方應按照甲方要求，對樓房戶外部分進行維修，具體包括但不限于以下內容：

（1）屋頂防水處理；

（2）外墻抹灰修補；

（3）門窗維修；

（4）陽臺及露臺維修；

（5）樓梯及扶手維修；

（6）其他經甲乙丙三方協商確定的維修項目。

二、丙方職責

2.1丙方作為監理單位，負責對維修工程進行全過程監理，確保工程質量、進度和安全。

2.2丙方應制定監理計劃，明確監理內容、方法和時間節點。

2.3丙方應定期向甲方報告監理情況，包括但不限于工程進度、質量、費用等。

三、維修期限

3.1本合同簽訂后，乙方應在____天內完成上述維修工程。

3.2丙方應監督乙方按期完成維修工程。

四、維修費用

4.1本合同維修費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2丙方監理費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.3丙方監理費用由甲方支付。

五、維修質量

5.1乙方應確保維修工程符合國家相關標準和甲方要求。

5.2丙方負責對維修工程進行質量驗收，確保維修質量滿足約定標準。

5.3若丙方驗收不合格，乙方應無條件進行返工，直至滿足甲方要求。

六、驗收與交付

6.1維修工程完成后，丙方應向甲方提供維修工程驗收報告。

6.2甲方應在收到驗收報告后____天內進行驗收。

6.3驗收合格后，甲方支付乙方剩余維修費用和丙方監理費用。

七、甲方權利

7.1甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行各自義務。

7.2甲方有權對維修工程進行監督和檢查。

7.3甲方有權要求乙方和丙方提供相關資料，包括但不限于施工圖紙、工程預算、驗收報告等。

7.4甲方有權要求乙方和丙方對維修工程進行整改，直至滿足甲方要求。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按約定時間完成維修工程，每延遲一日，應向甲方支付維修費用總額的____%作為違約金。

8.2若乙方維修質量不符合約定，甲方有權要求乙方返工，直至滿足甲方要求。乙方應承擔由此產生的全部費用。

8.3乙方不得擅自更改維修工程內容和方案，如需更改，應經甲方和丙方同意。

九、丙方違約責任

9.1若丙方未按約定履行監理職責，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

9.2丙方應保證監理報告的客觀、真實，如因丙方原因導致監理報告失實，丙方應承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.維修工程預算表；

2.維修工程圖紙；

3.監理計劃；

4.其他相關文件。

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為樓房的所有者，有權對維修工程進行監督和管理，確保維修質量、進度和安全。通過引入丙方作為監理單位，甲方可以更加有效地保障自身權益，降低風險。

第三方介入意義和目的：

第三方丙方的介入，有助于提高維修工程的質量和進度，確保工程符合國家相關標準和甲方要求。同時，丙方的監理職責也有助于甲方更好地了解工程進度和費用情況，為甲方提供決策依據。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方具備專業樓房戶外維修能力，且甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“樓房”），需要對其進行戶外維修，為保證維修工程的質量和進度，甲方同意引入丙方作為監理單位，協助乙方完成維修工作。經甲乙丙三方友好協商，就樓房戶外維修事宜達成如下協議：

一、維修范圍

1.1乙方應按照甲方要求，對樓房戶外部分進行維修，具體包括但不限于以下內容：

（1）屋頂防水處理；

（2）外墻抹灰修補；

（3）門窗維修；

（4）陽臺及露臺維修；

（5）樓梯及扶手維修；

（6）其他經甲乙丙三方協商確定的維修項目。

二、丙方職責

2.1丙方作為監理單位，負責對維修工程進行全過程監理，確保工程質量、進度和安全。

2.2丙方應制定監理計劃，明確監理內容、方法和時間節點。

2.3丙方應定期向甲方報告監理情況，包括但不限于工程進度、質量、費用等。

三、維修期限

3.1本合同簽訂后，乙方應在____天內完成上述維修工程。

3.2丙方應監督乙方按期完成維修工程。

四、維修費用

4.1本合同維修費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2丙方監理費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.3丙方監理費用由甲方支付。

五、維修質量

5.1乙方應確保維修工程符合國家相關標準和甲方要求。

5.2丙方負責對維修工程進行質量驗收，確保維修質量滿足約定標準。

5.3若丙方驗收不合格，乙方有權要求甲方提供整改意見，并在甲方同意的情況下進行返工，直至滿足甲方要求。

六、驗收與交付

6.1維修工程完成后，丙方應向甲方提供維修工程驗收報告。

6.2甲方應在收到驗收報告后____天內進行驗收。

6.3驗收合格后，甲方支付乙方剩余維修費用和丙方監理費用。

七、乙方權利

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的工作條件和材料。

7.2乙方有權要求甲方在工程進度關鍵節點提供必要的資金支持。

7.3乙方有權要求丙方在監理過程中提供必要的協助和配合。

7.4乙方有權在維修工程過程中對施工方案進行調整，但需提前向甲方和丙方報告并獲得同意。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時提供工作條件和材料，每延遲一日，應向乙方支付維修費用總額的____%作為違約金。

7.2若甲方未按時支付維修費用，每延遲一日，應向乙方支付維修費用總額的____%作為違約金。

7.3甲方不得擅自要求乙方更改維修工程內容和方案，如需更改，應經乙方和丙方同意。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.維修工程預算表；

2.維修工程圖紙；

3.監理計劃；

4.其他相關文件。

乙方權益主導目的和意義：