買賣農村房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋，房屋產權清晰，現甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋附屬設施：__________。

二、房屋買賣價格

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方同意按照上述價格購買甲方房屋。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個工作日內，應配合甲方辦理房屋過戶手續。

四、房屋產權及稅費

4.1甲方保證上述房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2若乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋測繪報告復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋，房屋產權清晰，現甲方同意將上述房屋出售給乙方，為確保交易的順利進行和甲方的權益得到充分保障，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經友好協商，就房屋買賣及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋附屬設施：__________。

二、房屋買賣價格

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方同意按照上述價格購買甲方房屋。

三、付款方式及擔保

3.1乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，將房屋總價款的__________%支付給甲方。

3.2乙方在支付剩余款項前，丙方作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

3.3若乙方未按約定時間支付剩余款項，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔全部未付款項的支付責任。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________個工作日內，應配合甲方辦理房屋過戶手續。

五、房屋產權及稅費

5.1甲方保證上述房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.2若乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.3若丙方未履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.4若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、甲方的權利條款

7.1甲方有權要求乙方在合同簽訂后按照約定時間支付房屋總價款的__________%。

7.2甲方有權要求丙方在乙方未按約定時間支付剩余款項時，立即履行擔保義務。

7.3甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方支付違約金。

7.4甲方有權在丙方違約時，要求丙方支付違約金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方在合同簽訂后未按約定時間支付房屋總價款的__________%，甲方有權解除合同。

8.2乙方在支付剩余款項前，不得擅自處分房屋。

8.3乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本次房屋買賣交易，旨在確保乙方的付款義務得到履行，從而保障甲方的權益不受損失。丙方的擔保作用，有利于提高交易的安全性，增強甲乙雙方的信任度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，在本次交易中擁有主導地位。甲方通過設定多種權益條款和違約及限制條款，保障了自己的權益，同時確保了交易的順利進行。甲方的主導作用，有利于維護市場秩序，保障交易公平。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋測繪報告復印件；

4.擔保協議；

5.其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的農村房屋，甲方同意出售該房屋，為確保乙方的購買權益，丙方同意為甲方的房屋出售提供擔保。雙方經友好協商，就房屋買賣及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋附屬設施：__________。

二、房屋買賣價格

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方同意按照上述價格購買甲方房屋。

三、付款方式及擔保

3.1乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，將房屋總價款的__________%支付給甲方。

3.2乙方在支付剩余款項前，丙方作為擔保方，對甲方的房屋出售義務承擔連帶保證責任。

3.3若甲方未按約定時間交付房屋，丙方應立即履行擔保義務，確保乙方按照合同約定取得房屋。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________個工作日內，應配合甲方辦理房屋過戶手續。

五、房屋產權及稅費

5.1甲方保證上述房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后按照約定時間交付房屋。

6.2乙方有權要求丙方在甲方未按約定時間交付房屋時，立即履行擔保義務。

6.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金。

6.4乙方有權在丙方違約時，要求丙方支付違約金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2若甲方未按約定時間配合乙方辦理房屋過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.3若甲方未履行房屋產權保證義務，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.1甲方在合同簽訂后不得擅自改變房屋結構或用途。

8.2甲方不得擅自處置房屋，影響乙方的購買權益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方