餐飲置換合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________________餐飲管理有限公司

地址：________________市________________區________________路________________號

法定代表人：_______________

聯系方式：________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：________________餐飲管理有限公司

地址：________________市________________區________________路________________號

法定代表人：_______________

聯系方式：________________

合同簡介：

鑒于甲方是一家具備豐富餐飲管理經驗和資源的公司，擁有位于繁華商圈的優質餐飲場地，有意通過置換的方式引入乙方提供的特色餐飲服務，以豐富甲方餐飲業務的多樣性，提升甲方餐飲品牌的競爭力；

鑒于乙方是一家以特色餐飲服務為主業的公司，擁有獨特的餐飲產品和良好的市場口碑，希望通過置換合作，擴大乙方業務規模，提高乙方品牌知名度；

雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方提供餐飲場地，乙方提供特色餐飲服務的置換合作事宜，達成以下協議：

一、甲方（買方/出租方/委托方）權利與義務

1.甲方負責提供位于繁華商圈的餐飲場地，場地面積、設施設備等條件符合乙方經營需求；

2.甲方有權對乙方的餐飲服務進行監管，確保乙方提供的服務質量符合約定標準；

3.甲方應協助乙方辦理相關證照，確保乙方合法合規經營；

4.甲方應在合同約定的期限內，按時向乙方支付置換合作款項。

二、乙方（賣方/承租方/服務提供方）權利與義務

1.乙方負責在甲方提供的場地上開展特色餐飲服務，確保服務質量和食品安全；

2.乙方有權按照合同約定，收取甲方支付的置換合作款項；

3.乙方應遵守甲方的管理制度，服從甲方的監管；

4.乙方應自行承擔經營風險，確保合同履行過程中的合法合規。

注：本合同簡介部分所述內容僅作為雙方合作背景的說明，具體合作事宜以本合同其他條款為準。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可本合同的全部內容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方提供餐飲場地，乙方提供特色餐飲服務，通過置換合作，實現雙方資源共享、互利共贏。具體內容包括：

1.甲方提供餐飲場地，供乙方開展特色餐飲服務；

2.乙方負責在甲方提供的場地上經營管理，提供符合約定標準的餐飲服務；

3.雙方共同推廣和宣傳合作項目，提升品牌知名度；

4.雙方在合同約定的期限內，按照約定條件分享經營收益。

第二條定義

1.餐飲場地：指甲方提供給乙方使用的，位于繁華商圈的餐飲經營場所。

2.特色餐飲服務：指乙方根據本合同約定，在甲方餐飲場地上提供的具有獨特特色的餐飲服務。

3.置換合作款項：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的用于置換乙方提供的特色餐飲服務的款項。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權對乙方的餐飲服務進行監管，確保乙方提供的服務質量符合約定標準；

（2）甲方有權根據乙方經營情況，要求乙方調整經營策略和服務內容；

（3）甲方有權在合同約定的期限內，按時收取乙方支付的置換合作款項。

2.義務：

（1）甲方應提供符合乙方經營需求的餐飲場地，確保場地設施設備齊全、正常使用；

（2）甲方應協助乙方辦理相關證照，為乙方提供必要的經營支持；

（3）甲方應按照合同約定，按時向乙方支付置換合作款項；

（4）甲方不得干預乙方的正常經營，不得無故解除合同。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權在甲方提供的場地上開展特色餐飲服務，自主決定經營策略和服務內容；

（2）乙方有權按照合同約定，收取甲方支付的置換合作款項；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的經營支持和協助。

2.義務：

（1）乙方應確保提供的餐飲服務符合約定標準，確保食品安全；

（2）乙方應遵守甲方的管理制度，服從甲方的監管；

（3）乙方應自行承擔經營風險，確保合法合規經營；

（4）乙方不得無故解除合同，如需解除，應提前通知甲方，并承擔相應違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應向乙方支付的置換合作款項為人民幣____元/月（大寫：____________________元整），支付方式為銀行轉賬。

2.支付時間：甲方應在每月的第5個工作日前，將當月置換合作款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：________________

賬戶名稱：________________

賬號：________________

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續約，應提前一個月簽訂書面續約協議。

3.以下為合同履行過程中的關鍵時間節點：

（1）甲方應在合同生效后5個工作日內，將餐飲場地交付乙方；

（2）乙方應在合同生效后30日內，完成餐飲服務的籌備工作，開始正式營業；

（3）每月第5個工作日前，甲方應向乙方支付當月置換合作款項。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付置換合作款項，每逾期一天，應支付逾期金額0.5%的違約金；

（2）甲方未按約定提供餐飲場地或提供不符合約定的場地，乙方有權解除合同，甲方應支付相當于合同總金額20%的違約金；

（3）甲方無故解除合同，應支付相當于合同總金額30%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間開始正式營業，每逾期一天，應支付相當于月置換合作款項5%的違約金；

（2）乙方未按約定提供符合標準的餐飲服務，甲方有權要求乙方整改，乙方應承擔因整改產生的費用；

（3）乙方無故解除合同，應支付相當于合同總金額20%的違約金；

（4）乙方在經營過程中，如因違反法律法規或甲方管理制度導致甲方受到損失的，乙方應承擔相應賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除條件：因不可抗力導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應在不可抗力事件發生后5個工作日內，向對方提供相關證明材料。經雙方協商確認后，受影響方可根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責任。在不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

4.若任何一方未按照本條規定解決爭議，而直接向人民法院提起訴訟的，對方有權要求賠償因此產生的費用。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發送至本合同記載的地址或雙方另行約定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法履行；

（2）對方發生破產、清算、重組等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過90天。

4.合同終止后，雙方應按本合同約定辦理相關手續，結清各項款項。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲乙雙方營業執照復印件；

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