甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

柳州公寓轉租協議2024本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1公寓1.2轉租1.3承租人1.4出租人1.5轉租協議第二條轉租協議的條款2.1轉租期限2.2租金2.3押金2.4費用承擔2.5房屋維護第三條轉租期限3.1起始日期3.2結束日期3.3續租條款第四條租金4.1租金金額4.2支付方式4.3租金調整第五條押金5.1押金金額5.2支付時間5.3押金退還第六條費用承擔6.1水電費6.2物業管理費6.3其他費用第七條房屋維護7.1出租人的責任7.2承租人的責任第八條轉租條款8.1轉租條件8.2轉租通知期限8.3轉租手續第九條提前終止協議9.1提前終止條件9.2提前終止手續第十條違約責任10.1出租人的違約10.2承租人的違約第十一條爭議解決11.1協商解決11.2調解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1適用法律12.2語言版本第十三條其他條款13.1通知13.2修改與補充13.3附件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1公寓本合同所指公寓是指位于柳州市區路號公寓棟層號的房屋。1.2轉租轉租是指承租人在租賃期間將其租用的公寓全部或部分轉交給第三人使用的行為。1.3承租人承租人是指與出租人簽訂租賃合同，并按照合同約定租用公寓的一方。1.4出租人出租人是指將公寓出租給承租人，并按照合同約定提供公寓使用的一方。1.5轉租協議轉租協議是指承租人與轉租方簽訂的，就轉租事宜達成一致的書面協議。第二條轉租協議的條款2.1轉租期限轉租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金承租人應按照合同約定的租金標準向出租人支付租金。租金每月支付一次，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3押金承租人應向出租人支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4費用承擔承租人應承擔租賃期間公寓的水電費、物業管理費等費用。具體費用承擔方式如下：2.4.1水電費按實際使用情況由承租人承擔。2.4.2物業管理費按實際發生費用由承租人承擔。2.4.3其他費用如有發生，按照實際情況由承租人承擔。2.5房屋維護2.5.1出租人負責維護公寓的整體結構安全和設施設備正常運行。2.5.2承租人負責維護公寓內部設施的完好，并不得進行任何改變結構和影響安全的裝修改造。第三條轉租期限3.1起始日期轉租期限的起始日期為____年____月____日。3.2結束日期轉租期限的結束日期為____年____月____日。3.3續租條款如雙方同意續租，應于轉租期限屆滿前一個月內簽訂書面續租協議，并約定新的轉租期限、租金等事項。第四條租金4.1租金金額承租人應按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的賬戶。4.3租金調整租金調整事項按照合同約定的租金調整條款執行。第五條押金5.1押金金額承租人應向出租人支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2支付時間承租人在簽訂合同時一次性支付押金。5.3押金退還租賃期滿或合同提前終止后，出租人在扣除承租人應承擔的費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第六條費用承擔6.1水電費租賃期間公寓的水電費由承租人承擔。6.2物業管理費租賃期間公寓的物業管理費由承租人承擔。6.3其他費用租賃期間如有其他費用發生，按照實際情況由承租人承擔。第七條房屋維護7.1出租人的責任出租人負責維護公寓的整體結構安全和設施設備正常運行。7.2承租人的責任承租人負責維護公寓內部設施的完好，并不得進行任何改變結構和影響安全的裝修改造。第八條轉租條款8.1轉租條件8.1.1轉租方應為具有完全民事行為能力的自然人或其他合法組織。8.1.2轉租方應同意承擔本合同項下的所有義務和責任。8.2轉租通知期限承租人應在轉租前一個月內向出租人發出書面轉租通知。8.3轉租手續承租人應按照出租人要求提供相關轉租手續，包括但不限于轉租方的身份證明、資質證明等。第九條提前終止協議9.1提前終止條件雙方同意在合同中約定提前終止協議的條件，包括但不限于：9.1.1承租人未按約定支付租金、押金或費用。9.1.2承租人違反本合同約定的其他義務。9.2提前終止手續雙方同意在合同中約定提前終止協議的手續，包括但不限于：9.2.1提前終止協議的書面申請。9.2.2扣除相應費用后，退還剩余押金和租金。第十條違約責任10.1出租人的違約出租人未履行本合同約定的義務，造成承租人損失的，應承擔違約責任。10.2承租人的違約承租人未履行本合同約定的義務，造成出租人損失的，應承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。11.3法律途徑如調解不成，雙方同意按照合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2語言版本本合同的中文版本為唯一有效版本，其他語言版本的合同均視為非正式翻譯，不具有法律效力。第十三條其他條款13.1通知雙方應通過合同約定的聯系方式進行通知。13.2修改與補充本合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。13.3附件本合同的附件包括但不限于：公寓設施清單、租金支付明細等。第十四條簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同在柳州市簽署。14.3簽署人出租人（甲方）：________________營業執照號：________________聯系人：________________聯系電話：________________承租人（乙方）：________________身份證號：________________聯系人：________________聯系電話：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形1.2.1中介方協助甲乙雙方達成租賃協議。1.2.2公寓管理方負責公寓的日常管理和維護。1.2.3政府部門對公寓租賃進行監管和執法。第二條第三方責任限額2.1第三方責任第三方對于公寓的租賃、使用和管理承擔有限責任。除非第三方故意或重大過失，否則不對甲方和乙方的損失承擔責任。2.2第三方義務第三方應按照法律法規和合同約定履行其義務，包括但不限于：2.2.1中介方應如實提供租賃信息，并協助雙方簽訂合同。2.2.2公寓管理方應保證公寓設施的正常運行，并及時維修。2.2.3政府部門應依法對公寓租賃市場進行監管，保障雙方權益。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權利義務關系，應由雙方另行簽訂協議約定。3.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權利義務關系，應由雙方另行簽訂協議約定。3.3第三方與甲方乙方關系的界定第三方與甲方乙方之間的權利義務關系，應以第三方與甲方乙方簽訂的協議為準。第四條第三方介入的手續4.1第三方介入通知當第三方介入時，甲方和乙方應及時通知對方。4.2第三方介入協議甲方和乙方與第三方簽訂的介入協議，應副本給對方。第五條第三方介入后的權益分配5.1權益分配原則第三方介入后，甲方、乙方和第三方的權益分配，應按照公平、公正、合理的原則進行。5.2權益分配方式權益分配方式包括但不限于：5.2.1按比例分配5.2.2按約定分配5.2.3協商分配第六條第三方介入后的責任劃分6.1責任劃分原則第三方介入后，甲方、乙方和第三方的責任劃分，應按照公平、公正、合理的原則進行。6.2責任劃分方式責任劃分方式包括但不限于：6.2.1按比例劃分6.2.2按約定劃分6.2.3協商劃分第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應通過協商解決。協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2訴訟主體訴訟主體包括但不限于：7.2.1甲方、乙方作為原告或被告。7.2.2第三方作為第三人或其他訴訟主體。第八條第三方介入后的合同修改8.1合同修改原則第三方介入后的合同修改，應遵循平等、自愿、誠實信用的原則。8.2合同修改方式合同修改方式包括但不限于：8.2.1雙方簽訂書面修改協議。8.2.2雙方在原合同上書面修改。第九條第三方介入后的通知義務9.1通知義務當第三方介入或合同修改等情況發生時，甲方和乙方應及時通知對方。9.2通知方式通知方式包括但不限于：9.2.1書面通知9.2.2電話通知9.2.3電子郵件通知第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，應由雙方在合同中約定。10.2合同終止手續合同終止手續包括但不限于：10.2.1終止合同的書面申請。10.2.2退還押金和剩余租金。第十一條第三方介入后的違約責任11.1違約行為第三方介入后的違約行為，應由違約方承擔相應的違約責任。11.2違約責任分配違約責任分配應按照公平、公正、合理的原則進行。第十二條第三方介入后的法律適用12.1法律適用第三方介入后的合同履行、爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。12.2語言版本第三方介入后的合同文本，以中文版本為準。第十三條第三方介入后的其他條款13.1附件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓設施清單詳細列出公寓內的所有設施，包括但不限于家具、電器、衛生間設施等。附件二：租金支付明細詳細記錄每期租金的支付時間、金額和支付方式。附件三：押金退還明細詳細記錄押金的退還時間、金額和退還方式。附件四：費用承擔明細詳細列出甲方和乙方需要承擔的費用，包括但不限于水電費、物業管理費等。附件五：房屋維護記錄記錄房屋的維護時間和維護內容，以及維護費用由哪方承擔。附件六：轉租協議承租人與轉租方簽訂的轉租協議，作為本合同的附件。附件七：第三方介入協議甲方、乙方與第三方簽訂的介入協議，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方未按約定時間支付租金或押金。2.2乙方未按約定時間支付費用或未履行合同約定的義務。2.3第三方未按約定履行其義務，導致甲方或乙方損失。責任認定標準：3.1甲方違約責任甲方未按約定時間支付租金或押金的，應支付滯納金，并承擔因此給乙方造成的損失。3.2乙方違約責任乙方未按約定時間支付費用或未履行合同約定的義務的，應支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.3