甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣板本合同目錄一覽1.廠房轉(zhuǎn)讓1.1廠房描述1.1.1廠房位置1.1.2廠房面積1.1.3廠房現(xiàn)狀1.2轉(zhuǎn)讓方式1.2.1轉(zhuǎn)讓價格1.2.2支付方式1.2.3轉(zhuǎn)讓稅費1.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.3.1產(chǎn)權(quán)過戶1.3.2變更登記1.3.3轉(zhuǎn)讓時間2.合同雙方權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1保證廠房權(quán)屬2.1.2配合過戶手續(xù)2.1.3保證廠房現(xiàn)狀2.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1支付轉(zhuǎn)讓價款2.2.2履行合同義務(wù)2.2.3維護廠房權(quán)益3.合同的履行與保障3.1履行期限3.2履行地點3.3履行方式3.4違約責(zé)任3.4.1轉(zhuǎn)讓方違約3.4.2受讓方違約4.爭議解決4.1協(xié)商解決4.2調(diào)解解決4.3仲裁解決4.4訴訟解決5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的手續(xù)6.合同的生效與終止6.1生效條件6.2終止條件6.3合同終止后的處理7.其他條款7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)保護7.3法律法規(guī)遵守8.附件8.1廠房所有權(quán)證8.2廠房土地使用權(quán)證8.3轉(zhuǎn)讓方身份證明8.4受讓方身份證明9.簽署日期10.簽署地點11.合同正本與副本11.1正本數(shù)量11.2副本數(shù)量11.3副本使用及保管12.合同的翻譯與解釋12.1翻譯版本12.2解釋權(quán)歸屬13.合同的修訂與補充13.1修訂條件13.2補充內(nèi)容14.合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.1解除或終止后的權(quán)益處理14.2解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)14.3解除或終止后的合同文件處理第一部分：合同如下：1.廠房轉(zhuǎn)讓1.1廠房描述1.1.1廠房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，地理坐標(biāo)為_______度_______分_______秒至_______度_______分_______秒。1.1.2廠房建筑總面積為_______平方米，其中包括主廠房_______平方米，輔助設(shè)施_______平方米。1.1.3廠房現(xiàn)狀為_______（工業(yè)用途/倉儲用途/其他用途），現(xiàn)有建筑物包括_______（具體列舉建筑物名稱和數(shù)量）。1.2轉(zhuǎn)讓方式1.2.1轉(zhuǎn)讓價格定為人民幣_______元整（大寫：_______元整），受讓方應(yīng)于本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。1.2.2支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他方式）。1.2.3轉(zhuǎn)讓稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方協(xié)商承擔(dān)。1.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證廠房所有權(quán)合法、清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利瑕疵。1.3.2雙方應(yīng)共同配合完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、文件、資料等。1.3.3廠房轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方應(yīng)自_______年_______月_______日起享有廠房所有權(quán)和使用權(quán)。2.合同雙方權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方保證廠房權(quán)屬，對廠房的合法性、有效性和完整性承擔(dān)責(zé)任。2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)無條件配合受讓方完成過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。2.1.3轉(zhuǎn)讓方保證廠房現(xiàn)狀，如廠房存在任何隱蔽瑕疵或缺陷，應(yīng)及時告知受讓方。2.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停合同的履行。2.2.2受讓方應(yīng)履行合同義務(wù)，包括但不限于支付價款、辦理過戶手續(xù)等。2.2.3受讓方應(yīng)維護廠房權(quán)益，保護廠房不受任何侵犯或損害。3.合同的履行與保障3.1履行期限3.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.1.2廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起_______個月內(nèi)完成。3.2履行地點3.2.1廠房轉(zhuǎn)讓及過戶手續(xù)的履行地點為_______市_______區(qū)_______街道_______號。3.3履行方式3.3.1雙方應(yīng)通過書面形式履行本合同各項條款。3.3.2雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式及時溝通、協(xié)商，解決合同履行過程中的問題。3.4違約責(zé)任3.4.1如轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.4.2如受讓方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決4.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3如雙方同意，可提交至_______仲裁委員會進行仲裁。4.4仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1任何一方提出變更要求時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏鼌f(xié)議。5.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。5.2解除條件5.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。5.2.2解除合同需雙方書面同意，并簽署解除協(xié)議。5.3變更與解除的手續(xù)5.3.1變更或解除合同的手續(xù)應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定辦理。5.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。6.合同的生效與終止6.1生效條件6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.1.2本合同的生效不代表廠房所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，廠房所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)以過戶8.附件8.1廠房所有權(quán)證8.1.1附件中包含廠房所有權(quán)證的復(fù)印件，正本由轉(zhuǎn)讓方持有。8.2廠房土地使用權(quán)證8.2.1附件中包含廠房土地使用權(quán)證的復(fù)印件，正本由轉(zhuǎn)讓方持有。8.3轉(zhuǎn)讓方身份證明8.3.1附件中包含轉(zhuǎn)讓方的身份證明復(fù)印件，正本由轉(zhuǎn)讓方持有。8.4受讓方身份證明8.4.1附件中包含受讓方的身份證明復(fù)印件，正本由受讓方持有。9.簽署日期9.1本合同于_______年_______月_______日由雙方簽署。10.簽署地點10.1本合同于_______市_______區(qū)_______街道_______號簽署。11.合同正本與副本11.1正本數(shù)量11.1.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2副本數(shù)量11.2.1本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3副本使用及保管11.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同副本，如副本遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方。12.合同的翻譯與解釋12.1翻譯版本12.2解釋權(quán)歸屬12.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.合同的修訂與補充13.1修訂條件13.1.1如本合同的任何條款需要修訂或補充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商并達成一致。13.2補充內(nèi)容13.2.1補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式附加在本合同后，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.1解除或終止后的權(quán)益處理14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理各自的權(quán)益。14.2解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)14.2.1合同解除或終止后，雙方對解除或終止前的合同義務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。14.3解除或終止后的合同文件處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)將所有合同文件歸還給對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義15.1.1本合同所述第三方指除甲乙方以外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同履行過程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。15.2.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入情形16.1中介方介入16.1.1本合同中介方指協(xié)助甲乙方完成廠房轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或其他機構(gòu)。16.1.2中介方負(fù)責(zé)提供廠房信息、協(xié)調(diào)甲乙方關(guān)系、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。16.1.3中介方的費用按照雙方約定支付，具體金額和支付方式在本合同附件中明確。16.2其他第三方介入16.2.1其他第三方指除中介方以外，如評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機構(gòu)等。16.2.2其他第三方根據(jù)本合同約定，提供評估、法律咨詢、融資等服務(wù)。16.2.3其他第三方的費用按照雙方約定支付，具體金額和支付方式在本合同附件中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額指第三方對甲乙方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任限額。17.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方責(zé)任限額在本合同附件中明確。17.3第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方責(zé)任限額不得違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。18.第三方權(quán)益保護18.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。18.2甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方費用，如未按約定支付，第三方有權(quán)暫停提供服務(wù)。18.3第三方有權(quán)按照約定要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方違約處理19.1如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2如第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。19.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.第三方解除或終止合同20.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方與第三方可以協(xié)商解除或終止合同。20.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3合同解除或終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但第三方對解除或終止前的合同義務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。21.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓22.1第三方不得將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他自然人、法人或其他組織。22.2第三方違反權(quán)益轉(zhuǎn)讓規(guī)定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房所有權(quán)證1.1附件中包含廠房所有權(quán)證的復(fù)印件，正本由轉(zhuǎn)讓方持有。1.2廠房所有權(quán)證須為有效證件，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，不得復(fù)制或泄露。2.廠房土地使用權(quán)證2.1附件中包含廠房土地使用權(quán)證的復(fù)印件，正本由轉(zhuǎn)讓方持有。2.2廠房土地使用權(quán)證須為有效證件，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，不得復(fù)制或泄露。3.轉(zhuǎn)讓方身份證明3.1附件中包含轉(zhuǎn)讓方的身份證明復(fù)印件，正本由轉(zhuǎn)讓方持有。3.2轉(zhuǎn)讓方身份證明須為有效證件，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，不得復(fù)制或泄露。4.受讓方身份證明4.1附件中包含受讓方的身份證明復(fù)印件，正本由受讓方持有。4.2受讓方身份證明須為有效證件，未經(jīng)受讓方同意，不得復(fù)制或泄露。5.廠房現(xiàn)狀說明書5.1附件中包含廠房現(xiàn)狀說明書，由轉(zhuǎn)讓方提供。5.2廠房現(xiàn)狀說明書應(yīng)詳細描述廠房的現(xiàn)有狀況，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)備、環(huán)境等。6.廠房轉(zhuǎn)讓合同草案6.1附件中包含廠房轉(zhuǎn)讓合同草案，由轉(zhuǎn)讓方提供。6.2廠房轉(zhuǎn)讓合同草案應(yīng)詳細列出雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、過戶手續(xù)等。7.廠房轉(zhuǎn)讓交易記錄7.1附件中包含廠房轉(zhuǎn)讓交易記錄，由轉(zhuǎn)讓方提供。7.2廠房轉(zhuǎn)讓交易記錄應(yīng)詳細記錄轉(zhuǎn)讓價格、支付時間、支付方式等信息。8.廠房過戶證明文件8.1附件中包含廠房過戶證明文件，由相關(guān)部門提供。8.2廠房過戶證明文件應(yīng)證明廠房所有權(quán)已由轉(zhuǎn)讓方過戶至受讓方。9.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明9.1附件中包含廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明，由相關(guān)部門提供。9.2廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明應(yīng)證明廠房所有權(quán)已由轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移至受讓方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約1.1轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有效證件，導(dǎo)致合同無法履行。1.2轉(zhuǎn)讓方未按照約定履行過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同。1.3轉(zhuǎn)讓方提供的廠房現(xiàn)狀說明書與實際情況不符，導(dǎo)致受讓方遭受損失。2.受讓方違約2.1受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，導(dǎo)致合同無法履行。2.2受讓方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同。2.3受讓方未按照約定保護廠房權(quán)益，導(dǎo)致廠房遭受損失。3.中介方違約3.1中介方未按照約定提供廠房信息，導(dǎo)致甲乙方交易。3.2中介方未按照約定協(xié)調(diào)甲乙方關(guān)系，導(dǎo)致合同無法履行。3.3中介方未按照約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同。4.其他第三方違約4.1其他第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方交易。4.2其他第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受