甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度濱海新區應急管理局應急演練場地租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：濱海新區應急管理局1.2乙方：X公司1.3合同簽訂日期：2024年1月1日第二條：演練場地租賃內容2.1乙方同意將位于X地的演練場地租賃給甲方使用2.2租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.3租賃面積：X平方米第三條：租賃費用及支付方式3.1甲方應支付乙方租賃費用共計人民幣X元整3.2甲方支付租金的期限為每個月5日前3.3支付方式：轉賬支付第四條：演練場地的使用及管理4.1甲方有權按照約定使用演練場地進行應急演練活動4.2甲方應遵守演練場地的管理規定，愛護場地設施4.3乙方應保證演練場地的安全，確保場地設施的正常運行第五條：演練場地的維修及保養5.1乙方負責演練場地的日常維修及保養5.2甲方在使用過程中發現場地設施問題，應及時通知乙方進行維修5.3乙方應在接到維修通知后X日內完成維修工作第六條：保險及安全6.1甲方應自行購買并持有必要的保險，包括但不限于公眾責任保險6.2甲方應嚴格按照演練方案進行演練，確保演練安全6.3乙方應提供演練場地內的安全標識及急救設備，并確保其處于良好狀態第七條：違約責任7.1甲方未按約定支付租金的，乙方有權解除合同7.2乙方未按約定提供演練場地的，甲方有權解除合同7.3一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方確認9.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，具體金額雙方協商確定第十條：合同的生效、終止和續約10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約一年10.3合同終止后，乙方應將場地設施交還給甲方，并辦理相關手續第十一條：其他約定11.1雙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動11.2雙方應保守合同及商業秘密，不得向第三方披露11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力第十二條：合同簽訂地本合同簽訂地為X市第十三條：甲方授權代表甲方授權代表為：X第十四條：乙方授權代表乙方授權代表為：X第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3合同簽訂日期：本合同由甲乙雙方于二零二四年一月一日簽訂。第二條：演練場地租賃內容2.2租賃期限：自合同簽訂之日起至二零二四年十二月三十一日止。2.3租賃場地面積：共計X平方米，具體面積以實際測量為準。第三條：租賃費用及支付方式3.1甲方應支付乙方租賃費用共計人民幣X元整，用于場地的租賃、維護與管理。3.2甲方支付租金的期限為每個月的第一個工作日之前，通過銀行轉賬的方式支付。3.3甲方未按約定時間支付租金的，應按照遲延支付金額的千分之五支付滯納金。第四條：演練場地的使用及管理4.1甲方有權按照約定的時間和范圍使用租賃場地進行應急演練活動。4.2甲方應遵守演練場地的管理規定，愛護場地設施，確保演練活動的安全和秩序。4.3乙方應保證演練場地的安全，確保場地設施的正常運行，并在甲方使用期間提供必要的技術支持和服務。第五條：演練場地的維修及保養5.1乙方負責演練場地的日常維修及保養，確保場地設施的安全和正常使用。5.2甲方在使用過程中發現場地設施問題，應及時通知乙方進行維修。5.3乙方應在接到維修通知后X日內完成維修工作，如因乙方原因導致維修延期的，乙方應承擔相應的違約責任。第六條：保險及安全6.1甲方應自行購買并持有必要的保險，包括但不限于公眾責任保險，以覆蓋其在演練場地內的活動可能產生的風險。6.2甲方應嚴格按照演練方案進行演練，確保演練安全，并在演練前向乙方提供演練方案。6.3乙方應提供演練場地內的安全標識及急救設備，并確保其處于良好狀態，同時，乙方應在甲方使用期間安排專人負責現場安全管理。第七條：違約責任7.1甲方未按約定支付租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的百分之一百五十。7.2乙方未按約定提供演練場地的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的百分之一百五十。7.3一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方賠償因此造成的直接經濟損失。7.4甲乙雙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。如有違反，由違約方承擔全部法律責任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應繼續履行合同，除非有法院的明確判決否則不影響合同的效力。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方確認。9.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，具體金額雙方協商確定。9.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，具體金額雙方協商確定。第十條：合同的生效、終止和續約10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約一年。10.3合同終止后，乙方應將場地設施交還給甲方，并辦理相關手續。第十一條：其他約定11.1雙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。11.2雙方應保守合同及商業秘密，不得向第三方披露。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。11.4雙方在合同簽訂后X日內應向對方提供合法有效的營業執照副本復印件。第十二條：合同簽訂地本合同簽訂地為X市。第十三條：甲方授權代表甲方授權代表為：X。第十四條：乙方授權代表乙方授權代表為：X。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯但未直接簽署合同的其他個人或實體。1.2第三方介入可能包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、供應商等。1.3第三方介入時，其責任及義務由甲乙雙方根據實際情況與第三方協商確定。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預期效果。2.2甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行協商，并達成一致意見。2.3第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的責任范圍、權利義務及違約責任。第三條：第三方責任及限額3.1第三方介入時，應向甲乙雙方提交有效的資質證明文件，并遵守國家相關法律法規。3.2第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并對其提供的服務或產品負責。3.3第三方如因過錯導致甲乙雙方產生損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。3.4甲乙雙方應要求第三方購買必要的保險，以保障其履行合同過程中可能產生的風險。3.5第三方責任限額應由甲乙雙方根據合同事項的性質、風險等因素協商確定，并在合同中明確。第四條：第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方介入時，應清楚區分其與甲乙雙方之間的合同關系。4.2第三方不得以任何方式違反或影響本合同的約定，包括但不限于未經甲方同意擅自與乙方進行商業往來。4.3甲乙雙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同履行及權利義務。第五條：第三方違約處理5.1第三方如發生違約行為，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。5.2甲乙雙方應就第三方違約的處理方式進行協商，并可書面約定違約金的計算方式。5.3第三方違約處理不影響甲乙雙方繼續履行本合同的權利和義務。第六條：第三方權益保護6.1甲乙雙方應保障第三方的合法權益，不得無故拖欠費用或干涉第三方的正常經營活動。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應通過合法途徑解決，不得損害對方及第三方的合法權益。第七條：合同的變更與解除7.1如第三方介入導致合同內容變更，甲乙雙方應書面協商一致，并簽署變更協議。7.2如第三方介入導致合同解除，甲乙雙方應協商確定解除后的責任承擔及補償事項。第八條：違約責任及爭議解決8.1第三方如違反本合同或與甲乙雙方之間的約定，應承擔違約責任。8.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協商解決，協商不成時，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和續約9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。9.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續約一年。9.3合同終止后，第三方應按照甲乙雙方的約定辦理相關手續。第十條：其他約定10.1甲乙雙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。10.2甲乙雙方應保守合同及商業秘密，不得向第三方披露。100.3本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地地圖及平面圖詳細說明：本附件應包括租賃場地的詳細地理位置、面積、設施分布等信息，以便甲乙雙方明確租賃場地的實際情況。附件二：租賃場地使用規則詳細說明：本附件應詳細列出租賃場地的使用規則，包括但不限于場地使用時間、禁止行為、設施使用規定等，以保證甲乙雙方在使用場地時的權益。附件三：租賃費用明細表詳細說明：本附件應詳細列出租賃費用的構成，包括租金、押金、保險費用等，以及支付時間、支付方式等具體事項。附件四：第三方資質證明文件詳細說明：本附件應包括第三方的有效資質證明文件，如營業執照、稅務登記證、行業許可證等，以證明第三方具有提供服務或產品的合法資格。附件五：第三方服務或產品協議詳細說明：本附件應詳細列出第三方提供的服務或產品的具體內容、質量標準、費用等事項，以明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務。附件六：第三方保險證明文件詳細說明：本附件應包括第三方購買的保險證明文件，以證明第三方已按照甲乙雙方的要求購買了必要的保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定時間提供租賃場地。3.第三方未按約定提供服務或產品。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他事項。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的百分之一百五十。2.乙方未按約定時間提供租賃場地的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的百分之一百五十。3.第三方未按約定提供服務或產品的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，具體責任由甲乙雙