20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產交易信息化服務合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：服務內容2.1乙方提供的服務內容2.2服務范圍和目標第三條：服務時間3.1服務期限3.2服務時間的延長及終止條件第四條：服務費用4.1服務費用的計算方式4.2服務費用的支付方式及時間第五條：服務質量和標準5.1乙方應達到的服務質量標準5.2乙方服務質量的評估和監督第六條：保密條款6.1雙方對合同執行過程中獲取的對方信息予以保密6.2保密期限第七條：違約責任7.1雙方違約的情形7.2違約責任的具體承擔方式第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議解決方式8.2爭議解決的地點和適用法律第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義及范圍9.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同終止的條件和程序第十一條：法律效力及適用范圍11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同的解釋權歸雙方共同所有第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定第十三條：附件13.1附件列表及名稱第十四條：簽署14.1雙方代表簽署本合同，并蓋章確認第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產交易服務中心，地址：×××市×××路×××號。1.2乙方名稱：×××信息化服務公司，地址：×××市×××路×××號。第二條：服務內容2.1乙方提供的服務內容主要包括：（1）為甲方提供房地產交易信息化平臺的建設、維護及升級服務；（2）為甲方提供房地產交易數據的收集、整理、分析和展示服務；（3）為甲方提供房地產交易流程的信息化管理服務；（4）為甲方提供相關的技術培訓和咨詢服務。2.2服務范圍和目標：乙方服務的范圍涵蓋甲方房地產交易的各個環節，目標是通過信息化手段提高甲方的交易效率和服務質量。第三條：服務時間3.1服務期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。（1）甲方提前解除本合同；（2）乙方嚴重違反本合同約定的義務；（3）不可抗力事件導致合同無法履行。第四條：服務費用4.1服務費用為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），乙方應按照甲方的要求提供相應的服務。4.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付服務費用。付款方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方支付服務費的50%；（2）乙方完成服務內容并經甲方驗收合格后，甲方支付服務費的50%。第五條：服務質量和標準5.1乙方應達到的服務質量標準如下：（1）信息化平臺建設完成后，確保系統穩定運行，響應時間不超過3秒；（2）數據收集、整理和分析的準確率不低于98%；（3）提供7×24小時在線客戶服務，解決甲方在使用過程中遇到的問題；（4）定期對甲方人員進行技術培訓和咨詢服務。5.2乙方服務質量的評估和監督：甲方有權對乙方的服務質量進行評估和監督，如乙方服務質量未達到約定標準，甲方有權要求乙方在規定時間內進行整改。第六條：保密條款6.1雙方對合同執行過程中獲取的對方信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條：違約責任7.1雙方違約的情形如下：（1）甲方未按照約定支付服務費用的；（2）乙方未按照約定提供服務或服務質量未達到約定標準的；（3）雙方未按照約定履行合同義務的。7.2違約責任的具體承擔方式如下：（1）甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權暫停提供服務，并按照逾期支付金額的每日千分之五計算違約金；（2）乙方未按照約定提供服務或服務質量未達到約定標準的，甲方有權要求乙方在規定時間內進行整改，如整改后仍未能達到約定標準，甲方有權解除本合同；（3）雙方未按照約定履行合同義務的，雙方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點為×××市，適用法律為中華人民共和國法律。第九條：不可抗力9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。9.2發生不可抗力事件導致合同無法履行時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應根據不可抗力事件的影響，協商決定合同的變更、解除或終止。第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序：（1）雙方同意變更合同的，應簽訂書面變更協議，并加蓋公章；（2）變更協議經雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。10.2合同解除的條件和程序：（1）一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同；（2）雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協議，并加蓋公章；（3）解除協議經雙方簽字蓋章后生效，合同即告終止。10.3合同終止的條件和程序：（1）合同履行期限屆滿，雙方未續簽合同的；（2）雙方同意終止合同的，應簽訂書面終止協議，并加蓋公章；（3）終止協議經雙方簽字蓋章后生效，合同即告終止。第十一條：法律效力及適用范圍11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定如下：（1）本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出；（2）本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用、公平原則協商解決。第十三條：附件13.1附件列表及名稱：（1）房地產交易信息化平臺建設方案；（2）技術培訓和咨詢服務方案；（3）乙方服務質量評估標準。第十四條：簽署14.1雙方代表簽署本合同，并蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業單位、社會團體或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監管方、咨詢方等。第二條：第三方介入的條件和程序2.1甲方和乙方在履行本合同時，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入目的、介入時間等。2.2甲方和乙方應與第三方簽訂書面介入協議，明確第三方的權利、義務和責任。2.3甲方和乙方應保證第三方的介入不會損害對方的合法權益，并確保第三方按照約定履行相關義務。第三條：第三方責任及限額3.1第三方介入本合同事項時，應按照約定履行相關義務，并對其提供的服務或產品的質量、合法性等負責。3.2第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3甲方和乙方應協助第三方履行其義務，并按照約定向第三方支付相關費用。3.4第三方責任限額：甲乙雙方同意，第三方的賠償責任限額不超過其介入合同項下的收費總額。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。4.2第三方對甲方或乙方的任何承諾、保證等，均視為對雙方的承諾、保證。4.3甲方和乙方在履行本合同時，應遵守相關法律法規，并尊重第三方的合法權益。第五條：第三方介入的終止5.1第三方介入事項完成后，甲方和乙方與第三方的合同關系終止。5.2第三方因故未能完成介入事項，甲方和乙方有權解除與第三方的合同關系。5.3第三方介入終止后，甲方和乙方應按照約定向第三方支付相關費用。第六條：第三方介入的變更6.1甲方和乙方如需變更第三方，應事先書面通知對方，并說明變更的原因、時間等。6.2甲方和乙方應與新的第三方簽訂書面介入協議，并按照本合同約定的條件和程序進行。第七條：保密及知識產權7.1第三方應按照本合同的約定，對甲乙雙方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密。7.2第三方應尊重并保護甲乙雙方的知識產權，不得侵犯甲乙雙方的知識產權。第八條：違約責任8.1第三方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方和乙方如違反本合同的約定，導致第三方未能履行其義務的，甲方和乙方應承擔相應的賠償責任。第九條：爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點為×××市，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：法律效力及適用范圍10.1本合同的第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。10.2本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十一條：其他約定11.1本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出；11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著誠實信用、公平原則協商解決。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產交易信息化平臺建設方案詳細描述信息化平臺的建設目標、功能模塊、技術標準、實施步驟等內容。附件2：技術培訓和咨詢服務方案詳細說明培訓和咨詢服務的范圍、內容、時間安排、培訓資料等。附件3：乙方服務質量評估標準明確服務質量評估的具體指標、評估方法和評估周期等。附件4：第三方介入協議模板提供第三方介入協議的模板，明確第三方的權利、義務和責任。附件5：保密協議模板提供保密協議的模板，明確雙方的保密義務和保密期限等。附件6：知識產權保護協議模板提供知識產權保護協議的模板，明確雙方在知識產權保護方面的權利和義務。附件7：爭議解決協議模板提供爭議解決協議的模板，明確雙方在爭議解決方式、地點和適用法律等方面的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付服務費用。2.乙方未按照約定提供服務或服務質量未達到約定標準。3.雙方未按照約定履行合同義務。4.第三方未按照約定履行其義務。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權暫停提供服務，并按照逾期支付金額的每日千分之五計算違約金。2.乙方未按照約定提供服務或服務質量未達到約定標準的，甲方有權要求乙方在規定時間內進行整改，如整改后仍未能達到約定標準，甲方有權解除本合同。3.雙方未按照約定履行合同義務的，雙方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。4.第三方未按照約定履行其義務的，甲方和乙方有權解除與第三方的合同關系，并要求第三方承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，并按照逾期支付金額的每日千分之五計算違約金。例如，如果甲方逾期支付10萬元，則乙方有權收取違約金500元（10萬元×0.005）。如果乙方未按照約定提供服務或服務質量未達到約定標準，甲方有權要求乙方在規定時間內進行整改。例如，如果乙方提供的服務質量未達到約定標準，甲方可以要求乙方在10天內進行整改，如整改后仍未能達到約定標準，甲方有權解除本合同。如果雙方未按照約定履行合同義務，雙方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。例如，如果雙方未能按照約定履行合同義務，導致合同無法履行，雙方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。如果第三方未按照約定履行其義務，甲方和乙方有權解除與第三方的合同關系，并要求第三方承擔相應的賠償責任。例如，如果第三方未能按照約定履行其義務，導致合同無法履行，甲方和乙方有權解除與第三方的合同關系，并要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房地產交易信息化服務合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方對合同中所用術語的解釋第二條服務內容2.1乙方提供的服務概述2.2服務的具體內容2.3服務的范圍和界限第三條服務期限3.1合同的有效期限3.2服務開始和結束的時間3.3提前終止合同的條件和程序第四條服務費用4.1服務費用的計算方式4.2費用的支付方式和時間4.3費用的調整機制第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護期限5.3保密信息的使用范圍和限制第六條知識產權6.1乙方提供服務的知識產權歸屬6.2甲方使用乙方服務的知識產權規定第七條違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的承擔方式7.3違約金的計算和支付方式第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2仲裁地點和機構8.3仲裁結果的終局性第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的應對措施9.3不可抗力對合同履行的影響第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3變更和解除后的權利義務處理第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2轉讓的程序和通知11.3轉讓后的合同主體權利義務第十二條合同的生效、修改和失效12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同的失效條件和后果第十三條通知與送達13.1通知的方式和時間13.2送達地址和聯系方式13.3通知的生效第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力14.3合同的完整性和修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產交易有限公司地址：×××市×××區×××路×××號1.2乙方名稱：×××信息技術有限公司地址：×××市×××區×××路×××號1.3甲方乙方對合同中所用術語的解釋1.3.1房地產交易信息化服務：指乙方根據甲方需求，提供房地產交易信息管理系統、數據處理、報告等服務。1.3.2合同期限：本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。1.3.3服務內容：具體包括但不限于房地產交易信息錄入、數據維護、報告等。第二條服務內容2.1乙方提供的服務概述：乙方為甲方提供房地產交易信息化服務，確保甲方能夠高效、準確地管理和處理房地產交易信息。2.2服務的具體內容：2.2.1乙方負責房地產交易信息管理系統的設計、開發、部署和維護。2.2.2乙方根據甲方提供的數據，進行數據處理和分析，相關報告。2.2.3乙方提供系統使用培訓和技術支持，確保甲方能夠熟練使用系統。2.3服務的范圍和界限：乙方提供的服務范圍包括但不限于房地產交易信息錄入、數據維護、報告等。具體服務范圍和界限按照雙方協商確定的《服務范圍和內容明細表》執行。第三條服務期限3.1合同的有效期限：本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務開始和結束的時間：服務開始時間為2024年1月1日，結束時間為2024年12月31日。3.3提前終止合同的條件和程序：一方提前終止合同，需向另一方發出書面通知，并在通知中說明終止合同的理由。雙方協商確定合同終止的具體事宜，并根據實際情況辦理終止手續。第四條服務費用4.1服務費用的計算方式：乙方根據甲方實際使用服務的情況，按照雙方協商確定的《服務費用計算明細表》收取服務費用。4.2費用的支付方式和時間：甲方按照《服務費用計算明細表》確定的金額和時間向乙方支付服務費用。4.3費用的調整機制：如遇市場行情變化、政策調整等因素，雙方可協商調整服務費用。具體調整方式和幅度按照雙方協商確定的《服務費用調整明細表》執行。第五條保密條款5.1保密信息的定義：保密信息指甲方在合同履行過程中提供的、未公開的、具有商業價值的信息，包括但不限于客戶信息、業務數據、技術資料等。5.2保密信息的保護期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密信息的使用范圍和限制：乙方未經甲方授權，不得向第三方披露保密信息。乙方在合同履行過程中，應采取適當措施保護保密信息的安全。第六條知識產權6.1乙方提供服務的知識產權歸屬：乙方對提供的房地產交易信息化服務擁有獨立的知識產權，包括但不限于軟件著作權、專利權等。6.2甲方使用乙方服務的知識產權規定：甲方在合同約定范圍內使用乙方提供的服務，不得侵犯乙方的知識產權。第七條違約責任7.2違約責任的承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照雙方協商確定的《違約金計算明細表》執行。7.3違約金的支付方式：違約方應在違約行為發生之日起10日內向守約方支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑：雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點和機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××市，仲裁機構為×××仲裁委員會。8.3仲裁結果的終局性：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的應對措施：遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。9.3不可抗力對合同履行的影響：遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致的合同履行困難或無法履行義務的責任。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序：雙方同意變更合同的，應簽訂書面變更協議，明確變更內容、范圍、期限等。10.2合同解除的條件和程序：雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協議，明確解除原因、解除時間等。10.3變更和解除后的權利義務處理：合同變更或解除后，雙方應按照協議約定的方式處理尚未履行完畢的權利義務。第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件：一方擬將合同全部或部分轉讓給第三方，需取得另一方的書面同意。11.2轉讓的程序和通知：雙方書面同意轉讓后，轉讓方應向第三方提供合同副本，并通知對方合同轉讓事宜。11.3轉讓后的合同主體權利義務：第三方自合同轉讓之日起，取代轉讓方的合同主體地位，享有合同約定的權利，承擔相應義務。第十二條合同的生效、修改和失效12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的修改程序：合同生效后，如雙方同意修改合同，應簽訂書面修改協議，經雙方簽字或蓋章后生效。12.3合同的失效條件和后果：合同失效后，雙方不再享有合同約定的權利，不再承擔相應義務。第十三條通知與送達13.1通知的方式和時間：雙方通過書面形式進行通知，通知應在合同約定的通知期限內送達對方。13.2送達地址和聯系方式：雙方在合同中明確約定送達地址和聯系方式。13.3通知的生效：通知在送達對方后生效，對方收到通知的時間為準。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定，可簽訂補充協議，作為本合同的附件。14.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應按照附加條款約定的內容履行義務。14.3合同的完整性和修改記錄：本合同及其附件構成雙方完整的合同內容，雙方應妥善保管合同及相關文件，如有修改，應以書面形式記錄并雙方確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方指非甲乙方合同當事人，但在合同履行過程中參與并影響合同履行的一方。包括但不限于中介方、監管機構、評估機構、咨詢機構等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供信息服務、協助履行合同義務、對合同履行進行監督和評估等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：甲方乙方向第三方發出介入通知，第三方在收到通知后，按照約定的時間和方式介入合同履行。2.2第三方介入的條件：第三方應具備履行合同所需的專業能力、資質和信譽；第三方介入應得到甲乙雙方的書面同意。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方作為合同當事人：第三方介入后，視為合同當事人之一，享有合同約定的權利，承擔相應義務。3.2甲乙方的權利義務：甲方乙方應按照合同約定履行義務，并協助第三方完成合同履行。3.3第三方履行義務的界定：第三方應按照合同約定和甲乙雙方的指示，完成介入事項。第四條第三方責任限額4.1第三方責任的限定：第三方對合同的履行承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失，不對甲方乙方造成的損失承擔超過合同約定限額的責任。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據合同履行過程中第三方介入的具體事項和風險程度，由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定：第三方介入合同履行，并不改變甲乙雙方之間的合同關系。5.2第三方與甲乙方的權利劃分：第三方依據合同約定行使權利，甲方乙方依據合同約定履行義務。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：第三方完成介入事項，或甲乙雙方書面同意終止第三方介入。6.2第三方介入終止的程序：甲乙雙方書面確認第三方介入終止，并通知第三方。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決的途徑：如第三方介入引發合同爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告時的責任承擔：第三方作為被告時，其責任承擔應依據合同約定和法律規定。第八條第三方介入對合同效力的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍然對甲乙雙方具有法律約束力。8.2第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應按照合同約定履行義務。第九條附加條款的效力9.1附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照附加條款約定的內容履行義務。9.2附加條款的修改和補充：附加條款的修改和補充應經甲乙雙方書面同意，并注明生效時間。第十條合同的完整性和修改記錄10.1本合同及其附加條款構成雙方完整的合同內容，甲乙雙方應妥善保管合同及相關文件。10.2如有修改，應以書面形式記錄并雙方確認，修改后的文件與原合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的告知義務11.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的事項、范圍和責任。11.2甲乙雙方應將第三方介入的相關信息告知對方，并保持溝通和協調。第十二條第三方介入的保密義務12.1第三方應保守合同涉及的保密信息，不得向第三方披露。12.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲方乙方因此造成的損失。第十三條第三方介入的合規性13.1第三方應遵守相關法律法規、行業標準和合同約定，確保合同履行的合規性。13.2第三方違反合規性的，應承擔違約責任，并賠償甲方乙方因此造成的損失。第十四條第三方介入后的合同變更和解除14.1合同變更和解除的條件和程序：如第三方介入引發合同變更或解除，甲乙雙方應簽訂書面變更或解除協議，經雙方簽字或蓋章后生效。14.2變更和解除后的權利義務處理：合同變更或解除后，甲乙雙方應按照協議約定的方式處理尚未履行完畢的權利義務。第十五條第三方介入的記錄和存檔15.1甲乙雙方應記錄第三方介入的所有事項，包括但不限于介入時間、介入事項、第三方所作決策等第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產交易信息管理系統技術方案附件二：服務費用計算明細表附件三：服務范圍和內容明細表附件四：違約金計算明細表附件五：服務費用調整明細表附件六：合同變更協議模板附件