20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)租賃及經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修及保養(yǎng)的時間表第六條租賃物的保險6.1保險的責(zé)任6.2保險的費用第七條違約責(zé)任7.1違約的行為7.2違約的后果第八條合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點第十條合同的變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條法律法規(guī)的適用13.1適用法律13.2適用法規(guī)第十四條其他條款14.1其他事項的約定14.2其他條款的補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：租賃物為位于市的棟樓的平方米辦公空間，包括辦公桌椅、照明設(shè)備、空調(diào)等基本辦公設(shè)施。1.2租賃物的數(shù)量：共計間辦公室。1.3租賃物的位置：具體位置見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于辦公使用，不得用于其他商業(yè)活動或居住。第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)的責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2維修及保養(yǎng)的時間表：甲方應(yīng)在每個季度末對租賃物進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運行。第六條租賃物的保險6.1保險的責(zé)任：乙方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件的保險，并將甲方列為共同受益人。6.2保險的費用：保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約的行為：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用租賃物、未遵守法律法規(guī)等。7.2違約的后果：乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。嚴(yán)重違約時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第八條合同的解除8.1合同解除的條件：在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。8.2合同解除的程序：乙方應(yīng)向甲方提交書面解除申請，經(jīng)甲方同意后，雙方按照本合同約定辦理解除手續(xù)。第九條爭議解決方式9.1爭議的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點：訴訟地點為甲方所在地。第十條合同的變更10.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同變更的程序：雙方簽署書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)得到甲方的書面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：乙方應(yīng)向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)甲方同意后，雙方按照本合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方未公開的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自合同解除或終止之日起計算，為期兩年。第十三條法律法規(guī)的適用13.1適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。13.2適用法規(guī)：本合同應(yīng)遵守的相關(guān)法規(guī)包括但不限于《合同法》、《商業(yè)租賃合同條例》等。第十四條其他條款14.1其他事項的約定：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他條款的補(bǔ)充：本合同附件視為合同組成部分，與具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方介入本合同后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確，且不應(yīng)超過甲方實際損失的金額。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入本合同后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并及時處理第三方未履行職責(zé)所產(chǎn)生的問題。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方解除合同7.1第三方提前解除合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方解除合同時，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的損失。第八條爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1第三方如欲變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。9.2第三方變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的程序，應(yīng)按照本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。第十條保密條款10.1第三方應(yīng)對甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同解除或終止之日起計算，為期兩年。第十一條適用法律與法規(guī)11.1本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，受中華人民共和國法律管轄。11.2本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)遵守的相關(guān)法規(guī)包括但不限于《合同法》、《商業(yè)租賃合同條例》等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊附件四：租賃物保險單副本附件五：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：合同變更和轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件九：爭議解決方式說明附件十：法律法規(guī)適用清單附件一：租賃物描述詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出租賃物的各項信息，包括租賃物的地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備等，以便乙方了解租賃物的具體狀況。附件二：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息，以便乙方了解租金支付的具體安排。附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊本附件提供租賃物的使用和維護(hù)指南，包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項等，以便乙方正確使用和維護(hù)租賃物。附件四：租賃物保險單副本本附件提供租賃物的保險單副本，以證明租賃物已購買適當(dāng)?shù)谋ｋU。附件五：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列出維修和保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、時間表、責(zé)任劃分等信息。附件六：第三方服務(wù)提供協(xié)議本附件詳細(xì)列出第三方服務(wù)提供者的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等信息。附件七：保密協(xié)議本附件規(guī)定乙方對甲方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，包括保密信息的定義、保護(hù)期限等。附件八：合同變更和轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件詳細(xì)列出合同變更和轉(zhuǎn)讓的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。附件九：爭議解決方式說明本附件詳細(xì)說明爭議解決的方式，包括協(xié)商、訴訟等，并明確訴訟地點。附件十：法律法規(guī)適用清單本附件列出本合同應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)，以便乙方了解法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。示例：乙方在2024年2月未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付2月租金的20%作為違約金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。示例：乙方在使用租賃物時超負(fù)荷使用，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用和設(shè)備賠償責(zé)任。3.乙方未遵守法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在租賃期間違法經(jīng)營，被相關(guān)部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按照約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未能在合同約定時間內(nèi)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未能按照約定時間進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方使用租賃物時出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方未按照約定履行義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未能按照約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度企業(yè)租賃及經(jīng)營合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條合同的轉(zhuǎn)讓4.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.2合同的繼承第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任5.2承租人的違約責(zé)任第六條不可抗力6.1不可抗力的定義6.2不可抗力事件的影響第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限第十條廣告和宣傳10.1廣告和宣傳的內(nèi)容10.2廣告和宣傳的方式第十一條保險11.1保險的種類11.2保險的賠償范圍第十二條環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)境保護(hù)的要求12.2環(huán)境保護(hù)的責(zé)任第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2修訂條款第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于地址的平方米的辦公空間，包括但不限于辦公桌椅、照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)施等。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，按季度支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付時間承租人應(yīng)在每個季度的第一天支付上一個季度的租金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人不得將租賃物用于非法用途，僅限于正常的辦公活動。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條合同的轉(zhuǎn)讓4.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2合同的繼承在合同有效期內(nèi)，如承租人發(fā)生繼承，合同權(quán)利義務(wù)由繼承人繼承。第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條不可抗力6.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.2不可抗力事件的影響如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止的條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即告終止。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的未公開的商務(wù)信息、技術(shù)信息和其他敏感信息。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計算，為期兩年。第十條廣告和宣傳10.1廣告和宣傳的內(nèi)容承租人不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的廣告和宣傳。10.2廣告和宣傳的方式未經(jīng)出租人同意，承租人不得以任何方式使用租賃物進(jìn)行廣告和宣傳。第十一條保險11.1保險的種類承租人應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，并將出租人列為共同受益人。11.2保險的賠償范圍保險賠償范圍應(yīng)包括租賃物及承租人在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)損失。第十二條環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)境保護(hù)的要求承租人應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，不得從事任何污染環(huán)境的活動。12.2環(huán)境保護(hù)的責(zé)任承租人對租賃物內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作負(fù)責(zé)，確保不造成環(huán)境污染。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。13.2爭議解決任何合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2修訂條款合同的修訂應(yīng)由雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第二條第三方的作用和責(zé)任2.1第三方的作用第三方在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，可以參與合同的履行和監(jiān)督。2.2第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分3.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行合同過程中，對甲方造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行合同過程中，對乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1額外條款甲乙雙方可以就第三方介入的具體事項簽訂額外條款，作為本合同的補(bǔ)充。4.2說明本合同第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同的履行情況協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議解決地點第三方介入爭議的解決地點為合同簽訂地。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方保密信息的定義第三方保密信息是指第三方在履行合同過程中獲取的未公開的商務(wù)信息、技術(shù)信息和其他敏感信息。7.2第三方保密信息的保護(hù)期限第三方保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計算，為期兩年。第八條第三方介入的保險條款8.1第三方保險的種類第三方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，并將甲乙雙方列為共同受益人。8.2第三方保險的賠償范圍第三方保險賠償范圍應(yīng)包括第三方在履行合同過程中可能造成的損失。第九條第三方介入的環(huán)境保護(hù)條款9.1第三方環(huán)境保護(hù)的要求第三方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，不得從事任何污染環(huán)境的活動。9.2第三方環(huán)境保護(hù)的責(zé)任第三方對因履行合同而產(chǎn)生的環(huán)境保護(hù)工作負(fù)責(zé)，確保不造成環(huán)境污染。第十條第三方介入的法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同第三方介入條款受中華人民共和國法律管轄。10.2爭議解決任何第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他條款11.1附加條款本合同附件為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2修訂條款合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方及第三方書面同意，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為合同的一部分。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時間、金額、方式等信息，作為合同的一部分。附件三：租賃物使用和維護(hù)規(guī)范詳細(xì)列出租賃物的使用和維護(hù)規(guī)范，作為合同的一部分。附件四：合同轉(zhuǎn)讓和繼承協(xié)議詳細(xì)列出合同轉(zhuǎn)讓和繼承的條款，作為合同的一部分。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的定義、保護(hù)期限等信息，作為合同的一部分。附件六：廣告和宣傳協(xié)議詳細(xì)列出廣告和宣傳的條款，作為合同的一部分。附件七：保險協(xié)議詳細(xì)列出保險的種類、賠償范圍等信息，作為合同的一部分。附件八：環(huán)境保護(hù)協(xié)議詳細(xì)列出環(huán)境保護(hù)的要求和責(zé)任，作為合同的一部分。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條款，包括第三方責(zé)任限額、第三方主要責(zé)任等信息，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物。3.甲方未履行合同轉(zhuǎn)讓或繼承的義務(wù)。4.乙方未遵守保密協(xié)議的規(guī)定。5.乙方未按約定進(jìn)行廣告和宣傳。6.乙方未購買合同約定的保險。7.乙方未遵守環(huán)境保護(hù)協(xié)議的要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為違約金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。3.甲方未履行合同轉(zhuǎn)讓或繼承的義務(wù)的，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓或繼承部分的租金的1%作為違約金。4.乙方未遵守保密協(xié)議的規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方未按約定進(jìn)行廣告和宣傳的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失的責(zé)任。6.乙方未購買合同約定的保險的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失的責(zé)任。7.乙方未遵守環(huán)境保護(hù)協(xié)議的要求的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失的責(zé)任。全文完。2024年度企業(yè)租賃及經(jīng)營合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險責(zé)任5.1保險購買的責(zé)任5.2保險理賠的程序第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條合同的生效、無效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的無效條件9.3合同的終止條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外情況第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2通知的送達(dá)時間第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍（此處列出具體租賃物的詳細(xì)描述，如房間數(shù)目、設(shè)備型號、土地面積等）1.2租賃物的數(shù)量：租賃物總數(shù)量為____。1.3租賃物的使用范圍：承租人同意按照出租人的要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2租金支付周期：租金每____支付一次，承租人應(yīng)在每個支付周期到期日前____個工作日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶。（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式（具體說明）第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物在正常使用狀態(tài)。4.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條保險責(zé)任5.1保險購買的責(zé)任：承租人應(yīng)自費購買租賃物保險，并將出租人列為第一受益人。5.2保險理賠的程序：如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠程序。第六條違約責(zé)任（1）未能按約定時間提供租賃物，每延遲一日，應(yīng)支付租金的__%作為違約金。（2）未能按時維修租賃物，每延遲一日，應(yīng)支付租金的__%作為違約金。（1）未能按約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付租金的__%作為違約金。（2）未能合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償金額。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起仲裁申請。8.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟。第九條合同的生效、無效和終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的無效條件：本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。9.3合同的終止條件：本合同期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議且履行完畢。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息；（2）經(jīng)雙方書面同意披露的信息；（3）因法院判決或仲裁裁決要求披露的信息。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬：租賃物在合同期限內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2通知的送達(dá)時間：通知在發(fā)送日期次日視為送達(dá)，除非對方有證據(jù)證明未收到該通知。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。13.2爭議解決的方式：如第八條所述。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。14.2附件列表：（此處列出附件名稱及編號，如附件一：租賃物清單）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、審計方、評估方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的第三方類型、介入的目的和時間等。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會損害對方的合法權(quán)益，且第三方介入的行為應(yīng)符合合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等，以防止第三方的行為導(dǎo)致對方損失。3.2甲乙方應(yīng)要求第三方在介入前提供有效的資質(zhì)證明，并對其進(jìn)行必要的背景調(diào)查，以確保第三方具備相應(yīng)的能力和信譽。3.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并要求第三方遵守本合同的約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，如賠償限額、責(zé)任期限等。4.2若第三方因履行合同義務(wù)造成甲乙方損失，甲乙方只能向第三方追償，而不能要求對方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。4.3甲乙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以提高賠償保障。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入并不意味著其成為本合同的一方，其僅承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛不應(yīng)影響本合同的履行，雙方應(yīng)妥善解決糾紛，確保合同的順利實施。5.3第三方不應(yīng)直接干預(yù)甲乙方之間的合同履行，其行為應(yīng)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。第六條第三方違約的處理6.1如第三方未履行合同約定的義務(wù)或違反了服務(wù)協(xié)議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙方可以解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲乙方在第三方違約的情況下，有權(quán)向?qū)Ψ剿髻r，并要求對方承擔(dān)因第三方違約而造成的損失。第七條第三方信息的保密7.1甲乙方應(yīng)要求第三方遵守本合同的保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個人信息。7.2第三方應(yīng)對其知悉的甲乙方信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。7.3如第三方違反保密義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。