甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃節能：辦公大樓租賃期間節能管理合同本合同目錄一覽1.租賃合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3節能管理方2.租賃地址與租賃物2.1租賃地址2.2租賃物描述3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.節能管理目標與指標4.1年度節能目標4.2節能指標體系5.節能管理責任分配5.1出租方責任5.2承租方責任5.3節能管理方責任6.節能措施實施6.1節能措施內容6.2實施時間表6.3節能改造費用承擔7.節能效果評估與監測7.1節能效果評估方法7.2節能監測制度7.3節能數據報告8.節能獎勵與懲罰8.1節能獎勵機制8.2節能懲罰措施9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1協商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件13.其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件14.簽署頁14.1出租方簽署頁14.2承租方簽署頁14.3節能管理方簽署頁第一部分：合同如下：第一條租賃合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3節能管理方第二條租賃地址與租賃物2.1租賃地址租賃地址是指出租方提供的，承租方租賃使用的具體地點，詳細地址為____________。2.2租賃物描述租賃物是指出租方在租賃地址提供的，供承租方使用的建筑物、設施、設備等，具體包括但不限于辦公用房、公共設施、設備等。租賃物的詳細描述如下：（此處列出租賃物的詳細描述，如建筑物面積、設施設備等）第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期租賃結束日期為____________。第四條節能管理目標與指標4.1年度節能目標4.2節能指標體系節能指標體系包括能源消耗量、能源利用率、節能措施實施效果等，具體指標如下：（此處列出具體的節能指標）第五條節能管理責任分配5.1出租方責任出租方負責提供符合節能要求的租賃物，確保租賃物在節能管理方面的性能良好。5.2承租方責任承租方負責在租賃期間遵守節能管理制度，合理使用租賃物，配合節能管理方的管理工作。5.3節能管理方責任節能管理方負責制定和實施租賃期間的節能措施，監督承租方的節能行為，確保年度節能目標的實現。第六條節能措施實施6.1節能措施內容節能措施包括但不限于：定期檢查和維護設備，優化用能結構，推廣節能技術和產品，提高能源利用效率等。6.2實施時間表節能措施的具體實施時間表由節能管理方制定，報出租方和承租方備案。6.3節能改造費用承擔節能改造費用由出租方和承租方按照約定的比例承擔，具體比例在合同附件中約定。第八條節能效果評估與監測8.1節能效果評估方法節能效果評估采用能源審計、能效對標、節能量計算等方法，由節能管理方負責實施。8.2節能監測制度節能監測制度包括定期監測、特殊監測和應急監測，監測結果由節能管理方負責匯總和分析。8.3節能數據報告節能數據報告包括但不限于能源消耗數據、節能措施實施情況、節能效果分析等，由節能管理方定期向出租方和承租方提供。第九條節能獎勵與懲罰9.1節能獎勵機制節能獎勵機制包括對節能成果顯著的承租方給予獎勵，獎勵方式可以是費用減免、租金優惠等。9.2節能懲罰措施節能懲罰措施包括對違反節能規定的行為進行處罰，處罰方式可以是費用賠償、合同終止等。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：租賃期限延長、租賃物范圍調整、節能目標調整等。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協商一致解除、一方違約解除等。第十一條違約責任11.1違約行為界定違約行為包括但不限于：未履行合同約定的義務、違反節能規定、損害租賃物等。11.2違約責任承擔違約責任承擔包括但不限于：違約方賠償對方損失、支付違約金、合同終止等。第十二條爭議解決方式12.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商解決。12.2調解解決協商不成時，可以向租賃物所在地的相關部門申請調解。12.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1保密條款雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息承擔保密義務。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件合同附件包括租賃物的詳細描述、節能措施實施時間表、費用承擔比例等。第十四條簽署頁14.1出租方簽署頁（出租方蓋章）代表簽字：____________日期：____________14.2承租方簽署頁（承租方蓋章）代表簽字：____________日期：____________14.3節能管理方簽署頁（節能管理方蓋章）代表簽字：____________日期：____________（合同結束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除出租方、承租方和節能管理方之外，參與本合同履行過程的企業、個體工商戶或其他組織，以及個人。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機構、咨詢機構、檢測機構、維修保養機構等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形列舉第三方介入情形包括但不限于：節能評估、能源審計、節能改造、設備維護保養、能源監測等。2.2第三方選擇第三方由甲乙方共同協商確定，必要時可進行公開招標或競爭性談判。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應按照合同約定和相關法律法規，履行其職責，確保服務質量，并對因其原因造成的損失承擔責任。3.2第三方責任限額第三方責任限額包括但不限于：第三方承擔的損失金額、第三方賠償的上限等。具體限額在合同附件中約定。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與出租方的關系第三方在履行合同過程中，應接受出租方的監督和管理，確保服務質量。4.2第三方與承租方的關系第三方在履行合同過程中，應遵守承租方的規章制度，確保服務質量。4.3第三方與節能管理方的關系第三方在履行合同過程中，應接受節能管理方的指導和監督，確保服務質量。第五條第三方介入的協調與管理5.1第三方協調甲乙方應共同負責協調第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務。5.2第三方管理甲乙方應共同負責對第三方的工作進行管理，確保第三方按照合同約定履行義務。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更第三方因故不能繼續履行合同義務時，甲乙方可以協商變更第三方。6.2第三方解除甲乙方因第三方原因無法繼續履行合同義務時，可以解除與第三方的合同。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為界定第三方違約行為包括但不限于：未按照合同約定履行義務、服務質量不符合要求等。7.2第三方違約責任承擔第三方違約責任承擔包括但不限于：違約方賠償對方損失、支付違約金等。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決方式第三方爭議可以先通過協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議訴訟管轄第三方爭議訴訟由合同簽訂地的人民法院管轄。第九條第三方介入的其他條款9.1第三方保密義務第三方對在合同履行過程中獲知的甲乙方商業秘密和機密信息承擔保密義務。9.2第三方法律適用第三方應遵守中華人民共和國法律，履行合同義務。9.3第三方附件合同附件包括第三方的資質證明、合同約定等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物的詳細描述詳細列出租賃物的地址、面積、設施設備等基本情況。附件2：節能措施實施時間表列出節能措施的具體實施時間表，包括措施內容、實施日期等。附件3：費用承擔比例詳細列出節能改造費用、第三方服務費用等費用的承擔比例。附件4：第三方資質證明提供第三方的資質證明文件，包括營業執照、資質證書等。附件5：第三方合同約定詳細列出第三方應履行的工作內容、服務質量要求、違約責任等。附件6：能源審計報告提供能源審計報告，包括能源消耗數據、節能潛力分析等。附件7：節能效果評估方法及標準詳細列出節能效果評估的方法和標準，包括評估指標、評估流程等。附件8：節能數據報告格式規定節能數據報告的格式，包括報告內容、報告提交時間等。附件9：獎勵與懲罰制度詳細列出節能獎勵與懲罰的制度，包括獎勵方式、懲罰措施等。附件10：合同變更、終止及解除條件詳細列出合同變更、終止及解除的條件和程序。附件11：爭議解決方式詳細列出爭議解決的方式，包括協商、調解、法律途徑等。附件12：保密協議列出保密協議的內容，包括保密義務、保密期限等。附件13：法律適用及訴訟管轄提供合同適用的法律法規及訴訟管轄信息。附件14：合同簽署授權書授權書證明合同簽署人的授權資格和授權權限。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合節能要求。2.承租方未按合同約定合理使用租賃物，或未配合節能管理方的管理工作。3.節能管理方未按合同約定制定和實施節能措施，或未確保年度節能目標的實現。4.第三方未按合同約定履行義務，或未確保服務質量。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接經濟損失。2.違約方應支