物業儲備房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業儲備房出租給乙方使用，乙方承租甲方物業儲備房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租給乙方的物業儲備房位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2房屋現狀：甲方出租的物業儲備房現狀為__________（如：毛坯房、簡裝修等），乙方在租賃期間對房屋的裝修不得影響其結構安全和使用功能。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過__________方式向甲方支付租金，具體支付方式由雙方另行協商確定。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方辦理退租手續后__________個工作日內退還押金。

4.2押金的退還條件：乙方應保證房屋在租賃期間保持完好，并按照本合同約定履行相關義務。如有違反，甲方有權扣除押金或要求乙方賠償損失。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在租賃期間對房屋的日常維修、保養費用自行承擔。

5.3乙方在租賃期間應遵守物業管理規定，不得影響他人正常生活。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金、押金或其他費用的，應承擔相應的違約責任。

6.3乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.物業儲備房租賃協議

2.房屋平面圖

3.房屋裝修標準

4.物業管理規定

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業儲備房出租給乙方使用，丙方提供擔保服務，乙方承租甲方物業儲備房事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租給乙方的物業儲備房位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2房屋現狀：甲方出租的物業儲備房現狀為__________（如：毛坯房、簡裝修等），乙方在租賃期間對房屋的裝修不得影響其結構安全和使用功能。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過__________方式向甲方支付租金，具體支付方式由雙方另行協商確定。

四、丙方擔保責任

4.1丙方為本合同提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方在擔保期間，應確保乙方按時足額支付租金。

4.3如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________個工作日內，向甲方支付相當于__________個月的租金。

4.4丙方有權對乙方進行監督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在租賃期間對房屋的日常維修、保養費用自行承擔。

5.3乙方在租賃期間應遵守物業管理規定，不得影響他人正常生活。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有對房屋的占有、使用、收益和處分權。

6.2甲方有權要求乙方按約定支付租金，并對乙方違約行為進行追償。

6.3甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于__________倍的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

7.3乙方違反物業管理規定，影響他人正常生活的，甲方有權要求乙方停止違法行為，并承擔相應的損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方對乙方進行監督，確保乙方按照合同約定使用房屋，維護甲方和丙方的共同利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，享有對房屋的占有、使用、收益和處分權。甲方通過主導合同條款，保障自身權益，確保租金按時足額收取，房屋得到合理使用和維護。甲方的主導地位有利于維護自身利益，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業儲備房出租給乙方使用，丙方提供物業服務，乙方承租甲方物業儲備房事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租給乙方的物業儲備房位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2房屋現狀：甲方出租的物業儲備房現狀為__________（如：毛坯房、簡裝修等），乙方在租賃期間對房屋的裝修不得影響其結構安全和使用功能。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過__________方式向甲方支付租金，具體支付方式由雙方另行協商確定。

四、丙方物業服務責任

4.1丙方為本合同提供物業服務，包括但不限于房屋的日常維護、清潔、安保等。

4.2丙方應確保房屋及公共區域的環境整潔、安全，滿足乙方居住需求。

4.3丙方應遵守國家法律法規和物業管理規定，保障業主的合法權益。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有租賃期間的房屋使用權，甲方應保證房屋的交付符合合同約定。

5.2乙方有權要求丙方提供優質的物業服務，并對丙方提供的服務質量進行監督。

5.3乙方在租賃期間對房屋的合理裝修享有權利，但需提前告知甲方并獲得同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前__________個月通知乙方，并經乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常居住和使用，如侵犯乙方合法權益，乙方有權要求甲方停止侵權行為并賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關系中處于使用房屋的一方，乙方的主導地位