濰坊房屋贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方愿意將位于濰坊市__________區的__________房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.1贈與房產位于濰坊市__________區__________路__________號，房產證號：__________。

1.2贈與房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3贈與房產為__________結構，共計__________層，甲方擁有該房產的完全所有權。

二、贈與條件及方式

2.1甲方自愿將贈與房產無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。

2.2本合同簽訂后，甲方應向乙方提供贈與房產的房產證、土地使用權證等相關證明文件。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理完畢贈與房產的過戶手續。

三、權利義務

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將贈與房產的房產證、土地使用權證等相關證明文件交付給乙方。

3.2乙方在辦理贈與房產的過戶手續過程中，如因自身原因導致過戶手續無法按時辦理的，甲方不承擔責任。

3.3乙方在取得贈與房產后，應妥善使用和維護該房產，不得擅自改變其結構和使用性質。

3.4乙方在取得贈與房產后，如需出售、抵押、租賃等，應事先征得甲方書面同意。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定時間提供贈與房產的相關證明文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2如乙方未按約定時間辦理贈與房產的過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3如乙方擅自改變贈與房產的結構和使用性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證

2.土地使用權證

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方作為贈與人，愿意將位于濰坊市__________區的__________房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方，為保障甲方的權益，同時丙方愿意為乙方的受贈行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.1贈與房產位于濰坊市__________區__________路__________號，房產證號：__________。

1.2贈與房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3贈與房產為__________結構，共計__________層，甲方擁有該房產的完全所有權。

二、丙方擔保條款

2.1丙方作為擔保人，同意為乙方的受贈行為提供擔保，擔保范圍包括乙方對贈與房產的占有、使用、收益和處分權。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元作為擔保金。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方在本合同簽訂后，享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定及時辦理贈與房產的過戶手續；

（2）要求乙方在取得贈與房產后，不得擅自改變其結構和使用性質；

（3）在乙方未履行本合同約定的義務時，有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

3.2甲方在本合同簽訂后的責任：

（1）確保贈與房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（2）在乙方按照合同約定履行過戶手續后，甲方應配合乙方辦理相關手續；

（3）在乙方履行本合同約定的義務過程中，甲方應提供必要的協助。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）在丙方擔保下，享有對贈與房產的占有、使用、收益和處分權；

（2）在丙方履行擔保責任后，有權要求甲方辦理贈與房產的過戶手續。

4.2乙方的義務：

（1）在取得贈與房產后，按照合同約定及時辦理過戶手續；

（2）不得擅自改變贈與房產的結構和使用性質；

（3）在丙方履行擔保責任前，不得出售、抵押、租賃贈與房產。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間辦理贈與房產的過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付甲方相應的違約金。

5.2乙方如擅自改變贈與房產的結構和使用性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于恢復房產原狀和賠償甲方損失。

5.3乙方在丙方擔保責任未履行前，未經甲方書面同意，不得出售、抵押、租賃贈與房產。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證

2.土地使用權證

3.丙方出具的擔保函

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障，確保甲方在贈與房產過程中能夠獲得預期的利益。通過丙方的擔保，甲方的權益得到了有效保障，同時也能夠促使乙方更加重視贈與房產的權屬和過戶手續。甲方為主導的目的和意義在于確保贈與房產的順利過戶，維護甲方的合法權益，并確保乙方在取得房產后能夠按照約定履行義務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于濰坊市__________區的__________房產（以下簡稱“交易房產”）出售給乙方，為保障乙方的權益，同時丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、交易房產的基本情況

1.1交易房產位于濰坊市__________區__________路__________號，房產證號：__________。

1.2交易房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3交易房產為__________結構，共計__________層，甲方擁有該房產的完全所有權。

二、丙方擔保條款

2.1丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保范圍包括乙方對交易房產的購買、支付價款和占有、使用、收益和處分權。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元作為擔保金。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方的權利：

（1）在丙方擔保下，享有對交易房產的購買權，并有權在合同約定的期限內完成交易；

（2）在甲方履行交易房產交付義務后，享有對交易房產的占有、使用、收益和處分權；

（3）如甲方未履行合同約定的交付義務，乙方有權解除合同并要求丙方承擔相應的擔保責任。

3.2乙方的義務：

（1）按照合同約定支付交易房產的價款；

（2）在丙方擔保期間，不得擅自改變交易房產的用途或結構；

（3）在丙方擔保責任履行完畢后，按照約定辦理交易房產的過戶手續。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）在合同約定的期限內，有權要求乙方按照合同約定支付交易房產的價款；

（2）在乙方支付全部價款后，有權將交易房產的產權轉移給乙方。

4.2甲方的義務：

（1）確保交易房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（2）在乙方支付全部價款并辦理過戶手續后，甲方應配合乙方辦理相關手續；

（3）在乙方履行合同約定的義務過程中，甲方應提供必要的協助。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間提供交易房產的產權證明，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付乙方相應的違約金。

5.2如甲方在乙方支付全部價款后未按時辦理過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付乙方相應的違約金。

5.3如甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞交易房產的真實情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證

2.土地使用權證

3.丙方出具的擔保函

4.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其