甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度電梯房屋租賃合同特別版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1電梯的基本情況1.2租賃房屋的范圍與描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護4.1使用限制4.2日常維護責任第五條保險責任5.1保險的購買與維持5.2保險理賠程序第六條維修與保養6.1維修保養責任分配6.2維修保養的標準與要求第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條附加條款11.1特殊規定或額外條款第十二條通知與送達12.1通知的形式與內容12.2送達的方式與時間第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1電梯的基本情況電梯品牌：X電梯型號：X電梯數量：X1.2租賃房屋的范圍與描述房屋地址：X房屋面積：X房屋用途：X第二條租賃期限2.1租賃開始日期2024年1月1日2.2租賃結束日期2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金：X元3.2租金支付周期每月底支付下月租金3.3租金支付方式銀行轉賬第四條租賃物的使用及維護4.1使用限制不得擅自改動電梯設施4.2日常維護責任承租人負責日常清潔第五條保險責任5.1保險的購買與維持承租人購買并維持電梯保險5.2保險理賠程序按保險合同約定的理賠程序進行第六條維修與保養6.1維修保養責任分配承租人負責日常維修保養6.2維修保養的標準與要求按照電梯制造商的要求進行第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件雙方協商一致7.2合同終止的條件承租人嚴重違約第八條違約責任8.1出租人的違約行為無8.2承租人的違約行為不支付租金第九條爭議解決9.1協商解決雙方協商解決9.2調解解決請求第三方調解9.3法律途徑提交仲裁委員會仲裁第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件雙方簽字蓋章10.2合同終止條件租賃期滿10.3合同解除條件雙方協商一致第十一條附加條款11.1特殊規定或額外條款無第十二條通知與送達12.1通知的形式與內容書面形式12.2送達的方式與時間立即送達第十三條合同的附件13.1附件清單電梯購銷合同、房屋租賃合同第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項無第二部分：雙方簽字蓋章出租人（甲方）：X承租人（乙方）：X簽訂日期：2024年1月1日第八條違約責任8.1出租人的違約行為出租人未能按約定提供電梯或租賃房屋的，應支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2承租人的違約行為承租人未能按約定支付租金的，應支付違約金，違約金為應付租金的10%。第九條爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向第三方申請調解。9.3法律途徑若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿，雙方無異議，本合同自然終止。10.3合同解除條件任何一方違反合同規定，對方有權解除合同。第十一條附加條款11.1特殊規定或額外條款本合同未涉及的事項，雙方可另行協商，并以書面形式作為本合同的附件。第十二條通知與送達12.1通知的形式與內容任何一方發出的通知應以書面形式送達對方。12.2送達的方式與時間通知可通過郵寄、電子郵件或直接送達的方式進行，送達時間為工作日內的任何時間。第十三條合同的附件13.1附件清單附件一：電梯購銷合同附件二：房屋租賃合同第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、維修保養方、保險提供商等。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內應對因其提供的服務或產品導致的損失承擔責任。16.2第三方責任限額第三方的責任限額由雙方根據實際情況另行協商確定，并以書面形式作為本合同的附件。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的權利義務第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于本合同約定的服務或產品范圍內。17.2第三方與甲乙方的責任劃分如第三方未按約定提供服務或產品導致甲乙方損失的，由第三方承擔責任；如甲乙方未按約定履行合同導致損失的，由甲乙方承擔責任。第十八條第三方介入的額外條款18.1第三方選擇甲乙方應共同協商選擇合適的第三方，并確保第三方的合法性和資質。18.2第三方服務內容明確第三方的服務內容，包括但不限于服務范圍、服務標準、服務期限等。18.3第三方費用第三方費用由甲乙方按約定承擔。第十九條第三方責任的追究19.1甲乙方在發現第三方有違約行為時，有權要求第三方糾正。19.2第三方未按約定履行義務導致甲乙方損失的，甲乙方有權追究第三方的法律責任。第二十條第三方介入的變更和終止20.1第三方變更如甲乙方同意第三方的變更，應簽訂書面變更協議。20.2第三方終止如甲乙方同意終止第三方的服務，應簽訂書面終止協議。第二十一條第三方與合同的生效、終止與解除21.1第三方與合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，第三方亦視為同意本合同的約定。21.2第三方與合同終止租賃期滿，第三方服務終止。21.3第三方與合同解除如甲乙方同意解除合同，第三方亦視為同意解除合同的約定。第二十二條第三方介入的附加條款22.1第三方與甲乙方的溝通甲乙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同的順利履行。22.2第三方與甲乙方的信息共享甲乙方應將與第三方相關的信息及時告知對方。第二十三條第三方介入的違約責任23.1第三方違約第三方未能按約定提供服務或產品導致甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。23.2甲乙方違約甲乙方未按約定履行合同導致損失的，甲乙方應承擔違約責任。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1第三方爭議解決如第三方與甲乙方發生爭議，雙方應通過友好協商解決。24.2第三方調解如協商不成，任何一方均可向第三方申請調解。24.3第三方法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條第三方介入的其他約定25.1甲乙方與第三方其他約定本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可另行協商，并以書面形式作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯購銷合同詳細要求和說明：本附件詳細說明了電梯的購銷合同內容，包括電梯的品牌、型號、數量、價格、交付時間等。附件二：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件詳細說明了房屋的租賃合同內容，包括房屋的地址、面積、用途、租賃期限、租金等。附件三：電梯保險購買合同詳細要求和說明：本附件詳細說明了電梯保險的購買合同內容，包括保險的保險公司、保險金額、保險期限等。附件四：維修保養服務合同詳細要求和說明：本附件詳細說明了電梯的維修保養服務合同內容，包括維修保養的范圍、標準、周期、費用等。附件五：租金支付憑證詳細要求和說明：本附件是租金支付的憑證，記錄了租金的支付時間、金額、方式等信息。附件六：第三方服務協議詳細要求和說明：本附件詳細說明了第三方的服務內容、服務范圍、服務標準、服務期限、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按約定提供電梯或租賃房屋。2.承租人未能按約定支付租金。3.第三方未能按約定提供服務或產品。責任認定標準：1.出租人的違約行為，應支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.承租人的違約行為，應支付違約金，違約金為應付租金的10%