20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房租賃居間與代理市場調研合同本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1存量房1.2租賃居間1.3代理市場調研第二條合同主體2.1甲方（委托方）2.2乙方（受托方）第三條合同范圍與目標3.1調研范圍3.2調研目標第四條合同期限4.1起始日期4.2終止日期第五條乙方義務與責任5.1調研工作內容5.2數據與信息保密5.3報告提交第六條甲方義務與責任6.1提供必要協助6.2支付費用6.3遵守合同規定第七條調研方法與流程7.1調研方法7.2調研流程第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3例外情況第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1通知與送達13.2合同的完整性與獨立性13.3第三方受益第十四條合同的生效、修訂與終止14.1生效條件14.2修訂條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1存量房：指在房地產市場中已經建成并投入使用的房屋，包括但不限于住宅、商業、辦公等各類性質的房屋。1.2租賃居間：指在房屋租賃過程中，居間方作為中介，協助出租方和承租方達成租賃協議，并收取相應費用的行為。1.3代理市場調研：指受托方根據甲方要求，對特定范圍內的存量房租賃市場進行數據收集、分析、報告等工作。第二條合同主體2.1甲方（委托方）：指與乙方簽訂本合同，并委托乙方進行存量房租賃居間與代理市場調研的一方。2.2乙方（受托方）：指與甲方簽訂本合同，并根據甲方要求進行存量房租賃居間與代理市場調研的一方。第三條合同范圍與目標3.1調研范圍：根據甲方要求，乙方將對指定區域內的存量房租賃市場進行調研，包括但不限于租賃價格、租賃需求、租賃供給、市場競爭狀況等方面。3.2調研目標：通過市場調研，為甲方提供關于存量房租賃市場的詳細數據和分析報告，以幫助甲方更好地了解市場狀況，制定相應的租賃策略。第四條合同期限4.1起始日期：本合同自雙方簽訂之日起生效。4.2終止日期：本合同的終止日期為合同約定的調研期限屆滿之日。第五條乙方義務與責任5.1調研工作內容：乙方應按照甲方的要求，全面、客觀、準確地完成調研工作，并按時提交調研報告。5.2數據與信息保密：乙方應對在調研過程中獲取的甲方數據和信息予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方披露。5.3報告提交：乙方應在合同約定的時間內，向甲方提交完整的調研報告，并對報告的質量承擔責任。第六條甲方義務與責任6.1提供必要協助：甲方應向乙方提供調研所需的必要協助，包括但不限于提供相關數據、資料和信息等。6.2支付費用：甲方應按照合同約定支付乙方的服務費用，包括但不限于調研費、報告費等。6.3遵守合同規定：甲方應遵守本合同的約定，不得擅自變更、解除合同，不得損害乙方的合法權益。第七條調研方法與流程7.1調研方法：乙方將采用問卷調查、訪談、實地考察等方式進行調研。7.2.1制定調研方案：乙方根據甲方要求，制定詳細的調研方案，并提交甲方審批。7.2.2數據收集：乙方按照調研方案進行數據收集，包括但不限于問卷調查、訪談、實地考察等。第八條合同變更與解除8.1變更條件：合同履行過程中，如甲方要求變更合同內容，應向乙方提出書面變更請求。經雙方協商一致，可以變更合同。8.2.1甲方明確表示不再需要乙方提供服務；8.2.2乙方無法按照合同約定履行義務，嚴重影響合同目的實現；8.2.3雙方協商一致解除合同。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方違反合同約定，導致乙方無法履行或不能完全履行合同義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約：乙方違反合同約定，導致甲方無法實現合同目的的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1協商解決：合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2調解解決：協商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內容：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，雙方泄露的包括但不限于商業秘密、個人隱私等信息。11.2保密期限：雙方對保密內容承擔保密義務的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3例外情況：法律法規規定或者雙方另有約定的除外。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律、法規的規定相抵觸，該條款將按法律、法規的規定執行，但不影響其他條款的效力。第十三條其他條款13.1通知與送達：任何一方發出的通知或其他通信，均應按照對方提供的有效聯系方式進行，該方式被視為有效的送達方式。13.2合同的完整性與獨立性：本合同構成雙方之間關于本合同主題的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。本合同的各條款是獨立有效的，如任何條款被認定為無效，不影響其他條款的效力。13.3第三方受益：本合同項下的任何權利和義務，不論是否由雙方明確授予或承擔，均不可轉讓給第三方，但本合同另有約定的除外。第十四條合同的生效、修訂與終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2修訂條件：合同履行過程中，如雙方同意對合同進行修訂，修訂內容應以書面形式簽訂，并成為本合同不可分割的一部分。14.3終止條件：本合同在下列情況下終止：14.3.1合同約定的調研期限屆滿；14.3.2雙方協商一致解除合同；14.3.3依法解除合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同的情況及相關責任，甲乙雙方經協商一致，對本合同進行如下修正和補充：第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關聯但未直接簽訂合同的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、評估方、審計方、監管方、金融服務方等。第二條第三方介入的條件與方式2.1介入條件：本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應共同協商確定第三方的介入條件。2.2介入方式：第三方介入可通過書面協議、委托書或其他法律文件形式明確其權利義務。第三條第三方權利與義務3.1權利：第三方根據本合同約定，享有介入合同履行過程、獲取相關資料信息、提出建議和意見等權利。3.2義務：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關合同義務，并承擔相應責任。第四條第三方責任限額4.1責任限定：第三方在本合同履行過程中，如因過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2賠償限額：第三方應賠償的金額不應超過其收取的費用總額。4.3例外情況：法律法規規定或甲乙雙方另有約定的除外。第五條第三方與甲乙方的關系5.1獨立性：第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。5.2協調機制：甲乙雙方應與第三方建立有效的溝通和協調機制，確保合同順利履行。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件：如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2解除條件：如需解除第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面解除協議。第七條第三方違約處理7.1違約處理：第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。7.2違約金：第三方應支付的違約金，甲乙雙方可協商確定。第八條第三方權益保護8.1權益保護：甲乙雙方應保障第三方的合法權益，不得損害第三方利益。8.2法律適用：第三方權益保護，適用中華人民共和國法律。第九條爭議解決9.1協商解決：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。9.2調解解決：協商不成時，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：調解不成的，任何一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的完整性10.1合同效力：本合同及其附件，構成甲乙雙方與第三方之間關于本合同主題的完整協議。10.2取代前約：本合同取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。第十一條合同的修訂11.1修訂條件：本合同履行過程中，如需修訂，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面修訂協議。11.2修訂效力：修訂后的協議，構成本合同不可分割的一部分。第十二條合同的終止12.1終止條件：本合同在下列情況下終止：12.1.1合同約定的調研期限屆滿；12.1.2甲乙雙方協商一致解除合同；12.1.3依法解除合同。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。第三方接入后的修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同簽訂授權書附件2：調研方案附件3：問卷調查表附件4：訪談記錄表附件5：實地考察報告附件6：數據分析報告附件7：合同履行情況的定期報告附件8：費用支付憑證附件9：保密協議附件10：第三方介入協議附件11：修訂協議附件12：違約行為認定書附件13：違約金計算公式附件14：爭議解決協議附件1：合同簽訂授權書詳細要求和說明：本附件由甲乙雙方授權代表簽署，授權代表應具有簽署合同的法定權力。授權書中應明確授權代表的姓名、職務、授權范圍等。附件2：調研方案詳細要求和說明：調研方案應詳細說明調研的目的、范圍、方法、時間安排、人員配置等。調研方案需經甲乙雙方審批后方可實施。附件3：問卷調查表詳細要求和說明：問卷調查表應設計合理，能夠全面、客觀地收集租賃市場的相關信息。問卷應包含但不限于租賃價格、租賃需求、租賃供給等方面的問題。附件4：訪談記錄表詳細要求和說明：訪談記錄表應記錄訪談的時間、地點、訪談對象、訪談內容等。訪談記錄應真實、準確、完整。附件5：實地考察報告詳細要求和說明：附件6：數據分析報告詳細要求和說明：附件7：合同履行情況的定期報告詳細要求和說明：附件8：費用支付憑證詳細要求和說明：費用支付憑證應記錄支付的時間、金額、支付對象等信息。支付憑證應由甲方提供，乙方確認。附件9：保密協議詳細要求和說明：保密協議應明確雙方在合同履行過程中所獲悉的保密信息的內容、保密期限、例外情況等。保密協議應由雙方簽署。附件10：第三方介入協議詳細要求和說明：第三方介入協議應明確第三方的權利、義務、責任限額等。協議應由甲乙雙方與第三方簽署。附件11：修訂協議詳細要求和說明：修訂協議應明確修訂的內容、日期、雙方的權利義務等。修訂協議應由甲乙雙方簽署。附件12：違約行為認定書詳細要求和說明：違約行為認定書應明確違約行為的具體情況、違約責任的承擔方式等。認定書應由甲乙雙方簽署。附件13：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應明確違約金的計算方法、計算依據等。公式應由甲乙雙方確認。附件14：爭議解決協議詳細要求和說明：爭議解決協議應明確爭議解決的途徑、程序、雙方的權利義務等。協議應由甲乙雙方簽署。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付費用；2.甲方未提供必要的協助；3.乙方未按約定時間完成調研工作；4.乙方未保護甲方的數據和信息；5.第三方未按約定履行合同義務；6.