甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度倉(cāng)庫(kù)租賃及管理合同本合同目錄一覽第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)名稱1.2倉(cāng)庫(kù)地址1.3倉(cāng)庫(kù)面積1.4倉(cāng)庫(kù)使用的范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用金額4.2管理費(fèi)用支付周期4.3管理費(fèi)用支付方式第五條租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)責(zé)任6.2維修和保養(yǎng)周期第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2管理方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條其他約定10.1合同的變更和解除10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的終止第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)名稱：倉(cāng)庫(kù)1.2倉(cāng)庫(kù)地址：市區(qū)路號(hào)1.3倉(cāng)庫(kù)面積：實(shí)際使用面積為平方米1.4倉(cāng)庫(kù)使用的范圍：僅限于行業(yè)物品的存儲(chǔ)、分揀、包裝等作業(yè)，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用金額：每月人民幣元整4.2管理費(fèi)用支付周期：按月支付4.3管理費(fèi)用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶第五條租賃物的使用5.1使用范圍：租賃物僅限于乙方正常業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用，不得用于非法用途或者違反法律法規(guī)的活動(dòng)。5.2使用要求：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備操作規(guī)范進(jìn)行操作，確保租賃物及人員安全。第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。6.2維修和保養(yǎng)周期：甲方至少每季度對(duì)租賃物進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用的，應(yīng)按遲延支付金額的千分之五支付滯納金。8.1.2租賃方未按照約定使用租賃物，或違反法律法規(guī)及本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求租賃方停止違約行為，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為人民幣元整。8.2管理方違約8.2.1管理方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)按遲延提供時(shí)間每工作日賠償租賃方人民幣元整。8.2.2管理方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償因此給租賃方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的法院提起訴訟。第十條其他約定10.1合同的變更和解除10.1.1任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。10.1.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1租賃方如需將合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。10.2.2甲方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求，或要求租賃方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。10.3合同的終止10.3.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。10.3.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，對(duì)方有權(quán)終止合同。10.3.3合同終止后，租賃方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃物，并支付因遷出所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方之間的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知可采用郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。11.2送達(dá)地址為雙方約定的地址，如有變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)參照最新法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年止。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的變更需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.3合同終止后，除本合同另有約定外，雙方的權(quán)利義務(wù)即時(shí)終止，但本合同中有關(guān)結(jié)算、賠償、保密等條款仍繼續(xù)有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、貨物供應(yīng)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)理賠等。2.2第三方介入應(yīng)符合合同目的，并經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，并在本合同中予以說明。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或履行相應(yīng)義務(wù)。3.3第三方未能履行合同義務(wù)或造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)或履行義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)或履行義務(wù)。4.3第三方與甲乙方：第三方作為甲乙雙方的合作對(duì)象，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額，并在本合同中予以說明。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。5.3第三方同意按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更或終止應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的變更或終止不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未能履行合同義務(wù)或造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，可以向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的法院提起訴訟。第十條其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。10.2甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用第三方介入進(jìn)行非法活動(dòng)。第十一條法律適用11.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)參照最新法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第十二條保密條款12.1甲乙雙方與第三方之間的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年止。第十三條合同的生效、變更和終止13.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同及第三方介入的書面協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3本合同及第三方介入的書面協(xié)議終止后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)即時(shí)終止，但本合同及書面協(xié)議中有關(guān)結(jié)算、賠償、保密等條款仍繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。附件三：管理費(fèi)用支付憑證包括管理費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)包括租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件五：維修和保養(yǎng)記錄詳細(xì)記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、更換部件等。附件六：使用范圍和要求的詳細(xì)說明具體說明租賃物的使用范圍和要求，以及禁止事項(xiàng)。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，與此第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用。2.租賃方未按照約定使用租賃物，或違反法律法規(guī)及本合同其他條款。3.管理方未按時(shí)提供租賃物，或未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物。4.第三方未能履行合同義務(wù)或造成甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)要