甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

南京市2024年度精裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（監(jiān)理方）名稱及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程裝修風格2.4工程預算第三條施工內容與標準3.1土建工程3.2水電工程3.3木作工程3.4油漆工程3.5瓷磚工程3.6門窗工程3.7軟裝工程3.8工程質量標準第四條施工時間4.1開工日期4.2竣工日期第五條付款方式與進度5.1預付款5.2進度付款5.3尾款第六條材料供應6.1材料品牌及質量要求6.2材料供應時間及數(shù)量第七條工程變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2侵權責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力導致的合同履行障礙第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的補充協(xié)議14.3合同的解除和終止14.4合同的繼承和轉讓14.5法律適用及爭議解決14.6合同的簽字蓋章14.7合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：南京市某置業(yè)有限公司1.2乙方（施工方）名稱：南京某裝飾工程有限公司1.3丙方（監(jiān)理方）名稱：南京某建設監(jiān)理有限公司第二條工程概況2.1工程地點：南京市某區(qū)某街道某號2.2工程面積：平方米2.3工程裝修風格：現(xiàn)代簡約2.4工程預算：人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條施工內容與標準3.1土建工程3.1.1結構改造3.1.2基礎施工3.2水電工程3.2.1給排水系統(tǒng)3.2.2供電系統(tǒng)3.2.3弱點系統(tǒng)3.3木作工程3.3.1木門制作與安裝3.3.2木窗制作與安裝3.3.3木制家具制作與安裝3.4油漆工程3.4.1墻面油漆3.4.2木器油漆3.5瓷磚工程3.5.1瓷磚鋪貼3.5.2瓷磚美縫3.6門窗工程3.6.1門窗采購與安裝3.6.2門窗玻璃安裝3.7軟裝工程3.7.1家具采購與布置3.7.2窗簾采購與安裝3.7.3裝飾品采購與布置3.8工程質量標準3.8.1土建工程質量標準：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行3.8.2水電工程質量標準：按照《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB503032015執(zhí)行3.8.3木作工程質量標準：按照《木結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB502062018執(zhí)行3.8.4油漆工程質量標準：按照《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》GB502102018執(zhí)行3.8.5瓷磚工程質量標準：按照《陶瓷磚工程施工質量驗收規(guī)范》GB503272017執(zhí)行3.8.6門窗工程質量標準：按照《建筑門窗工程施工質量驗收規(guī)范》GB502102018執(zhí)行3.8.7軟裝工程質量標準：按照《室內裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》GB502102018執(zhí)行第四條施工時間4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日第五條付款方式與進度5.1預付款5.1.1甲方在合同簽訂后七個工作日內支付乙方合同總價款的30%作為預付款5.2進度付款5.2.1乙方按照工程進度每月向甲方提交進度付款申請，甲方在收到申請后七個工作日內支付乙方當月工程進度款的70%5.2.2甲方有權對乙方的施工進度進行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方施工進度不符合合同約定的，甲方有權按照實際情況調整進度付款比例5.3尾款5.3.1工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為尾款5.3.2甲方在支付尾款前，有權對乙方施工質量進行復驗，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，并按照實際情況扣除相應的尾款第六條材料供應6.1材料品牌及質量要求6.1.1乙方應按照甲方指定的材料品牌及質量要求進行采購6.1.2乙方應提供材料質量證明文件，以便甲方進行審核6.2材料供應時間及數(shù)量6.2.1乙方應按照工程進度計劃提前向甲方提交材料供應計劃，甲方在第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，應按照遲延支付金額的日利率支付違約金。8.1.2甲方未按約定時間提供場地、圖紙、資料等導致工程延期，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定標準、時間完成工程的，應承擔違約責任，具體違約金計算方式雙方另行約定。8.2.2乙方使用非指定材料或以次充好，甲方有權要求乙方更換或拆除，并承擔相應費用。8.3丙方違約責任8.3.1丙方未按約定時間、標準完成監(jiān)理工作的，應承擔違約責任。8.3.2丙方未及時發(fā)現(xiàn)并報告工程質量、安全問題的，應承擔相應責任。第九條爭議解決9.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更、解除應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.3合同的終止不影響雙方在合同中約定的違約責任和其他條款的執(zhí)行。第十一條保密條款11.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條知識產(chǎn)權保護12.1雙方同意，合同標的物及相關設計、技術等成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有。12.2乙方應確保其提供的設計、技術等不侵犯他人知識產(chǎn)權。12.3雙方在合同履行過程中共同創(chuàng)造的知識產(chǎn)權，雙方協(xié)商確定權利歸屬。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。13.3遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。第十四條其他條款14.1本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同的補充協(xié)議經(jīng)雙方書面簽訂后與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除或終止不影響雙方在合同中約定的違約責任和其他條款的執(zhí)行。14.4雙方同意，本合同的繼承和轉讓應經(jīng)雙方書面同意。14.5本合同適用中華人民共和國法律，合同履行中的爭議適用合同簽訂地人民法院管轄。14.6本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方等，均是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助合同履行過程的各方。1.2第三方責任1.2.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，履行其相應的職責。1.2.2第三方如因主觀原因導致合同履行出現(xiàn)問題，應承擔相應的責任。1.2.3第三方如因客觀原因導致合同履行出現(xiàn)問題，甲方和乙方應協(xié)商確定責任承擔方式。第二條第三方介入程序2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方。2.2甲方和乙方應就第三方的選擇、職責、權利等進行書面約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。2.3第三方介入前，甲方和乙方應對第三方進行必要的審查，確保其具備相應的資質和能力。第三條第三方費用3.1第三方費用包括但不限于中介費、審計費、評估費、監(jiān)管費等，由甲乙雙方按照約定承擔。3.2甲方和乙方應在合同中明確第三方的費用支付方式、支付時間等。3.3甲方和乙方應對第三方的費用進行合理控制，確保合同總成本不因此明顯增加。第四條第三方與其他方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。4.2第三方對甲方、乙方承擔的責任，不應超過甲方、乙方之間的合同約定。4.3第三方在履行合同過程中，不得損害甲方、乙方的合法權益。第五條第三方責任限額5.1甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括責任范圍和責任額度。5.2第三方責任限額的確定應考慮第三方的資質、經(jīng)驗、信譽等因素。5.3甲方和乙方應就第三方的責任限額與第三方進行協(xié)商，并在合同中予以明確。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲方和乙方應就第三方的違約處理方式、違約金等在合同中予以明確。6.3甲方和乙方應合理行使違約處理權，確保合同的順利履行。第七條第三方權益保護7.1第三方依據(jù)合同約定享有的權益，應受到甲乙雙方的尊重和保護。7.2甲方和乙方不得擅自變更、解除與第三方的合同關系。7.3甲方和乙方應履行合同約定，確保第三方的合法權益不受損害。第八條第三方信息披露8.1第三方應向甲乙雙方及時披露與合同履行相關的信息，包括但不限于進度、質量、費用等。8.2第三方披露信息的方式、時間等應在合同中予以明確。第九條第三方變更9.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方和乙方應協(xié)商確定變更方式。9.2甲方和乙方應在第三方變更后，及時書面通知對方。第十條第三方退出10.1第三方如提前退出合同，應與甲乙雙方協(xié)商確定退出后的責任承擔方式。10.2甲方和乙方應在第三方退出后，及時書面通知對方，并商討合同繼續(xù)履行的事宜。第十一條第三方與甲方、乙方的溝通11.1第三方應與甲方、乙方保持良好溝通，確保合同順利履行。11.2甲方和乙方應就與第三方的溝通方式、溝通頻率等在合同中予以明確。第十二條第三方違約的法律后果12.1第三方如違約，甲方和乙方應依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的法律責任。12.2甲方和乙方應合理行使法律權利，確保合同的履行和自身權益的實現(xiàn)。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照本部分修正條款的規(guī)定，履行合同義務，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質證明附件二：工程設計方案附件三：工程預算明細表附件四：材料供應清單附件五：施工進度計劃附件六：質量檢驗標準附件七：安全防護措施附件八：工程驗收標準附件九：付款憑證附件十：變更協(xié)議附件十一：違約金計算公式附件十二：第三方資質證明附件十三：第三方服務協(xié)議附件十四：保險證明附件一：合同主體資質證明詳細要求：甲乙雙方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、開戶許可證等資質證明文件。附件二：工程設計方案詳細要求：設計方案應包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等，并注明設計風格、材料要求等。附件三：工程預算明細表詳細要求：預算明細表應包括工程總量、材料費用、人工費用、管理費用等，并注明費用計算依據(jù)。附件四：材料供應清單詳細要求：清單應包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價等，并注明材料質量標準。附件五：施工進度計劃詳細要求：進度計劃應包括施工階段、施工內容、施工時間等，并注明關鍵節(jié)點。附件六：質量檢驗標準詳細要求：標準應包括材料驗收、施工過程驗收、竣工驗收等，并注明驗收依據(jù)和流程。附件七：安全防護措施詳細要求：措施應包括施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全培訓、安全事故處理等。附件八：工程驗收標準詳細要求：標準應包括工程質量、工程進度、工程安全等，并注明驗收程序和合格標準。附件九：付款憑證詳細要求：憑證應包括付款時間、付款金額、付款方式等，并注明付款用途。附件十：變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更費用等，并注明變更生效條件。附件十一：違約金計算公式詳細要求：公式應包括違約金計算基數(shù)、計算比例、計算方式等。附件十二：第三方資質證明詳細要求：證明應包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，并注明第三方專業(yè)領域。附件十三：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方服務內容、服務期限、服務費用等。附件十四：保險證明詳細要求：證明應包括保險單據(jù)、保險金額、保險受益人等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.甲方未按約定提供場地、圖紙、資料等導致工程延期。3.乙方未按約定標準、時間完成工程。4.乙方使用非指定材料或以次充好。5.丙方未按約定時間、標準完成監(jiān)理工作。6.雙