甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度店面出租合同：關于甲方店面出租給乙方使用的協議本合同目錄一覽1.店面出租合同的定義與范圍1.1店面出租合同的定義1.2店面出租合同的范圍2.甲乙雙方的權益和義務2.1甲方的權益和義務2.1.1甲方提供的店面設施與條件2.1.2甲方對店面的管理與維護2.2乙方的權益和義務2.2.1乙方的經營范圍與活動2.2.2乙方的租金支付與遲延支付的處理3.租金與租賃期限3.1租金的金額與支付方式3.1.1租金的金額3.1.2租金的支付方式3.2租賃期限的起始與終止日期4.店面的使用與管理4.1乙方的使用權與限制4.1.1乙方的經營活動范圍4.1.2乙方的裝修與改造要求4.2甲方的管理與維護責任4.2.1甲方的店面維護與修理4.2.2甲方的安全與衛生管理5.維修與保養5.1甲方的維修與保養責任5.1.1甲方提供的設施與設備的維修保養5.1.2甲方對店面的定期檢查與維護5.2乙方的維修與保養責任5.2.1乙方對經營設備的維修保養5.2.2乙方對店面的日常清潔與維護6.保險與責任6.1甲乙雙方的保險責任6.1.1甲方的保險責任6.1.2乙方的保險責任6.2甲乙雙方的責任與賠償6.2.1甲方因店面原因導致乙方損失的責任6.2.2乙方因經營活動導致甲方損失的責任7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.違約與爭議解決8.1甲乙雙方的違約行為與處理8.2合同爭議的解決方式9.合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止與解除條件10.保密條款10.1甲乙雙方的保密義務10.2保密信息的范圍與期限11.法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規11.2爭議解決的法院或仲裁機構12.其他條款12.1甲乙雙方的其他協議與約定12.2對合同未盡事宜的補充與說明13.附件13.1店面出租合同附件列表13.2附件內容的說明與解釋14.簽字蓋章14.1甲乙雙方的簽字蓋章14.2簽字蓋章的有效性與法律效力本合同目錄一覽1.租賃店面及甲方權利義務1.1店面位置及面積1.2店面使用范圍1.3甲方維護與維修責任1.4甲方對乙方的管理與監督2.乙方權利義務2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3乙方使用店面規范2.4乙方對店面的維護與保養3.租賃費用與支付3.1租金金額3.2租金支付時間及方式3.3押金金額及退還條件3.4違約金計算方式4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件及后果5.合同的終止與續約5.1合同終止條件5.2合同續約條件及手續6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決方式7.1雙方協商解決7.2第三方調解7.3法律途徑8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.其他約定9.1雙方的權利與義務9.2保密條款9.3廣告與宣傳9.4保險責任10.甲方聲明與承諾10.1店面合法性聲明10.2甲方對店面的權利與義務聲明11.乙方聲明與承諾11.1乙方合法經營聲明11.2乙方對店面的權利與義務聲明12.合同附件12.1店面平面圖12.2租賃合同專用條款13.合同的簽署與蓋章13.1合同簽署時間及地點13.2合同蓋章要求14.合同的修訂與補充14.1合同修訂條件14.2合同補充內容第一部分：合同如下：1.店面出租合同的定義與范圍1.1店面出租合同的定義本合同是甲方將其店面出租給乙方使用的協議。店面位于_______（具體位置），面積為_______平方米。1.2店面出租合同的范圍本合同的店面出租范圍包括店面本身及店內的設施和設備。設施和設備清單詳見附件。2.甲乙雙方的權益和義務2.1甲方的權益和義務2.1.1甲方提供的店面設施與條件甲方保證店面設施和設備完好，能夠滿足乙方的正常經營需求。設施和設備的具體狀況詳見附件。2.1.2甲方對店面的管理與維護甲方負責店面的整體管理與維護，確保店面的安全和衛生。對于店面的維修和保養，甲方應承擔全部費用。2.2乙方的權益和義務2.2.1乙方的經營范圍與活動乙方應在甲方提供的店面上從事_______（經營范圍）的經營活動。乙方不得從事任何違法經營活動。2.2.2乙方的租金支付與遲延支付的處理乙方應按合同約定的租金金額和支付方式按時支付租金。如乙方遲延支付租金，應支付遲延金，具體金額和計算方式詳見合同附件。3.租金與租賃期限3.1租金的金額與支付方式3.1.1租金的金額租金金額為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.1.2租金的支付方式乙方應每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2租賃期限的起始與終止日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.店面的使用與管理4.1乙方的使用權與限制4.1.1乙方的經營活動范圍乙方在店面的經營活動范圍應限于合同約定的經營范圍內。4.1.2乙方的裝修與改造要求乙方如需進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。裝修或改造的費用由乙方承擔。4.2甲方的管理與維護責任4.2.1甲方的店面維護與修理甲方負責店面的日常維護與修理，確保店面的正常使用。4.2.2甲方的安全與衛生管理甲方負責店面的安全與衛生管理，確保店面的安全和衛生。5.維修與保養5.1甲方的維修與保養責任5.1.1甲方提供的設施與設備的維修保養甲方對提供的設施和設備進行維修和保養，確保設施和設備的正常使用。5.1.2甲方對店面的定期檢查與維護甲方應定期對店面進行檢查和維護，及時發現和解決可能存在的問題。5.2乙方的維修與保養責任5.2.1乙方對經營設備的維修保養乙方應對其經營所需的設備進行維修和保養，確保設備的正常使用。5.2.2乙方對店面的日常清潔與維護乙方應保持店面的清潔和衛生，進行日常的維護工作。第一部分：合同如下：第一條租賃店面及甲方權利義務1.1店面位置及面積店面位于_______（詳細地址），總面積為_______平方米。1.2店面使用范圍乙方租賃店面僅限于從事_______（經營范圍）業務。未經甲方書面同意，乙方不得將店面用于其他目的。1.3甲方維護與維修責任甲方負責店面的基本設施維護與維修，確保店面設施安全、正常運行。對于因自然損耗或正常使用導致的損壞，甲方應及時進行維修。1.4甲方對乙方的管理與監督甲方有權對乙方的經營活動進行合理的管理與監督，確保乙方的經營活動符合合同約定及國家相關法律法規。第二條乙方權利義務2.1租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金及支付方式租金為每月_______元，每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的租金。乙方應在合同簽訂后七個工作日內支付首季度租金。2.3乙方使用店面規范乙方應按照甲方提供的店面使用規范經營，保持店面的整潔、衛生，不得擅自改動店面的結構和設施。2.4乙方對店面的維護與保養乙方負責店面的日常維護與保養，確保店面設施的安全與正常使用。乙方不得擅自更換店面的設施，如需更換，須提前征得甲方書面同意。第三條租賃費用與支付3.1租金金額租金總額為_______元，其中包括租金、物業管理費、公共維修基金等。3.2租金支付時間及方式租金每季度支付一次，乙方應在每季度開始前支付下一個季度的租金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶銀行：_______3.3押金金額及退還條件乙方應在簽訂合同時支付押金_______元。合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.4違約金計算方式如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期金額的_______%收取違約金。如乙方逾期支付租金超過_______天，甲方有權解除合同，并有權扣除乙方全部押金。第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。4.2合同解除條件及后果合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。合同解除后，乙方應按照甲方要求遷出店面，并支付因此產生的相關費用。第五條合同的終止與續約5.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續約協議；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。5.2合同續約條件及手續合同續約需雙方在租賃期滿前_______個月達成書面續約協議，并辦理相關手續。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方如違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的損失。6.2乙方違約責任乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并有權扣除乙方全部押金。如乙方逾期支付租金超過_______天，甲方有權解除合同，并有權扣除乙方全部押金。8.保險與責任8.1甲乙雙方的保險責任8.1.1甲方的保險責任甲方應為其提供的店面及設施設備購買保險，并將保險單副本交給乙方。8.1.2乙方的保險責任乙方應為其經營活動購買相應的保險，并將保險單副本交給甲方。8.2甲乙雙方的責任與賠償8.2.1甲方因店面原因導致乙方損失的責任如因甲方的原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2.2乙方因經營活動導致甲方損失的責任如因乙方的經營活動導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序任何一方如欲變更合同，需提前書面通知對方，并在雙方協商一致后簽訂書面變更協議。9.2合同解除的條件與程序如雙方協商一致，可提前解除合同。解除合同需書面協議，并報經相關部門批準。10.違約與爭議解決10.1甲乙雙方的違約行為與處理任何一方如違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.2合同爭議的解決方式合同爭議應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止與解除條件合同終止和解除的條件詳見合同附件。12.保密條款12.1甲乙雙方的保密義務甲乙雙方應對合同內容以及與合同相關的商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括合同內容、商業計劃等。保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。13.其他條款13.1甲乙雙方的其他協議與約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2對合同未盡事宜的補充與說明如合同內容有需要補充或說明之處，甲乙雙方應書面確認。14.簽字蓋章14.1甲乙雙方的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2簽字蓋章的有效性與法律效力雙方簽字蓋章的合同正本具有法律效力，甲乙雙方應予以妥善保管。第八條爭議解決方式7.1雙方協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2第三方調解如雙方協商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續約協議；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。8.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協商一致；（2）乙方逾期支付租金超過_______天，甲方有權解除合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。第十條其他約定9.1雙方的權利與義務雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的權利與義務。9.2保密條款雙方應對合同內容及其商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.3廣告與宣傳乙方應在店面外立面及內部進行合法、合規的廣告與宣傳。9.4保險責任乙方應辦理店面的財產保險，并確保保險覆蓋合同約定的風險。第十一條甲方聲明與承諾10.1店面合法性聲明甲方保證店面及經營權合法，不存在任何法律糾紛。10.2甲方對店面的權利與義務聲明甲方聲明對店面擁有合法的所有權或使用權，并承諾履行合同約定的各項義務。第十二條乙方聲明與承諾11.1乙方合法經營聲明乙方聲明從事的經營活動符合國家法律法規，并承諾履行合同約定的各項義務。11.2乙方對店面的權利與義務聲明乙方聲明對店面無任何權利主張，并承諾在租賃期間遵守合同約定的各項義務。第十三條合同的簽署與蓋章12.1合同簽署時間及地點本合同于_______年_______月_______日在_______（地點）簽署。12.2合同蓋章要求雙方應在本合同簽字（或蓋章）后，由甲方加蓋公章，乙方加蓋騎縫章。第十四條合同的修訂與補充13.1合同修訂條件本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2合同補充內容雙方可就合同履行過程中的爭議解決、權利義務等進行補充約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構、調解委員會、法院等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于爭議解決、租金評估、合同續約、違約金計算等合同履行過程中的相關事項。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇當甲方和乙方在合同履行過程中出現爭議，雙方可協商選擇合適的第三方進行介入。2.2第三方介入流程第三方介入流程如下：（1）甲方和乙方協商一致，選擇第三方；（2）第三方對爭議進行評估、調解或裁決；（3）甲方和乙方按照第三方的評估、調解或裁決結果執行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應保持中立，公正地進行評估、調解或裁決。第三方對甲方和乙方的損失承擔有限責任。3.2第三方責任限額第三方對甲方和乙方造成的損失，承擔的責任限額為_______元。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方第三方介入過程中，不代表甲方的利益，對甲方無任何代理、代表關系。4.2第三方與乙方第三方介入過程中，不代表乙方的利益，對乙方無任何代理、代表關系。4.3第三方與其他各方第三方介入過程中，與其他各方無任何利益關系，保持中立、公正的立場。第五條第三方介入后的執行5.1第三方評估、調解或裁決結果第三方介入后，甲方和乙方應按照第三方的評估、調解或裁決結果執行。5.2第三方介入后的變更如甲方和乙方對第三方的評估、調解或裁決結果有異議，可通過協商或法律途徑進行變更。第六條第三方介入的費用6.1第三方費用承擔第三方介入的費用由甲方和乙方協商承擔。6.2第三方費用的支付甲方和乙方應在第三方介入完成后，按照約定的比例支付第三方費用。第七條第三方介入的補充協議7.1補充協議的簽訂如甲方和乙方在第三方介入過程中產生新的爭議或問題，可簽訂補充協議進行約定。7.2補充協議的效力補充協議與本合同具有同等法律效力，雙方應予以履行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：（1）甲方和乙方達成一致，無需第三方介入；（2）第三方評估、調解或裁決完成后，雙方無異議；（3）合同履行過程中，不再出現需要第三方介入的情況。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式如甲方和乙方在第三方介入后仍出現爭議，可再次選擇第三方進行介入，或通過法律途徑解決。9.2第三方介入后的法律途徑如甲方和乙方選擇法律途徑解決爭議，應遵守本合同約定的爭議解決方式。第十條第三方介入后的其他約定10.1雙方的權利與義務雙方在第三方介入過程中，應遵守合同約定的權利與義務。10.2保密條款雙方應對第三方介入的過程及結果予以保密，不得向第三方披露。10.3保險與賠償雙方應根據合同約定，承擔相應的保險與賠償責任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖描述：詳細展示店面的布局、面積、設施等。要求：圖示清晰，標注明確，尺寸標準。2.租賃合同專用條款描述：本合同的特殊條款，包括但不限于租金調整機制、特殊事件處理等。要求：條款明確，具有法律效力，經雙方認可。3.店面使用規范描述：乙方在使用店面時應遵守的規定，如衛生標準、營業時間等。要求：規范具體，易于執行，符合行業標準。4.甲方聲明與承諾描述：甲方對店面權屬、合同履行等方面的聲明和承諾。要求：聲明真實，承諾具體，具有法律效力。5.乙方聲明與承諾描述：乙方對經營合法性、合同履行等方面的聲明和承諾。要求：聲明真實，承諾具體，具有法律效