20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業資產收購合同抵押部分1本合同目錄一覽第一條術語定義1.1企業資產1.2收購1.3抵押第二條抵押資產范圍2.1抵押資產清單2.2抵押資產價值評估第三條抵押條件3.1抵押物所有權轉移3.2抵押物權屬證明3.3抵押物保險第四條抵押價值與優先權4.1抵押價值確定4.2抵押權優先順序第五條抵押權的實現5.1違約情形5.2抵押權行使5.3抵押權實現方式第六條抵押權的變更6.1抵押權變更條件6.2抵押權變更程序第七條抵押權的解除7.1抵押權解除條件7.2抵押權解除程序第八條合同的終止8.1合同終止條件8.2合同終止后抵押權的處理第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條合同的解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓條件13.2合同轉讓程序第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條術語定義1.1企業資產：指甲方擁有的全部資產，包括但不限于廠房、設備、土地、商標、專利等。1.2收購：指乙方按照約定價格，購買甲方持有的企業資產。1.3抵押：指甲方將其擁有的企業資產作為借款的擔保，向乙方提供。第二條抵押資產范圍2.1抵押資產清單：詳見附件一，抵押資產清單。2.2抵押資產價值評估：抵押資產的價值由雙方共同認可的第三方評估機構進行評估，評估報告作為本合同的附件。第三條抵押條件3.1抵押物所有權轉移：自本合同簽訂之日起，甲方將其擁有的抵押資產的所有權轉移給乙方。3.2抵押物權屬證明：甲方應向乙方提供抵押資產的權屬證明文件，包括但不限于產權證、營業執照等。3.3抵押物保險：甲方應按照乙方的要求，為抵押資產辦理全險，并將乙方作為第一受益人。第四條抵押價值與優先權4.1抵押價值確定：抵押資產的價值為抵押貸款的本金加利息之和。4.2抵押權優先順序：本合同項下的抵押權優先于其他任何形式的債權。第五條抵押權的實現5.1違約情形：甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權行使抵押權。5.2抵押權行使：乙方行使抵押權時，有權優先受償貸款本息。5.3抵押權實現方式：乙方可以通過出售、轉讓或其他方式實現抵押權。第六條抵押權的變更6.1抵押權變更條件：經雙方協商一致，可以變更抵押權。6.2抵押權變更程序：變更抵押權需簽訂書面協議，并辦理相關手續。第七條抵押權的解除7.1抵押權解除條件：甲方按約定償還貸款本息，乙方解除抵押權。7.2抵押權解除程序：甲方提出解除抵押權的申請，經乙方審核同意后，辦理相關手續。第八條合同的終止8.1.1甲方按約定償還貸款本息；8.1.2雙方協商一致解除合同；8.1.3依法應當終止的其他情形。8.2合同終止后抵押權的處理：合同終止后，甲方應辦理抵押物權屬變更手續，將抵押資產的所有權轉移給乙方。第九條違約責任9.1違約行為：9.1.1甲方未按約定時間償還貸款本息；9.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.3甲方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔：甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的__%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.3合同終止條件：見第八條。第十二條合同的解除12.1合同解除條件：雙方協商一致，可以解除合同。12.2合同解除程序：雙方簽訂書面解除協議，并辦理相關手續。第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓條件：未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2合同轉讓程序：合同轉讓需雙方協商一致，并簽訂書面轉讓協議。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件：本合同的附件包括但不限于抵押資產清單、評估報告、權屬證明文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監管機構等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：本合同履行過程中，如出現需要第三方介入的情況，包括但不限于資產評估、審計、監管等，甲方和乙方應共同協商確定第三方。2.2第三方介入程序：甲方和乙方應共同與第三方簽訂相關協議，明確第三方的權利義務和責任限額，并按照約定程序進行介入。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，如因過失導致甲方或乙方損失，第三方的責任限額為____元。3.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲方和乙方根據第三方的資質、信譽等因素共同確定。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方：第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的指示和要求，確保合同的順利履行。4.2第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，應遵守乙方的指示和要求，確保合同的順利履行。4.3第三方與甲方、乙方的關系：第三方獨立于甲方和乙方，不承擔甲方和乙方的任何義務和責任。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入費用的承擔：第三方介入費用由甲方和乙方按照約定承擔。5.2第三方介入費用的支付：甲方和乙方應在第三方完成介入工作后，按照約定支付第三方介入費用。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議：如甲方和乙方因第三方的介入產生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入引起的爭議解決地點：本合同爭議解決地點為合同簽訂地。第七條第三方介入后的合同變更和解除7.1第三方介入引起的合同變更：如因第三方介入導致合同內容發生變化，甲方和乙方應簽訂書面變更協議。7.2第三方介入引起的合同解除：如因第三方介入導致合同無法履行，甲方和乙方有權解除合同。第八條第三方介入后的違約責任8.1第三方違約：如第三方未按照約定履行介入職責，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔違約責任。8.2甲方和乙方的責任：甲方和乙方應履行合同約定的義務，協助第三方完成介入工作。如因甲方和乙方原因導致第三方無法履行介入職責，甲方和乙方應承擔相應責任。第九條第三方介入后的保密義務9.1保密義務：第三方在履行介入職責過程中，獲取的甲方和乙方相關信息和資料，應予以保密。9.2保密期限：保密期限為合同履行完畢后____年。第十條第三方介入后的法律適用和爭議解決10.1法律適用：本合同及第三方介入相關協議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：本合同及第三方介入相關協議的爭議解決方式見合同第十條。第十一條第三方介入后的其他約定11.1甲方和乙方有權根據合同履行情況，協商增加或減少第三方介入的內容和范圍。11.2甲方和乙方應按照約定時間支付第三方介入費用。11.3第三方在履行介入職責過程中，如出現特殊情況，應及時通知甲方和乙方，并共同協商解決。第十二條第三方介入后的附件12.1第三方介入協議：甲方、乙方與第三方簽訂的介入協議。12.2第三方資格證明：第三方的資質、信譽等證明材料。12.3其他相關文件：與第三方介入相關的其他文件和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押資產清單詳細列出甲方提供作為抵押的全部資產，包括但不限于廠房、設備、土地、商標、專利等。清單應包含資產的名稱、數量、型號、購置時間、購置價值等信息。附件二：抵押資產價值評估報告由雙方共同認可的第三方評估機構出具的評估報告，詳細說明抵押資產的價值評估過程、評估方法、評估結果等。附件三：抵押物權屬證明文件包括但不限于產權證、營業執照等，證明甲方提供的抵押資產的所有權歸屬。附件四：抵押物保險單證明甲方已按照乙方的要求，為抵押資產辦理全險，并將乙方作為第一受益人。附件五：第三方介入協議甲方、乙方與第三方簽訂的介入協議，明確第三方的權利義務和責任限額。附件六：第三方資格證明第三方的資質、信譽等證明材料。附件七：合同履行過程中的其他相關文件和資料包括但不限于審計報告、監管文件、支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間償還貸款本息；2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.甲方未履行合同約定的其他義務；4.乙方未按約定時間支付貸款本金或利息；5.乙方未履行合同約定的其他義務；6.第三方未按約定履行介入職責，導致甲方或乙方損失。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的__%。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的__%。3.第三方違約：第三方應向甲方和/或乙方承擔違約責任，具體責任根據第三方介入協議的約定確定。示例說明：如甲方未按約定時間償還貸款本息，乙方有權按合同約定的違約金比例計算違約金，向甲方追討。違約金計算公式為：貸款金額×違約金比例。如第三方未按約定履行介入職責，導致甲方或乙方損失，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。具體責任根據第三方介入協議的約定確定。全文完。2024年度企業資產收購合同抵押部分2本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1合同主體1.2資產收購1.3抵押部分1.4抵押物1.5抵押權1.6評估價值1.7收購價款1.8抵押登記1.9合同生效1.10合同終止第二條資產收購范圍與抵押物描述2.1收購資產清單2.2抵押物描述2.3抵押物權屬證明2.4抵押物價值評估第三條抵押權的設立與轉讓3.1抵押權設立3.2抵押權轉讓3.3抵押權變更3.4抵押權注銷第四條收購價款的支付4.1收購價款金額4.2支付方式4.3支付時間4.4支付條件第五條抵押登記手續5.1登記機構5.2登記費用5.3登記時間5.4登記材料第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償金額第八條爭議解決方式8.1爭議解決機構8.2訴訟管轄8.3調解與仲裁第九條合同的修改與補充9.1修改條件9.2補充內容9.3修改文件的效力第十條合同的保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務與期限10.3違約泄露的后果第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二條強制性法律規定12.1法律法規適用12.2合同與國家法律沖突的處理第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3通知生效時間第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同的副本14.3合同的翻譯14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同主體本合同由甲乙雙方簽訂，甲方為資產出售方，乙方為資產收購方。1.2資產收購本合同所述資產收購，是指乙方同意購買甲方擁有的特定資產，并支付相應價款。1.3抵押部分本合同中的抵押部分，是指甲方向乙方提供的用于擔保債務履行的抵押物。1.4抵押物抵押物是指甲方擁有的，用于設定抵押權的財產，包括但不限于不動產、動產、知識產權等。1.5抵押權抵押權是指甲方根據本合同約定，在抵押物上設定的，以確保乙方債權得以實現的權利。1.6評估價值抵押物的評估價值，由雙方共同委托的具有資質的評估機構進行評估確定。1.7收購價款收購價款為乙方因收購甲方資產而應支付給甲方的價款，具體金額在本合同第五條約定。1.8抵押登記抵押登記是指甲方和乙方根據本合同約定，向有關登記機構辦理抵押權設立、變更、轉讓或注銷登記手續。1.9合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10合同終止本合同在履行完畢、抵押權實現或者合同約定的其他終止條件滿足時終止。第二條資產收購范圍與抵押物描述2.1收購資產清單本合同附件一列明了擬收購的資產清單，包括但不限于固定資產、流動資產、無形資產等。2.2抵押物描述抵押物具體描述見本合同附件二，包括抵押物的名稱、數量、質量、所在地等。2.3抵押物權屬證明甲方應向乙方提供抵押物的權屬證明，以證明甲方對抵押物享有合法權利。2.4抵押物價值評估抵押物的價值評估由雙方共同委托的具有資質的評估機構進行，評估結果作為確定收購價款和抵押權的依據。第三條抵押權的設立與轉讓3.1抵押權設立本合同簽訂后，甲方應按照約定向乙方提供抵押物，并辦理抵押權設立手續。3.2抵押權轉讓抵押權不得轉讓，除非經過乙方書面同意。3.3抵押權變更抵押權的變更，應經乙方同意，并辦理相應的登記手續。3.4抵押權注銷抵押權在抵押債務履行完畢或者合同約定的其他注銷條件滿足時，自動注銷。第四條收購價款的支付4.1收購價款金額收購價款的金額為人民幣【】，具體金額見本合同附件三。4.2支付方式收購價款通過銀行轉賬方式支付。4.3支付時間收購價款的支付分為三期，具體支付時間見本合同附件四。4.4支付條件乙方按照本合同約定完成資產收購，并支付收購價款。第五條抵押登記手續5.1登記機構抵押登記手續應在【】辦理。5.2登記費用抵押登記費用由甲方承擔。5.3登記時間抵押登記手續應在合同生效后【】內辦理完畢。5.4登記材料辦理抵押登記手續所需材料，包括但不限于合同文本、身份證明、抵押物權屬證明等。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件本合同在履行完畢、抵押權實現或者合同約定的其他終止條件滿足時終止。6.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方按照本合同約定處理剩余事項，包括但不限于抵押物的返還、收購價款的結算等。第八條爭議解決方式8.1爭議解決機構雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同項下的爭議，訴訟管轄地為【】。8.3調解與仲裁雙方同意，在爭議解決過程中，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。第九條合同的修改與補充9.1修改條件本合同的修改，應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。9.2補充內容本合同的補充內容，應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。9.3修改文件的效力修改文件的效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同的保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同的內容、甲乙雙方的商業秘密以及其他雙方約定的保密信息。10.2保密義務與期限甲乙雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方披露。保密義務自本合同生效之日起至合同終止后【】年有效。10.3違約泄露的后果如有違約泄露行為，違約方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的解除11.1解除條件（一）雙方協商一致；（二）合同約定的解除條件滿足。11.2解除程序合同解除應書面通知對方，并由雙方共同辦理合同解除手續。11.3解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理剩余事項，包括但不限于抵押物的返還、收購價款的結算等。第十二條強制性法律規定12.1法律法規適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，適用中華人民共和國法律。12.2合同與國家法律沖突的處理如本合同與國家法律沖突，應以國家法律為準。第十三條通知與送達13.1通知方式甲乙雙方之間的通知，可通過書面形式、電子郵件或傳真等方式進行。13.2送達地址甲乙雙方的送達地址，為本合同附件五所列地址。13.3通知生效時間通知自發送至對方指定地址之日起生效。第十四條其他條款14.1合同附件本合同的附件，為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。14.2合同的副本甲乙雙方各執一份合同副本，副本具有同等法律效力。14.3合同的翻譯如雙方需要合同的翻譯版本，應由甲乙雙方共同確定翻譯內容，并以書面形式作出。14.4合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、登記機構等。1.2第三方責任第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務范圍內，且符合法律法規和行業規范的要求。第二條第三方介入情形及責任2.1中介方介入如甲乙雙方在本合同履行過程中需要中介方提供服務，中介方應按照甲乙雙方的約定履行義務。中介方的責任限于其專業服務范圍，并依法承擔相應的法律責任。2.2評估機構介入評估機構應按照甲乙雙方的委托，客觀、公正地對抵押物進行評估。評估機構的評估結果作為確定收購價款和抵押權的依據。評估機構應對其評估結果承擔法律責任。2.3登記機構介入登記機構應按照甲乙雙方的申請，依法辦理抵押登記手續。登記機構應對其辦理的登記手續承擔法律責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責時，依法應承擔的最大責任限額。3.2第三方責任限額確定第三方的責任限額，根據其提供的服務類型、性質以及相關法律法規的規定確定。甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額。3.3第三方責任限額的披露甲乙雙方應在合同中明確告知第三方其責任限額，以確保第三方在履行其職責時充分了解其法律責任。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間，僅為合同履行過程中的服務提供者，不改變甲乙雙方之間的合同關系。4.2第三方之間的關系第三方之間在本合同項下的關系，僅為合同履行過程中的協作關系，不涉及甲乙雙方之間的權利義務。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款甲乙雙方可根據本合同的履行情況，與第三方協商確定額外的條款，以明確雙方的權利義務。5.2說明本合同中涉及第三方的條款，旨在明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，以及第三方的責任限額。如有未盡事宜，甲乙雙方可與第三方協商解決。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方在本合同項下的違約行為，包括但不限于未按約定時間提供服務、服務不符合法律法規和行業規范等。6.2第三方違約責任第三方違約的，應依法承擔違約責任。甲乙雙方有權要求第三方賠償因其違約所造成的損失。6.3第三方違約處理程序甲乙雙方應與第三方協商解決違約問題。協商不成的，甲乙雙方有權依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方與合同的效力7.1第三方與合同效力的關系第三方在本合同項下的義務履行，不影響本合同的效力。7.2第三方與合同終止本合同的終止，不影響甲乙雙方對第三方已產生的權利義務。第八條第三方信息披露8.1第三方信息披露義務第三方應按照甲乙雙方的要求，提供與本合同履行相關的必要信息。8.2第三方信息披露的時間和方式第三方應在本合同約定的時間內，以約定的方式提供相關信息。第九條第三方協助履行9.1第三方協助履行義務第三方應協助甲乙雙方履行本合同，確保合同的順利實施。9.2第三方協助履行的范圍第三方協助履行的范圍，限于本合同約定的服務內容。第十條第三方獨立性10.1第三方獨立性要求第三方在履行本合同項下的義務時，應保持獨立性，不受甲乙雙方的不當影響。10.2第三方獨立性保障甲乙雙方應尊重第三方的獨立性，不得要求第三方作出違反法律法規和行業規范的行為。第十一條第三方變更11.1第三方變更情形如第三方因故不能繼續履行本合同，甲乙雙方可協商確定變更第