20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房買賣合同的履行地點及方式本合同目錄一覽1.存量房買賣合同的定義與范圍1.1合同定義1.2合同范圍2.合同雙方2.1出賣人信息2.2買受人信息3.履行地點3.1交易地點3.2產權過戶地點4.履行方式4.1付款方式4.1.1首付款4.1.2貸款款4.1.3尾款4.2交付房屋方式4.2.1交付時間4.2.2交付條件5.房屋交付與驗收5.1交付手續5.2驗收標準6.產權過戶6.1過戶手續6.2過戶時間7.交易稅費7.1稅費承擔7.2稅費支付8.違約責任8.1出賣人違約8.2買受人違約9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1房屋附屬設施11.2家具家電歸屬11.3寵物處理12.雙方簽字12.1出賣人簽字12.2買受人簽字13.附件13.1房屋所有權證13.2買賣雙方身份證明13.3貸款相關文件13.4其他重要文件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條存量房買賣合同的定義與范圍1.1合同定義本合同是指出賣人將其名下的存量房出售給買受人，買受人愿意購買并支付相應價款的合同。1.2合同范圍本合同所涉及的存量房是指已經取得房屋所有權證，并可以在房地產市場進行交易的房屋。合同范圍包括房屋及其附屬設施、家具家電等。第二條合同雙方2.1出賣人信息出賣人為房屋所有權人，姓名/名稱：____，身份證/營業執照號碼：____，地址：____。2.2買受人信息買受人姓名：____，身份證號碼：____，地址：____。第三條履行地點3.1交易地點本合同的交易地點為：____。3.2產權過戶地點本合同的產權過戶地點為：____。第四條履行方式4.1付款方式4.1.1首付款買受人應在本合同簽訂后七個工作日內，向出賣人支付首付款，金額為：____元。4.1.2貸款款買受人應向銀行申請貸款，貸款金額為：____元。貸款批準后，買受人應將貸款款項支付給出賣人。4.1.3尾款買受人應在房屋過戶完成后七個工作日內，向出賣人支付尾款，金額為：____元。4.2交付房屋方式4.2.1交付時間出賣人應在本合同簽訂后____個月內，將房屋交付給買受人。4.2.2交付條件第五條房屋交付與驗收5.1交付手續出賣人應按照約定時間，向買受人交付房屋，并辦理相關交付手續。5.2驗收標準第六條產權過戶6.1過戶手續買受人應按照我國法律規定，辦理房屋產權過戶手續。6.2過戶時間買受人應在本合同簽訂后____個月內，完成房屋產權過戶手續。第八條違約責任8.1出賣人違約出賣人未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任。違約金為合同總價款的____%。8.2買受人違約買受人未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任。違約金為合同總價款的____%。第九條爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如果調解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止合同終止是指合同約定的權利義務全部履行完畢。合同終止后，雙方的權利義務關系即告結束。第十一條其他約定11.1房屋附屬設施房屋附屬設施包括：____。11.2家具家電歸屬11.3寵物處理第十二條雙方簽字12.1出賣人簽字出賣人簽字：____。12.2買受人簽字買受人簽字：____。第十三條附件13.1房屋所有權證13.2買賣雙方身份證明13.3貸款相關文件13.4其他重要文件第十四條合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。包括但不限于中介方、評估機構、貸款銀行、過戶機構等。1.2第三方范圍第二條第三方介入的程序與責任2.1第三方介入程序2.2第三方責任第三方應按照法律法規和本合同的約定，履行其職責，保證其提供的服務符合法律法規和合同要求。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因其過錯給甲乙方造成損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方的性質、職責、過錯程度等因素確定。具體限額由甲乙方協商確定，并在本合同中予以明確。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方在履行其職責過程中，應保持獨立性，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方任何一方的控制。4.2第三方與中介方的關系如果第三方為中介方，中介方應按照合同約定履行其職責，并承擔相應的法律責任。第五條第三方介入的附加條款與說明5.1附加條款甲乙方根據本合同有第三方介入時，應增加的附加條款包括但不限于：____。5.2說明甲乙方應充分了解第三方的職責和責任，避免因第三方原因導致合同履行困難或損失。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約如果第三方未按照法律法規和本合同的約定履行其職責，視為第三方違約。6.2違約處理甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方侵權的處理7.1第三方侵權如果第三方在履行其職責過程中，侵犯甲乙方的合法權益，甲乙方有權要求第三方承擔侵權責任。7.2侵權處理甲乙方有權要求第三方停止侵權行為、消除影響、賠償損失等。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件8.2第三方退出的程序第九條第三方介入的變更9.1變更條件9.2變更程序第十條第三方責任的風險提示甲乙方應充分了解第三方責任的風險，包括但不限于第三方違約、侵權等可能導致合同履行困難或損失的風險。第十一條第三方介入的合同補充甲乙方應根據本合同的履行情況，及時補充相關合同條款，以明確第三方的責權利。第十二條第三方介入的爭議解決甲乙方在處理第三方介入的爭議時，應按照本合同爭議解決條款的約定進行。第十三條第三方介入的履行地點與方式第三方介入的履行地點與方式按照本合同第四條至第十二條的約定執行。第十四條第三方介入的生效、變更與終止第三方介入的生效、變更與終止按照本合同第十條至第十三條的約定執行。第十五條第三方介入的簽字出賣人簽字：____。買受人簽字：____。第十六條第三方介入的簽訂日期本第三方介入條款于____年____月____日簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證附件說明：房屋所有權證是證明出賣人擁有房屋所有權的法律文件，買受人應核對房屋所有權證的真實性和有效性。2.附件二：買賣雙方身份證明附件說明：買賣雙方的身份證明是證明雙方主體資格的法律文件，應確保真實、有效。3.附件三：貸款相關文件附件說明：貸款相關文件包括貸款合同、貸款批準函等，買受人應核驗貸款文件的準確性。4.附件四：房屋評估報告附件說明：房屋評估報告是對房屋價值進行評估的專業報告，買受人應審查評估報告的合理性。5.附件五：過戶相關文件附件說明：過戶相關文件包括過戶申請表、稅費繳納證明等，買受人應確保過戶文件的完整性。6.附件六：交付確認書附件說明：交付確認書是證明房屋已按照約定交付的文件，買受人應核對交付確認書的內容。7.附件七：家具家電清單附件說明：家具家電清單是列明房屋附屬設施的文件，買受人應核對清單的準確性和物品的實際情況。8.附件八：寵物交接協議附件說明：寵物交接協議是規定寵物交接事宜的文件，買受人應確保協議內容的完整性。9.附件九：補充協議附件說明：補充協議是對主合同的補充和修改，買受人應仔細閱讀并確認協議內容。10.附件十：第三方服務協議附件說明：第三方服務協議是甲乙方與第三方就提供服務達成的一致意見，買受人應審查協議的合理性和第三方服務的質量。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任違約行為：出賣人未能按照約定時間交付房屋，或房屋交付時不符合約定的交付條件。責任認定：出賣人應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償因違約導致的買受人損失等。示例說明：如果出賣人未能在約定時間內交付房屋，應按照合同約定支付違約金。2.買受人違約行為及責任違約行為：買受人未能按照約定時間支付款項，或未能按照約定履行合同義務。責任認定：買受人應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償因違約導致的出賣人損失等。示例說明：如果買受人未能在約定時間內支付首付款，應按照合同約定支付違約金。3.第三方違約行為及責任違約行為：第三方未能按照法律法規和合同約定履行其職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償因其違約給甲乙方造成的損失。示例說明：如果中介方未能在約定時間內提供服務，應按照服務協議約定承擔違約責任。全文完。2024年度存量房買賣合同的履行地點及方式1本合同目錄一覽1.合同主體及房屋信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋基本信息1.4房屋權利證明2.合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3付款時間及條件3.房屋交付及過戶3.1交付時間3.2交付條件3.3過戶手續及時間3.4過戶費用承擔4.房屋質量及維修4.1房屋質量保證4.2維修責任及費用5.合同履行地點5.1履行地點確定5.2履行地點變更6.合同履行方式6.1交付方式6.2支付方式6.3辦理過戶方式7.違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3違約責任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1房屋交付后事項10.2房屋轉讓限制10.3稅費承擔11.附件11.1房屋所有權證11.2買賣雙方身份證明11.3其他重要文件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及房屋信息1.1出賣人信息身份證號/營業執照號：地址：聯系電話：1.2買受人信息身份證號：地址：聯系電話：1.3房屋基本信息房屋坐落于：房屋所有權證號：房屋規劃用途：房屋面積：1.4房屋權利證明甲方應向乙方出示下列證件：（1）房屋所有權證；（2）房屋土地使用權證；（3）如有共有權人，應出具共有權人同意出售的證明；（4）其他相關證明文件。第二條合同金額及支付方式2.1合同金額雙方確認，房屋交易總金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2支付方式乙方支付購房款方式如下：（1）人民幣支付；（2）其他支付方式：2.3付款時間及條件（1）本合同簽訂之日起五個工作日內，支付人民幣元整；（2）房屋過戶手續辦理完畢后，支付剩余款項。第三條房屋交付及過戶3.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起×個工作日內，將房屋交付給乙方使用。3.2交付條件（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；（2）房屋及其設施設備完好，能夠正常使用；（3）房屋內無他人占用，交付時應清空。3.3過戶手續及時間雙方應在本合同簽訂之日起×個工作日內，共同辦理房屋過戶手續。過戶手續包括但不限于：（1）提交相關證件和資料；（2）繳納稅費；（3）辦理房屋所有權轉移登記。3.4過戶費用承擔雙方約定，過戶過程中產生的一切費用（包括但不限于稅費、手續費等）由乙方承擔。第四條房屋質量及維修4.1房屋質量保證甲方保證房屋質量符合國家相關法律法規及標準，無重大質量問題。4.2維修責任及費用（1）交付后，房屋及附屬設施設備因自然損耗、正常使用導致的維修費用，由乙方承擔；（2）因甲方原因導致房屋及附屬設施設備損壞的，維修費用由甲方承擔。第五條合同履行地點5.1履行地點確定雙方確定，本合同的履行地點為：5.2履行地點變更如因特殊情況需要變更履行地點，雙方可協商一致并書面確認。第六條合同履行方式6.1交付方式甲方應將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方。6.2支付方式乙方應按照本合同約定，通過銀行轉賬、現金支付等方式向甲方支付購房款。6.3辦理過戶方式雙方應共同前往相關部門辦理房屋過戶手續。第七條違約責任7.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2買受人違約乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任免除雙方同意，因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意，可以提交仲裁機構進行仲裁，仲裁機構為：第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更雙方同意，合同變更應書面確認，并經雙方簽字（或蓋章）生效。9.3合同終止（1）房屋過戶手續辦理完畢；（2）乙方支付完畢全部購房款；（3）其他雙方約定的終止條件。第十條其他約定10.1房屋交付后事項交付后，房屋的水、電、燃氣、物業管理等費用由乙方承擔。10.2房屋轉讓限制未經甲方同意，乙方不得將購買的房屋進行轉讓、出租或設定抵押。10.3稅費承擔雙方同意，房屋交易過程中產生的稅費按照相關法律法規及政策規定承擔。第十一條附件11.1房屋所有權證11.2買賣雙方身份證明11.3其他重要文件第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為：第十四條合同雙方簽字（或蓋章）出賣人（甲方）：買受人（乙方）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，協助完成房屋交易過程的相關機構和個人，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構、貸款機構等。1.2第三方責任第三方應按照法律法規及行業規定，履行其在房屋交易過程中的職責，確保交易順利進行。第三方對甲方和乙方提供的信息和資料負有保密義務。1.3第三方權利第三方有權按照約定收取服務費用，并有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應共同選擇合適的第三方機構，并與其簽訂相應的服務協議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）房屋評估；（2）辦理過戶手續；（3）提供貸款服務；（4）其他與房屋交易相關的事務。第三條第三方服務費用及支付方式3.1第三方服務費用甲乙雙方同意，第三方服務費用按照行業標準和雙方協商確定的價格計算。3.2支付方式甲乙雙方應在第三方提供服務后，按照約定的時間和方式支付服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額第三方對甲方和乙方造成的損失，依法承擔相應的賠償責任。但第三方的賠償責任限額不超過其收取的服務費用總額。4.2第三方責任免除第三方在履行其職責過程中，如因不可抗力、意外事件等導致無法履行或部分履行合同的，不負賠償責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲方和乙方之間是獨立的法律關系，第三方不承擔甲方和乙方之間的合同義務和責任。5.2第三方與甲方和乙方的溝通第三方在履行其職責過程中，與甲方和乙方之間的溝通和協商應積極進行，確保交易順利進行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照約定履行其職責，或未按照法律法規和行業規定提供服務的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理程序甲方和乙方應在發現第三方違約后及時通知對方，并共同協商解決。協商不成的，可依法采取相應措施。第七條第三方退出7.1第三方退出條件有下列情形之一的，第三方有權退出合同：（1）甲方和乙方協商一致解除第三方服務；（2）合同履行完畢；（3）法律法規和行業規定允許退出。7.2第三方退出程序第三方退出合同的，應提前通知甲方和乙方，并辦理相關手續。第八條附加條款8.1第三方信息披露第三方應向甲方和乙方披露其服務內容、服務費用、權益等信息。8.2第三方服務標準第三方應按照法律法規和行業規定，提供符合標準的服務。8.3第三方保密義務第三方應對甲方和乙方提供的個人信息和交易信息予以保密，不得泄露給第三方。第九條爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決機構為：第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更雙方同意，合同變更應書面確認，并經雙方簽字（或蓋章）生效。10.3合同終止（1）第三方服務完畢；（2）合同履行完畢；（3）其他雙方約定的終止條件。第十一條附件11.1第三方服務協議11.2其他重要文件第十二條合同簽訂日期本附加條款簽訂日期為：第十三條合同簽訂地點本附加條款簽訂地點為：第十四條合同雙方簽字（或蓋章）出賣人（甲方）：買受人（乙方）：第三方機構/個人：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證附件內容：房屋所有權證的原件及復印件，證明甲方對房屋享有所有權。附件2：買賣雙方身份證明附件內容：買賣雙方的身份證明文件，包括身份證、護照等。附件3：房屋買賣合同附件內容：雙方簽訂的房屋買賣合同原件，明確雙方的權利和義務。附件4：房屋評估報告附件內容：房屋評估機構出具的評估報告，用于確定房屋的市場價值。附件5：過戶手續辦理指南附件內容：詳細指南，說明過戶手續的辦理流程及所需材料。附件6：貸款申請表及相關文件附件內容：如乙方選擇貸款購買房屋，需提供的貸款申請表及相關文件。附件7：物業服務合同附件內容：甲方與物業管理公司簽訂的物業服務合同，明確物業服務內容和服務費用。附件8：家具家電清單附件內容：房屋內家具家電的清單，明確交付時家具家電的數量和狀態。附件9：交易稅費計算明細附件內容：房屋交易過程中產生的稅費計算明細，包括稅費種類和金額。附件10：第三方服務協議附件內容：甲方、乙方與第三方機構簽訂的服務協議，明確服務內容、費用和責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定時間交付房屋。責任認定：甲方應按照合同約定時間交付房屋，若未能按時交付，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果合同約定甲方在2024年6月30日前交付房屋，但甲方未能在此日期前交付，則甲方構成違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為房屋交易總金額的萬分之五。違約行為：乙方未按照合同約定時間支付購房款。責任認定：乙方應按照合同約定時間支付購房款，若未能按時支付，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如果合同約定乙方在2024年6月30日前支付購房款，但乙方未能在此日期前支付，則乙方構成違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為購房款的萬分之五。違約行為：甲方未按照合同約定履行房屋交付義務。責任認定：甲方應按照合同約定履行房屋交付義務，若未能按照約定履行，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果合同約定甲方在交付房屋時應保證房屋及附屬設施設備完好，但甲方未能履行該義務，則甲方構成違約。甲方應承擔維修費用，并支付乙方違約金。違約行為：乙方未按照合同約定履行購房款支付義務。責任認定：乙方應按照合同約定履行購房款支付義務，若未能按照約定履行，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如果合同約定乙方在支付購房款后才能辦理房屋過戶手續，但乙方未能支付購房款，則乙方構成違約。乙方應承擔過戶手續費用，并支付甲方違約金。全文完。2024年度存量房買賣合同的履行地點及方式2本合同目錄一覽1.1存量房買賣合同的定義1.2合同雙方的權益和義務1.3合同的履行地點1.4合同的履行方式2.1房屋交付2.2房屋過戶2.3房款支付2.4產權轉移登記3.1合同的變更3.2合同的解除3.3違約責任4.1爭議解決方式4.2法律適用4.3合同的生效條件5.1合同的簽署地點和時間5.2合同的副本和正本5.3合同的保管6.1合同雙方的聯系信息6.2通知的送達6.3合同的修改和補充7.1房屋的描述7.2房屋的面積和用途7.3房屋的權屬證明8.1買方的資質要求8.2賣方的資質要求8.3房屋交易的相關稅費9.1房屋的交付時間9.2房屋的交付條件9.3房屋的交付手續10.1房屋過戶的時間10.2房屋過戶的手續10.3房屋過戶的費用11.1房款的支付時間11.2房款的支付方式11.3房款的支付條件12.1產權轉移登記的時間12.2產權轉移登記的手續12.3產權轉移登記的費用13.1合同變更的條件13.2合同變更的手續13.3合同變更的效力14.1爭議解決的途徑14.2爭議解決的費用14.3爭議解決的時效第一部分：合同如下：1.1存量房買賣合同的定義：本合同是指賣方將其名下的存量房所有權轉讓給買方，買方支付房款并接受房屋所有權的協議。1.2合同雙方的權益和義務：1.2.1賣方的權益和義務：賣方有權要求買方支付房款，并按照合同約定交付房屋；賣方應保證其對房屋的所有權，無任何權利瑕疵。1.2.2買方的權益和義務：買方有權要求賣方交付房屋，并按照合同約定支付房款；買方應按照合同約定接受房屋所有權，并履行合同約定的義務。1.3合同的履行地點：本合同的履行地點為出賣人的住所地或者房屋所在地。1.4合同的履行方式：1.4.1房屋交付：賣方應按照合同約定的時間和條件，將房屋交付給買方。1.4.2房屋過戶：雙方應共同到相關部門辦理房屋過戶手續，將房屋所有權轉移給買方。1.4.3房款支付：買方應按照合同約定的時間和方式，向賣方支付房款。1.4.4產權轉移登記：雙方應共同到相關部門辦理產權轉移登記手續，將房屋所有權轉移登記至買方名下。8.1買方的資質要求：買方應具備完全民事行為能力，具備購房資格，并提供真實、完整、有效的個人信息及證明材料。8.2賣方的資質要求：賣方應具備房屋所有權，且對該房屋具有完全處置權，并提供真實、完整、有效的房屋權屬證明材料。8.3房屋交易的相關稅費：雙方應按照法律法規規定，承擔房屋交易過程中產生的相關稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。9.1房屋的交付時間：賣方應在本合同約定的交付日期將房屋交付給買方。9.2房屋的交付條件：9.2.1房屋應符合國家關于住宅質量的相關標準，滿足居住條件。9.2.2房屋內的家具、家電等附屬設施應按照合同約定一并交付。9.3房屋的交付手續：9.3.1雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確房屋交付的時間、地點、條件等。9.3.2賣方應向買方交付房屋鑰匙、物業卡、水電燃氣卡等相關物品。10.1房屋過戶的時間：雙方應在本合同約定的過戶日期辦理房屋過戶手續。10.2房屋過戶的手續：10.2.1雙方應共同向房產交易中心提交過戶申請，并按照要求提供相關材料。10.2.2雙方應配合房產交易中心完成房屋過戶審查、評估、登記等工作。10.3房屋過戶的費用：雙方應按照法律法規規定，承擔房屋過戶過程中產生的相關費用。11.1房款的支付時間：買方應在本合同約定的房款支付日期向賣方支付房款。11.2房款的支付方式：11.2.1買方可以選擇現金、轉賬等方式支付房款。11.2.2買方支付房款時，應向賣方出具房款支付憑證。11.3房款的支付條件：11.3.1賣方應按照合同約定，將房屋所有權及附屬設施完好無損地交付給買方。11.3.2房屋過戶手續辦理完畢，房屋所有權轉移至買方名下。12.1產權轉移登記的時間：雙方應在本合同約定的產權轉移登記日期辦理產權轉移登記手續。12.2產權轉移登記的手續：12.2.1雙方應共同向不動產登記中心提交產權轉移登記申請，并按照要求提供相關材料。12.2.2雙方應配合不動產登記中心完成產權調查、審查、登記等工作。12.3產權轉移登記的費用：雙方應按照法律法規規定，承擔產權轉移登記過程中產生的相關費用。13.1合同變更的條件：13.1.1合同變更應征得雙方同意，并簽訂書面變更協議。13.1.2合同變更內容應符合法律法規規定，不違背公序良俗。13.2合同變更的手續：13.2.1雙方應共同向相關部門提交合同變更申請。13.2.2合同變更經雙方協商一致，并依法辦理相關手續。13.3合同變更的效力：合同變更自雙方簽署變更協議之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.1爭議解決的途徑：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決的費用：雙方應承擔因爭議解決所產生的相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。14.3爭議解決的時效：雙方應在本合同約定的爭議解決時效內提出爭議解決請求，否則視為放棄權利。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義：第三方是指本合同之外的任何個人、企事業單位或其他組織，包括但不局限于中介方、評估機構、過戶機構、金融服務機構等。15.2第三方介入的情形：在本合同履行過程中，如涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介服務、房屋評估、過戶手續、金融服務等，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，并明確雙方的權利義務。15.3第三方責任：第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務承擔責任。如因第三方原因導致合同履行出現問題，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。15.4第三方責任限額：15.4.1第三方應對其提供的服務承擔有限責任，除非法律另有規定。15.4.2第三方責任限額應在其服務協議中進行明確，且不應超過其服務費用。15.4.3如第三方服務協議中未明確責任限額，甲乙雙方應與第三方協商確定，或按照行業標準和慣例處理。16.1第三方服務費用：第三方提供的服務費用應由甲乙雙方按照約定承擔。16.2第三方服務費用的支付：16.2.1甲乙雙方應按照服務協議的約定，向第三方支付服務費用。16.2.2服務費用支付后，第三方應提供相應的服務，并對其服務承擔責任。17.1第三方服務協議的簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂服務協議時，應確保協議內容符合法律法規規定，并明確雙方的權利義務。17.2第三方服務協議的備案：甲乙雙方應將第三方服務協議副本提交給對方備案，以保障合同履行過程中的權益。18.1第三方協助履行合同：第三方應按照服務協議的約定，協助甲乙雙方履行本合同。18.2第三方協助履行合同的責任：第三方在協助甲乙雙方履行合同過程中，應對其提供的服務承擔責任。如因第三方原因導致合同履行出現問題，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。19.1第三方退出：如第三方在合同履行過程中需退出，應提前通知甲乙雙方，并按照服務協議約定辦理相關手續。19.2第三方退出后的責任：第三方退出后，應將其協助履行的合同事項交接給甲乙雙方，并對其退出前的原因造成的合同履行問題承擔責任。20.1第三方違約：如第三方違反服務協議約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2第三方違約的處理：甲乙雙方應與第三方協商解決違約問題。如協商不成，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。21.1第三方侵權：如第三方在提供服務過程中侵犯甲乙雙方合法權益，甲乙雙方有權要求第三方承擔侵權責任。21.2第三方侵權的處