甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：關于甲方出租房屋及乙方轉租權益的詳細規定本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期3.4滯納金計算方式4.乙方轉租權益4.1轉租條件4.2轉租通知期限4.3轉租手續4.4轉租租金分配5.甲方權利與義務5.1房屋維護與保養5.2房屋使用限制5.3房屋維修責任6.乙方權利與義務6.1按時支付租金6.2合理使用房屋6.3遵守租賃規定7.合同變更7.1變更條件7.2變更通知期限7.3變更協議簽署8.合同解除8.1解除條件8.2解除通知期限8.3解除后責任處理9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋12.合同簽署日期12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本14.其他約定第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于市區街道號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括間臥室、間衛生間、間客廳等。1.3房屋設施：房屋內設施包括空調、冰箱、洗衣機、電視等日常家用設施，以及完整的水電煤氣管線。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為個月。2.2租賃結束日期：租賃期限至年月日。2.3續租條款：如乙方需在租賃期滿后繼續租賃，應在本合同到期前個工作日書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付頻率：乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付日期：乙方應在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4滯納金計算方式：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。4.乙方轉租權益4.1轉租條件：乙方需征得甲方書面同意后方可進行轉租。4.2轉租通知期限：乙方轉租給第三方前，應提前個工作日通知甲方。4.3轉租手續：乙方轉租時，需與第三方簽訂書面轉租協議，并將協議副本提交給甲方。4.4轉租租金分配：乙方轉租取得的租金，扣除轉租費用后，剩余部分應支付給甲方。5.甲方權利與義務5.1房屋維護與保養：甲方負責對房屋進行必要的維護與保養，確保房屋設施正常使用。5.2房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得在房屋內進行違法活動。5.3房屋維修責任：房屋及附屬設施因自然原因或正常使用造成的損壞，由甲方負責修復。6.乙方權利與義務6.1按時支付租金：乙方應當按照約定時間、金額支付租金。6.2合理使用房屋：乙方應合理使用房屋及設施，并負責日常的清潔和維護。6.3遵守租賃規定：乙方應遵守本合同各項條款，不得違反國家法律法規。7.合同變更7.1變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方可協商一致并進行書面變更。7.2變更通知期限：雙方應提前個工作日書面通知對方變更事項。7.3變更協議簽署：變更事項經雙方確認后，簽署書面變更協議，作為本合同的附件。8.合同解除8.1解除條件：在租賃期內，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。8.2解除通知期限：如雙方同意解除合同，應提前個工作日書面通知對方。8.3解除后責任處理：合同解除后，乙方應按照甲方要求遷離租賃房屋，并支付因提前解除合同而產生的違約金。9.違約責任9.1甲方違約：甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。9.2乙方違約：乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。9.3違約金計算方式：違約金計算方式按照合同總租金的%計算。10.爭議解決10.1協商解決：合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2調解解決：協商不成時，可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照法律規定執行，法律未規定的，雙方協商解決。12.合同簽署日期12.1甲方簽字：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：12.2乙方簽字：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：13.附件13.1房屋照片：附件中包含房屋內外照片，作為房屋現狀的證明。13.2租賃合同副本：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.其他約定14.1房屋保險：甲方應辦理房屋保險，并將保險單復印件提交給乙方。14.2寵物規定：乙方不得在房屋內養寵物。14.3維修責任：因乙方使用不當導致的房屋及設施損壞，由乙方負責修復和承擔相關費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或實體，包括但不僅限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方介入條件：如合同執行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介服務、維修保養、保險理賠等，甲方和乙方應共同協商確定第三方。16.第三方責任16.1第三方責任限定：第三方介入的事務，由第三方承擔相應責任。甲方和乙方對于第三方的行為不承擔責任，除非甲方和乙方明確表示接受第三方的服務或產品。16.2第三方服務范圍：第三方服務的范圍和內容應明確記載在合同中，甲方和乙方應謹慎選擇第三方，確保其具備相應的資質和能力。17.第三方選擇與委托17.1第三方選擇：甲方和乙方應共同協商選擇第三方，確保第三方的選擇符合合同目的和雙方利益。17.2第三方委托：甲方和乙方可以委托第三方代為履行合同約定的部分權利和義務，但需確保第三方知曉并同意本合同條款。18.第三方費用18.1第三方費用承擔：第三方提供的服務或產品的費用，由甲方和乙方按照事先約定的方式承擔。18.2第三方費用支付：甲方和乙方應按照第三方提供的服務或產品的費用支付，除非合同中有其他約定。19.第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務或產品，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約處理：甲方和乙方應嘗試與第三方協商解決，如協商不成，可按照本合同爭議解決條款處理。20.第三方權益保護20.1第三方權益保護：甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。20.2第三方信息保密：甲方和乙方應對第三方的商業秘密和個人信息予以保密，不得泄露給無關方。21.第三方與合同其他方的關系21.1第三方與甲方：第三方提供服務或產品給甲方時，甲方應按照合同約定履行相應義務。21.2第三方與乙方：第三方提供服務或產品給乙方時，乙方應按照合同約定履行相應義務。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方變更：如甲方和乙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協議，并通知第三方。22.2第三方解除：如甲方和乙方同意解除第三方介入，應簽訂書面解除協議，并通知第三方。23.第三方介入的證據保全23.1第三方介入的證據：甲方和乙方應保存與第三方介入相關的所有合同、協議、支付憑證等原始證據。23.2證據保全期限：甲方和乙方應保存上述證據至少三年，以備不時之需。24.第三方介入的告知義務24.1第三方介入的告知：甲方和乙方應在第三方介入前，將本合同條款告知第三方。24.2第三方知情同意：第三方應在知悉本合同條款后，書面同意并承諾遵守本合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片內容：包含房屋內外部照片，清晰展示房屋現狀。要求：照片需高清，每個角度不少于三張，標明拍攝日期。2.附件二：租賃合同副本內容：本合同正本一份，甲乙雙方各執一份。要求：合同字跡清晰，不得有任何改動痕跡。3.附件三：房屋保險單復印件內容：甲方辦理的房屋保險單的復印件。要求：保險單復印件需完整，包含保險金額、保險期限等信息。4.附件四：第三方服務協議內容：甲方和乙方選擇的第三方服務提供者的服務協議。要求：協議中需明確服務內容、服務期限、費用等信息。5.附件五：維修記錄內容：記錄房屋及設施的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。要求：記錄需真實、完整，如有爭議時可供查閱。6.附件六：租金支付記錄內容：記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付日期、支付金額等。要求：記錄需準確，如有爭議時可供查閱。7.附件七：轉租協議內容：如乙方進行轉租，需提供與第三方簽訂的轉租協議。要求：協議需經過甲方同意，并明確轉租期限、租金等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按照約定提供房屋及設施。未按照約定進行房屋維護與保養。未履行合同約定的其他義務。違約責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為未按照約定時間、金額支付租金。未合理使用房屋及設施，造成損壞。未遵守租賃規定，進行違法活動。違約責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約行為未按照約定提供服務或產品。