20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大連市房屋租賃合同租賃期滿后處理方式本合同目錄一覽1.租賃期滿后處理方式1.1租賃期滿通知1.2續租處理1.2.1續租條件1.2.2續租申請流程1.3租賃期滿退租處理1.3.1退租通知1.3.2退租流程1.3.3押金退還1.4租賃期滿物品處理1.4.1物品清單確認1.4.2物品歸屬確認1.4.3物品搬離期限2.租賃期滿后租金處理2.1租賃期滿租金結算2.2租金退還或扣除2.2.1退還租金條件2.2.2扣除租金事項3.租賃期滿后物業費用處理3.1物業費用結算3.2物業費用退還或扣除3.2.1退還物業費用條件3.2.2扣除物業費用事項4.租賃期滿后合同解除4.1合同解除通知4.2合同解除后的責任承擔4.2.1租賃方責任4.2.2出租方責任5.租賃期滿后維修責任處理5.1維修責任確認5.2維修費用承擔5.2.1維修費用支付方式5.2.2維修費用退還或扣除6.租賃期滿后房屋狀況確認6.1房屋狀況檢查6.2房屋狀況報告書6.3房屋損壞賠償7.租賃期滿后合同資料歸檔7.1合同及相關文件歸檔7.2歸檔資料保存期限8.租賃期滿后爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點8.3仲裁或訴訟費用承擔9.租賃期滿后其他事項9.1房屋保險9.2房屋轉讓9.3房屋出租限制10.租賃期滿后雙方聯系方式更新10.1聯系方式更新流程10.2聯系方式更新時間要求11.租賃期滿后合同修改及補充11.1合同修改條件11.2合同補充內容12.租賃期滿后違約責任12.1違約行為認定12.2違約責任承擔13.租賃期滿后合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理事項14.租賃期滿后雙方聲明與承諾14.1租賃方聲明與承諾14.2出租方聲明與承諾第一部分：合同如下：1.租賃期滿后處理方式1.1租賃期滿通知租賃期滿前一個月，租賃方應以書面形式向出租方提出租賃期滿通知。1.2續租處理1.2.1續租條件租賃期滿后，如雙方同意續租，需在租賃期滿前一個月內簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執行。1.2.2續租申請流程租賃方如需續租，應向出租方提出書面續租申請，并提供相關信息。出租方收到續租申請后，應在十五日內回復是否同意續租。1.3租賃期滿退租處理1.3.1退租通知租賃期滿前一個月，租賃方應以書面形式向出租方提出退租通知。1.3.2退租流程租賃方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方。出租方對交還的房屋及附屬設施進行查驗，確認無誤后退還租賃方押金。1.3.3押金退還租賃期滿后，出租方應在查驗無誤后十五日內退還租賃方押金。如租賃方損壞房屋及附屬設施，出租方可從押金中扣除相應費用。1.4租賃期滿物品處理1.4.1物品清單確認租賃期滿前，租賃方應與出租方共同確認房屋內的物品清單，并在合同終止后搬離。1.4.2物品歸屬確認租賃期滿后，房屋內的物品如無特別約定，歸出租方所有。1.4.3物品搬離期限租賃方應在租賃期滿后十五日內將房屋內的物品搬離，否則出租方有權自行處置。2.租賃期滿后租金處理2.1租賃期滿租金結算租賃期滿后，租賃方應按照合同約定支付租金，出租方應提供相應的租金收據。2.2租金退還或扣除2.2.1退還租金條件如租賃方提前退租，出租方應在扣除相應費用后退還剩余租金。2.2.2扣除租金事項租賃方損壞房屋及附屬設施的，出租方可從租金中扣除相應費用。3.租賃期滿后物業費用處理3.1物業費用結算租賃期滿后，租賃方應按照合同約定支付物業費用，出租方應提供相應的物業費用收據。3.2物業費用退還或扣除3.2.1退還物業費用條件如租賃方提前退租，出租方應在扣除相應費用后退還剩余物業費用。3.2.2扣除物業費用事項租賃方損壞房屋及附屬設施的，出租方可從物業費用中扣除相應費用。4.租賃期滿后合同解除4.1合同解除通知租賃期滿前，租賃方或出租方如需解除合同，應提前一個月以書面形式通知對方。4.2合同解除后的責任承擔4.2.1租賃方責任租賃方提前退租的，應按照合同約定承擔相應的違約責任。4.2.2出租方責任出租方未按約定提供房屋及附屬設施的，應承擔相應責任。5.租賃期滿后維修責任處理5.1維修責任確認租賃期滿后，如房屋及附屬設施出現損壞，雙方應共同確認維修責任。5.2維修費用承擔5.2.1維修費用支付方式維修費用由責任方支付，支付方式可以是現金或轉賬。5.2.2維修費用退還或扣除如租賃方損壞房屋及附屬設施，出租方可從租金或物業費用中扣除相應費用。6.租賃期滿后房屋狀況確認6.1房屋狀況檢查租賃期滿前，雙方應共同進行房屋狀況檢查，并在合同終止后搬離。6.2房屋狀況報告書雙方應共同簽署房屋狀況報告書，確認房屋狀況。6.3房屋損壞賠償如租賃方損壞房屋及附屬設施，應按照合同約定承擔相應賠償責任。8.租賃期滿后爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點如雙方同意仲裁，仲裁地點應為合同簽訂地。8.3仲裁或訴訟費用承擔仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.租賃期滿后其他事項9.1房屋保險租賃期內，如租賃方需要購買房屋保險，應事先征得出租方同意，并承擔相應保險費用。9.2房屋轉讓租賃期滿后，如出租方需轉讓房屋，應提前三個月通知租賃方，并按照合同約定處理租賃事宜。9.3房屋出租限制出租方不得在租賃期內將房屋出租給第三方，否則租賃方有權解除合同。10.租賃期滿后雙方聯系方式更新10.1聯系方式更新流程雙方應在租賃期滿后一個月內更新聯系方式，以確保雙方能及時溝通。10.2聯系方式更新時間要求雙方應在租賃期滿后十五日內提供最新的聯系方式。11.租賃期滿后合同修改及補充11.1合同修改條件合同修改應經雙方協商一致，并書面確認。11.2合同補充內容合同補充內容應經雙方協商一致，并書面確認。12.租賃期滿后違約責任12.1違約行為認定雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。13.租賃期滿后合同終止13.1合同終止條件合同終止條件應符合合同約定和法律規定。13.2合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項，包括但不限于退還押金、支付費用等。14.租賃期滿后雙方聲明與承諾14.1租賃方聲明與承諾租賃方聲明已充分了解并同意合同約定，承諾遵守合同規定。14.2出租方聲明與承諾出租方聲明已充分了解并同意合同約定，承諾遵守合同規定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責任15.1第三方介入定義第三方是指除甲乙方之外的任何個人或機構，包括但不僅限于中介方、維修服務方、物業管理方等。15.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任范圍和義務，包括但不限于提供服務、保障權益等。15.3第三方責任限額第三方對甲乙雙方的任何損失承擔的責任限額，應由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1中介方介入如合同中涉及中介方，中介方的責任應包括但不限于提供真實房源信息、協助雙方達成租賃意向等。16.2維修服務方介入維修服務方應保證維修質量，如因維修質量問題導致損失，維修服務方應承擔相應責任。16.3物業管理方介入物業管理方應負責物業的管理和維護，確保物業的安全和舒適，如因管理不善導致損失，物業管理方應承擔相應責任。17.第三方介入與其他各方的關系17.1第三方與甲乙雙方的關系第三方介入時，應明確其與甲乙雙方的關系，避免產生糾紛。17.2第三方與中介方、維修服務方、物業管理方的關系第三方與中介方、維修服務方、物業管理方之間的權益劃分，應由各方在合同中明確約定。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式如第三方介入引發爭議，甲乙雙方應嘗試協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2仲裁或訴訟地點如甲乙雙方同意仲裁，仲裁地點應為合同簽訂地。18.3仲裁或訴訟費用承擔仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。19.第三方介入后的其他事項19.1第三方資料保存甲乙雙方應妥善保存與第三方有關的合同、協議等資料，以備不時之需。19.2第三方信息更新甲乙雙方應及時更新第三方提供的信息，確保信息的準確性和時效性。20.第三方介入后的違約責任20.1第三方違約行為認定第三方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。20.2第三方違約責任承擔第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件合同終止條件應符合合同約定和法律規定。21.2合同終止后的處理事項合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事項，包括但不限于退還押金、支付費用等。22.第三方介入后的雙方聲明與承諾22.1甲乙雙方聲明與承諾甲乙雙方聲明已充分了解并同意合同約定，承諾遵守合同規定。22.2第三方聲明與承諾第三方聲明已充分了解并同意合同約定，承諾遵守合同規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件為房屋租賃合同的主要部分，明確了甲乙雙方的權利義務、租賃期限、租金及物業費用等條款。2.附件二：房屋狀況報告書詳細要求和說明：本附件應由甲乙雙方在合同終止后共同簽署，記錄房屋在租賃期內的狀況，包括設施損壞、維修記錄等。3.附件三：租金支付證明詳細要求和說明：本附件用于證明租賃方按照合同約定支付租金的證據，包括支付憑證、銀行流水等。4.附件四：物業費用支付證明詳細要求和說明：本附件用于證明租賃方按照合同約定支付物業費用的證據，包括支付憑證、銀行流水等。5.附件五：維修費用支付證明詳細要求和說明：本附件用于證明維修費用支付的證據，包括支付憑證、銀行流水、維修服務方的收費標準等。6.附件六：第三方服務協議詳細要求和說明：本附件用于明確甲乙雙方與第三方（如中介方、維修服務方、物業管理方等）之間的權利義務關系。7.附件七：房屋保險單詳細要求和說明：本附件用于證明租賃方購買房屋保險的證據，包括保險單、保險條款等。8.附件八：房屋轉讓通知詳細要求和說明：本附件用于通知租賃方房屋轉讓的事宜，包括轉讓方與受讓方的信息、轉讓日期等。9.附件九：合同修改及補充協議詳細要求和說明：本附件用于記錄合同的有效修改及補充內容，需經甲乙雙方書面確認。10.附件十：違約行為及責任認定協議詳細要求和說明：本附件用于明確違約行為及責任認定標準，包括違約方的責任、違約金的計算等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定示例說明：如租賃方提前退租，屬于違反合同約定，應按照合同約定承擔相應的違約責任，如退還押金