房屋租賃居間合同(租房合同)房東租客中介三方合同房屋租賃居間合同（租房合同）第一條合同雙方甲方（房東，名字）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（租客，名字）：_________（以下簡稱“乙方”）中介方（中介公司名字）：_________（以下簡稱“中介方”）為了確保大家都能順利租房，甲乙雙方和中介方?jīng)Q定簽這個(gè)合同，目的是為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，大家都要遵守哦。第二條合同標(biāo)的1.本合同租的房子是甲方的，地址是：_________，戶型是_________，建筑面積是_________平方米。2.甲方同意把這套房子租給乙方使用，而乙方也同意按照合同上說的條件來租這間房。第三條租賃期限1.租期是____年，從____年____月____日開始，到____年____月____日結(jié)束。2.合同到期后，如果雙方都沒意見，乙方可以優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租的條件再商量。第四條租金及支付方式1.租金定為每月_________元（大寫：_________元整）。2.乙方要在每個(gè)月的____日前把租金打到甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名：_________賬號(hào)：_________開戶行：_________3.租金支付后，中介方會(huì)給乙方開具收據(jù)。第五條房屋使用要求1.乙方承諾只把租的房子用作居住，不能做什么違法的事情，也不能影響到鄰居。2.乙方要好好使用房子和附屬設(shè)施，保持整潔。如果因?yàn)槭褂貌划?dāng)造成損失，乙方得負(fù)責(zé)賠償。第六條房屋維修與管理1.房子的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方要及時(shí)報(bào)告房子和設(shè)施的損壞情況。2.如果乙方在使用中弄壞了房子，乙方需要負(fù)責(zé)修理或者賠償。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同提供房子；確保房子合規(guī)、安全；及時(shí)處理乙方的維修請求。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)交租；不得私自轉(zhuǎn)租或借給別人；合同到期前____天通知甲方是否續(xù)租。第八條中介方的權(quán)利與義務(wù)1.中介方的權(quán)利與義務(wù)：協(xié)助甲方和乙方簽合同；提供必要的信息和咨詢服務(wù)；收取中介費(fèi)用，費(fèi)用為租金的____%（具體金額：_________元）。第九條違約責(zé)任1.如果甲方?jīng)]按合同提供房子，需要賠償乙方違約金：_________元。2.如果乙方?jīng)]按時(shí)交租，需要賠償甲方違約金：_________元；3.如果中介方?jīng)]履行義務(wù)，需要賠償甲方或乙方違約金：_________元。4.違約的一方還要承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，具體金額由雙方協(xié)商決定。第十條合同的變更與解除1.合同期間，如有需要變更的內(nèi)容，必須征得其他方同意，并以書面形式補(bǔ)充。2.合同可以在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致；任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第十一條爭議解決1.如果在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商不成，可以向甲方所在地的法院提起訴訟。第十二條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方和中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________中介方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________