2024年度租賃合同（實驗室）本合同目錄一覽第一條租賃物品及數量1.1物品名稱1.2物品數量1.3物品規格和質量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任4.3使用期限第五條租賃物的維修和保養5.1維修責任5.2保養責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1合同的變更和解除9.2合同的轉讓9.3保密條款第十條合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條出租方的權利和義務11.1權利11.2義務第十二條承租方的權利和義務12.1權利12.2義務第十三條輔助條款13.1技術支持13.2售后服務第十四條合同的附件14.1附件名稱14.2附件內容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數量1.1物品名稱：實驗室設備，包括但不限于實驗室儀器、實驗臺、椅子等。1.2物品數量：詳見附件1《租賃物品清單》。1.3物品規格和質量：物品規格和質量應符合國際或國家標準，且符合承租方的使用要求。出租方應保證租賃物品在租賃期間能夠正常使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金共計人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整），詳見附件2《租金支付明細》。3.2租金支付方式：承租方采用銀行轉賬的方式向出租方支付租金。3.3租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付當月租金。第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍：租賃物品僅限于承租方的實驗室內部使用，不得挪作他用。4.2維護責任：出租方負責租賃物品的日常維護和保養，確保租賃物品的正常使用。4.3使用期限：租賃物品的使用期限為租賃合同有效期內。第五條租賃物的維修和保養5.1維修責任：租賃物品在正常使用過程中出現的故障，由出租方負責維修。5.2保養責任：出租方應定期對租賃物品進行保養，確保租賃物品的使用壽命。第六條保險6.1保險責任：出租方應購買租賃物品的保險，保障租賃物品在租賃期間的安全。6.2保險費用：保險費用包含在租金中，由承租方支付。第七條違約責任7.1出租方違約：出租方未能按照合同約定提供租賃物品，或者租賃物品不符合合同約定的規格和質量，導致承租方無法正常使用，應承擔違約責任。7.2承租方違約：承租方未能按照合同約定支付租金，或者未經出租方同意，將租賃物品轉租給第三方，應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1協商解決：合同雙方在發生爭議時，應通過友好協商的方式解決。8.2調解解決：如協商未果，雙方可自愿尋求第三方調解機構進行調解。8.3法律途徑：若調解仍未能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的變更和解除：合同一方如欲變更或解除合同，需提前書面通知對方，并經雙方協商一致。9.2合同的轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.3保密條款：雙方應對在合同執行過程中獲得的對方商業秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十條合同的生效和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期或者雙方協商一致提前終止合同。第十一條出租方的權利和義務11.1權利：出租方有權按照合同約定收取租金，以及在承租方違約時要求違約金或損害賠償。11.2義務：出租方應按照合同約定提供租賃物品，并保證租賃物品的質量和使用功能。第十二條承租方的權利和義務12.1權利：承租方有權在合同約定的范圍內使用租賃物品，并按照合同約定要求出租方進行維修和保養。12.2義務：承租方應按照合同約定支付租金，并按照約定的方式使用租賃物品，不得擅自轉租或損壞。第十三條輔助條款13.1技術支持：出租方應提供租賃物品的技術支持，包括操作培訓、維護指導等。13.2售后服務：出租方應提供租賃物品的售后服務，包括故障排除、維修更換等。第十四條合同的附件14.1附件名稱：附件1《租賃物品清單》、附件2《租金支付明細》。14.2附件內容：附件1和附件2的內容應詳細列明租賃物品的名稱、數量、規格、單價、總價等信息。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對第三方介入后的相關條款進行修正和補充。第一條第三方定義1.1第三方：指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，在本合同執行過程中涉及并參與合同的履行、義務的承擔或權益的享有。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如合同執行過程中需要中介方協助，如物流、安裝、維修等，中介方視為第三方。2.2監管方介入：如合同執行過程中需要接受政府或其他監管機構的監督、檢查，監管方視為第三方。2.3其他第三方介入：如合同執行過程中，因特殊情況需要其他自然人、法人或其他組織參與，此類第三方也視為第三方。第三條第三方責任3.1第三方介入時，應明確其身份和職責，并與甲乙方簽訂書面協議，約定其權利和義務。3.2第三方應按照約定履行其職責，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。3.3第三方介入并不免除甲乙雙方的合同義務，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的權利和義務。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方造成的損失，第三方應承擔的責任限額不超過其從甲乙方獲得的報酬總額。4.2如第三方因故意或重大過失導致甲乙方損失，責任限額不受限制。4.3甲乙方應根據實際情況合理判斷第三方的責任限額，并在書面協議中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間建立的是委托關系，甲乙方不承擔第三方介入過程中的任何費用。5.2第三方應獨立承擔與介入事項相關的法律責任，甲乙方不承擔連帶責任。5.3第三方不得以甲乙方名義進行任何法律行為，其法律行為后果由第三方自行承擔。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入事項完成后，第三方應立即退出合同的履行，甲乙方與第三方之間的委托關系終止。6.2如第三方未按照約定履行職責或違反合同約定，甲乙方有權終止第三方介入，并要求第三方承擔違約責任。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方應按照合同約定向第三方披露必要的信息，但不得泄露對方的商業秘密和機密信息。7.2第三方應保守合同雙方的信息，未經合同雙方書面同意，不得向第三方披露。第八條第三方違約處理8.1如第三方未按照約定履行其職責，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2如第三方因違約導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方賠償損失。第九條第三方與合同的變更和解除9.1合同一方如欲變更或解除合同，且涉及第三方權益的，應與第三方協商一致，并簽訂書面協議。9.2第三方同意變更或解除合同的，甲乙方應按照約定履行相關義務。第十條爭議解決10.1如第三方介入事項發生爭議，應通過友好協商解決。10.2如協商未果，可自愿尋求第三方調解機構進行調解。10.3如調解仍未能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件名稱：附件3《第三方介入協議》。11.2附件內容：附件3應詳細列明第三方的身份、職責、權利、義務、責任限額等信息。本修正條款與原合同具有同等法律效力，合同雙方應按照本修正條款的規定履行各自的權利和義務。如有未盡事宜，雙方應友好協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1《租賃物品清單》：詳細列明租賃物品的名稱、數量、規格、單價、總價等信息。附件2《租金支付明細》：列明租金的支付金額、支付方式、支付周期等詳細信息。附件3《第三方介入協議》：詳細列明第三方的身份、職責、權利、義務、責任限額等信息。附件4《租賃物品維修保養記錄》：記錄租賃物品的維修保養情況，包括維修保養的時間、內容、責任人等。附件5《租賃物品使用狀況報告》：定期提交租賃物品的使用狀況報告，包括使用時間、使用人、使用情況等。附件6《租金支付證明》：提供租金支付的證明文件，如銀行轉賬憑證、現金支付收據等。附件7《租賃物品歸還證明》：租賃物品歸還時，提供歸還證明文件，如驗收報告、歸還確認單等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：示例：出租方未能按照合同約定提供租賃物品，導致承租方無法正常使用。責任認定：出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方的損失等。2.承租方違約行為及責任認定：示例：承租方未能按照合同約定支付租金。責任認定：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方的損