2024年房屋轉讓合同協議書模板一、前言鑒于甲乙雙方自愿、真實、平等、誠實信用的原則，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成一致，特訂立本協議書。二、房屋基本信息1.房屋坐落于_______市_______區（縣）_______街道（鎮）_______號，房屋產權證號為_______，房屋面積為_______平方米。2.該房屋為_______（甲方）合法擁有的私有財產，甲方對該房屋享有完全的處置權。三、房屋轉讓價格及支付方式1.甲乙雙方經協商一致，同意以人民幣_______元整（小寫：￥_______元）的價格將上述房屋轉讓給乙方。2.乙方應在本協議書簽訂之日起_______日內，將房屋轉讓款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉賬，賬號為：_______，戶名為：_______。四、房屋交付及過戶1.甲方應在本協議書簽訂之日起_______日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理完畢過戶手續。2.過戶產生的相關費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。3.房屋交付時，甲方應保證房屋及附屬設施的完好，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。五、權利和義務1.甲方保證對該房屋享有完全的處置權，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。2.乙方自房屋交付之日起，享有對該房屋的使用權、收益權和處置權。3.乙方應合理使用房屋，并按照相關法律法規的規定進行維護和管理。4.未經甲方同意，乙方不得將房屋轉讓、出租、抵押或用于其他用途。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協議書的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若甲方未能按時交付房屋或過戶，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為房價的千分之五。3.若乙方未能按時支付房屋轉讓款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為房價的千分之五。七、爭議解決1.本協議書簽訂后，如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：______________乙方（簽名/蓋章）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日房屋轉讓是一件大事，涉及到很多法律問題，所以我們需要一個詳細的房屋轉讓合同協議書模板。這個模板要包括所有的關鍵信息，如房屋的基本信息、轉讓價格和支付方式、交付和過戶時間、權利和義務、違約責任等。同時，這個模板也要考慮到可能出現的爭議解決方式和其他可能的約定。在實際的操作中，可能會有一些特殊情況出現。比如，房屋可能存在一些問題，或者是過戶過程中出現了一些問題。這些問題都需要我們在合同中有明確的約定，以保護雙方的權益。房屋轉讓合同協議書的簽訂也需要遵守一定的程序。比如，雙方需要在合同上簽字或者蓋章，并且雙方各執一份合同。這樣才能確保合同的有效性。重點：1.房屋基本信息：包括位置、產權證號、面積等。2.轉讓價格與支付方式：明確價格和支付時間、方式。3.交付與過戶：規定交付時間及過戶手續辦理。4.權利與義務：界定雙方的權利和責任。5.違約責任：設定違約情形及違約金計算。6.爭議解決：確定糾紛解決方式。難點：1.房屋問題：潛在的質量問題或維修責任。2.過戶問題：可能出現的過戶障礙或費用。3.特殊條款：針對特殊情況的額外協議。注意事項：1.仔細閱讀并理解合同所有條款。2.確認房屋所有權和無糾紛