合同編號：__________車位買賣協(xié)議書甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于_______（小區(qū)名稱），_______（棟數(shù)/座號）_______（層數(shù)/號）_______（車位號）。1.2車位的使用權(quán)類型為_______（產(chǎn)權(quán)車位/臨時使用權(quán)車位），使用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條交易金額及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付車位價(jià)款共計(jì)人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包含車位價(jià)款、交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2乙方支付車位價(jià)款的方式如下：（1）_______日內(nèi)一次性支付完畢；（2）_______年內(nèi)分_______期支付，每期支付金額為人民幣_______元整，具體支付日期及金額如下：第一期：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_______元整；第二期：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_______元整；第三期：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_______元整；余款在合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付完畢。2.3乙方支付車位價(jià)款后，甲方應(yīng)及時向乙方交付車位，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.1甲方保證對所出售的車位擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。3.2乙方自支付完畢車位價(jià)款之日起，享有該車位的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3車位使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)將車位無償歸還給甲方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按約定時間、方式交付車位，并保證車位的質(zhì)量和使用功能。4.2乙方應(yīng)按約定時間、方式支付車位價(jià)款，并配合甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位買賣協(xié)議應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。3.乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付車位價(jià)款，并配合甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.雙方在履行協(xié)議過程中應(yīng)注意履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)登記管理等。3.權(quán)屬清晰：指房地產(chǎn)權(quán)利人對其房地產(chǎn)擁有完全的權(quán)利，無任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等。4.違約責(zé)任：當(dāng)一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力，根據(jù)我國法律規(guī)定，一般地域法院對合同爭議案件具有管轄權(quán)。特殊應(yīng)用場合：1.車位買賣雙方為親友關(guān)系。2.車位買賣用于投資目的。3.車位買賣涉及多個買家共同購買。4.車位買賣雙方為商業(yè)合作伙伴。5.車位買賣雙方為鄰居關(guān)系。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.親友關(guān)系：補(bǔ)充條款：鑒于雙方為親友關(guān)系，合同簽訂后，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.投資目的：補(bǔ)充條款：甲方承諾該車位具備投資價(jià)值，并保證車位的租金收益及增值潛力。如甲方不能履行承諾，應(yīng)向乙方支付違約金。3.多個買家共同購買：補(bǔ)充條款：如多個買家共同購買該車位，各方應(yīng)共同簽署本合同，并按照約定比例承擔(dān)車位價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。4.商業(yè)合作伙伴：補(bǔ)充條款：雙方同意，本合同的簽訂不構(gòu)成商業(yè)伙伴關(guān)系，雙方獨(dú)立承擔(dān)合