物業電梯管理系統合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

鑒于甲方擁有物業電梯管理系統需求，乙方具備提供該系統及相關服務的資質和能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方就物業電梯管理系統的采購、安裝、調試、使用、維護及相關服務事宜的權利、義務，確保物業電梯管理系統的高效運行，為甲方提供優質、便捷的物業管理服務。

二、簽訂背景

甲方在物業管理過程中，發現現有的電梯管理系統存在一定的問題，如設備故障率高、維修成本高、用戶體驗不佳等。為了提高物業管理水平，降低運行成本，甲方決定引進一套先進的物業電梯管理系統，以優化電梯運行環境，提升業主滿意度。

三、合同內容

（一）乙方負責向甲方提供符合國家相關標準和規定的物業電梯管理系統，包括但不限于硬件設備、軟件系統、技術支持等。

（二）乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成物業電梯管理系統的安裝、調試、驗收等工作。

（三）乙方應確保物業電梯管理系統的穩定運行，對系統故障進行及時修復，并提供必要的培訓和技術支持。

（四）甲方應按照合同約定，向乙方支付物業電梯管理系統的采購、安裝、調試、維護等相關費用。

（五）雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，保護用戶隱私，確保信息安全。

四、違約責任

（一）若乙方未按約定時間完成物業電梯管理系統的安裝、調試等工作，應向甲方支付違約金，具體金額由雙方另行協商確定。

（二）若乙方提供的物業電梯管理系統存在質量問題，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

（三）若甲方未按約定支付相關費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

六、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

七、其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

第一條服務內容

1.1乙方應向甲方提供完整的物業電梯管理系統，包括但不限于以下服務：

（1）硬件設備供應，包括但不限于電梯監控主機、通信模塊、傳感器、顯示屏等；

（2）軟件系統開發，包括但不限于電梯運行監控、故障報警、數據統計、用戶管理等；

（3）安裝調試，包括但不限于現場施工、設備調試、系統配置等；

（4）技術支持，包括但不限于系統維護、故障排除、升級更新等；

（5）人員培訓，包括但不限于操作培訓、故障處理培訓等。

第二條質量標準

2.1乙方提供的物業電梯管理系統應符合國家相關質量標準和行業規范。

2.2乙方應確保硬件設備的質量穩定，使用壽命符合行業標準。

2.3軟件系統應具備良好的用戶界面、穩定性和可靠性，能夠滿足甲方日常管理需求。

2.4乙方應提供詳細的系統操作手冊和技術文檔，以便甲方員工掌握系統使用方法。

第三條價格支付

3.1本合同服務費用總額為人民幣____元，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總額的____%作為預付款；

（2）系統安裝調試完成后，甲方支付合同總額的____%；

（3）系統運行滿一年后，甲方支付合同總額的____%；

（4）后續年度維護費用，甲方根據實際維護需求支付。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內容以及業務往來中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。

第五條違約責任

5.1若乙方未按合同約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后____日內未采取補救措施；

（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）經雙方協商一致解除合同。

第八條合同終止

8.1本合同在履行完畢或雙方約定的終止條件成就時終止。

第九條合同附件

9.1本合同附件包括但不限于：

（1）硬件設備清單；

（2）軟件系統功能列表；

（3）服務明細表；

（4）培訓計劃；

（5）保密協議。

第十條合同份數

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

第一條甲方權利與義務

1.1權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供高質量的物業電梯管理系統及服務；

（2）甲方有權要求乙方在規定時間內完成系統的安裝、調試等工作；

（3）甲方有權對乙方提供的服務進行監督和評估；

（4）甲方有權在合同到期前解除合同，若乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

1.2義務：

（1）甲方應按照合同約定支付相關費用；

（2）甲方應配合乙方完成系統的安裝、調試等工作；

（3）甲方應提供必要的場地和設施，確保乙方能夠順利開展工作；

（4）甲方應按照乙方的要求提供相關資料，以便乙方提供技術支持和服務；

（5）甲方應遵守國家相關法律法規，確保物業電梯系統的安全運行。

第二條乙方權利與義務

2.1權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的場地和設施；

（3）乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任；

（4）乙方有權對甲方提供的服務進行監督和評估。

2.2義務：

（1）乙方應按照合同約定提供高質量的物業電梯管理系統及服務；

（2）乙方應確保系統的安裝、調試等工作按時完成；

（3）乙方應提供必要的培訓和技術支持，確保甲方員工能夠熟練使用系統；

（4）乙方應定期對系統進行維護和升級，確保系統的穩定性和安全性；

（5）乙方應遵守國家相關法律法規，確保物業電梯系統的安全運行。

第三條合同執行過程中的合作方式

3.1甲方與乙方應建立良好的溝通機制，定期召開會議，討論和解決合同執行過程中的問題。

3.2雙方應相互配合，共同推進項目的實施，確保項目按計劃完成。

3.3甲方應按照乙方的要求提供相關資料，乙方應按照甲方的要求進行系統的調整和優化。

3.4任何一方在合同執行過程中遇到問題，應及時通知對方，共同協商解決。

3.5雙方應遵守合同約定，不得擅自改變合同內容，如需變更，應經雙方協商一致，簽訂補充協議。

第四條爭議解決與合同終止

4.1雙方在合同執行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.2在以下情況下，任何一方有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后____日內未采取補救措施；

（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）經雙方協商一致解除合同。

第五條合同解除后的處理

5.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未完成的工作和已發生的費用；

5.2雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于設備回收、資料交接等；

5.3合同解除后，雙方應繼續履行保密義務，不得泄露對方的商業秘密。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

第一條合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協商一致簽訂續簽合同，續簽合同條款與本合同相同，但續簽期限由雙方另行約定。

第二條合同變更

2.1本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他特殊原因導致合同內容需要變更，雙方應書面協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。

第三條合同終止條件

3.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿，且雙方未續簽合同；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認；

（4）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后____日內未采取補救措施，且雙方無法協商一致；

（5）依法被宣告無效或被撤銷。

第四條合同解除

4.1在以下情況下，任何一方有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后____日內未采取補救措施；

（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）經雙方協商一致解除合同。

第五條爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.2訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續有效。

第六條法律適用和管轄法院

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

第七條合同效力

7.1本合同經雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，協商不成，按本合同的相關條款執行。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

鑒于雙方就物業電梯管理系統達成共識，為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同如下：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

二、合同變更

2.1在合同有效期內，任何一方需對合同內容進行變更，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

三、合同終止條件

3.1本合同因以下原因終止：

（1）合同約定的期限屆滿，且雙方未續簽合同；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）因不可抗力致使合同無法履行；

（4）一方違約，經對方催告后，在合理期限內仍未履行；

（5）法律法規規定或雙方約定的其他終止條件。

四、合同解除

4.1在合同有效期內，任何一方可因以下原因解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）一方違約，經對方催告后，在合理期限內仍未履行；

（3）法律法規