2024年商鋪物業管理合同模板甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商鋪委托乙方進行物業管理的事宜，達成如下協議：一、物業基本情況1.1甲方擁有的商鋪位于__________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪的權屬證明文件為__________，甲方向乙方提供該文件的復印件。二、物業管理內容2.1乙方接受甲方的委托，對商鋪進行物業管理，包括但不限于：（1）負責商鋪的日常維修、保養和管理；（2）負責商鋪的安全保衛工作；（3）負責商鋪的環境衛生工作；（4）負責商鋪的公共設施設備的維護和管理；（5）負責商鋪的公共秩序維護；（6）負責商鋪的消防安全工作；（7）協助甲方處理與商鋪相關的政府相關部門的事宜。2.2乙方向甲方提供物業管理服務時，應嚴格按照國家及地方的相關法律法規和標準進行。三、物業管理費用3.1乙方向甲方收取物業管理費用，具體收費標準、收費方式如下：（1）物業管理費：商鋪建筑面積每平方米每月____元，按月計收；（2）其他費用：包括但不限于水費、電費、維修基金等，按實際發生費用計收。3.2甲方應在每月____日前將當月的物業管理費用支付給乙方。3.3乙方應向甲方提供收費明細，接受甲方的監督。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。4.2在合同期限內，如甲乙雙方同意提前終止或延長合同，應書面協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按時支付物業管理費用的，乙方有權按逾期天數加收滯納金，滯納金比率為本金日萬分之五。5.3乙方未按約定提供物業管理服務的，甲方有權要求乙方改正，并支付相應的賠償金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日商鋪物業管理合同模板是規范甲方（委托方）與乙方（受托方）之間物業管理關系的重要文件。在這個合同中，我們不僅要明確物業的基本情況、管理內容、費用、合同期限、違約責任等核心條款，還可以根據雙方的具體需求，添加一些特色服務或者額外的保障措施。例如，乙方可以為甲方提供一些增值服務，如市場推廣、品牌策劃等，以幫助甲方提升商鋪的知名度和租金收益。同時，乙方還可以承諾，在合同執行期間，如果因為管理不善導致甲方損失，乙方愿意承擔相應的經濟責任。另外，我們還可以在合同中增加一些雙方認為重要的條款，比如環保要求、服務質量標準等。這些條款可以確保乙方在提供服務的過程中，遵守相關法規，保證服務質量，讓甲方放心。總的來說，商鋪物業管理合同模板應盡量詳盡，涵蓋雙方在物業管理過程中的各項權利和義務，確保雙方的合作關系清晰明了，有法可依。這樣一來，即使日后出現爭議，也能有據可查，有效維護雙方的合法權益。重點：商鋪的基本情況物業管理內容物業管理費用合同期限違約責任難點：詳細列舉所有可能的物業管理內容確定合理的物業管理費用和收費標準在合同中加入增值服務和額外保障措施注意事項：合同應明確雙方的權利和義務合同條款應詳盡，涵蓋所有可能的情況合同中應包含環保要求和服務質量標準等雙方認為重要的條款合同應遵守相關法律法規，確保雙方合法權