甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項目許可合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所用術語的解釋第二條：建筑項目內容2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目施工內容第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間節點第四條：項目施工期限4.1項目整體施工期限4.2各階段施工期限第五條：工程質量標準5.1工程質量要求5.2質量檢驗標準第六條：合同的履行6.1甲方義務6.2乙方義務第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力導致的合同變更或解除第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條：合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理事項第十三條：其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四條：附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××建筑公司，住所地為：××省××市××區××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××許可局，住所地為：××省××市××區××路××號。1.3合同中所用術語的解釋本合同中“建筑項目”、“施工期限”、“工程質量”等術語的含義如下：建筑項目：指位于××省××市××區××路××號的住宅小區建設項目，包括但不限于住宅樓、配套設施等。施工期限：自合同簽訂之日起至××年××月××日止。工程質量：按照《建筑工程質量驗收標準》進行驗收，確保工程質量達到優良等級。第二條：建筑項目內容2.1項目名稱項目名稱為：×××住宅小區建設項目。2.2項目地點項目地點為：××省××市××區××路××號。2.3項目規模項目規模為：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅樓、配套設施等。2.4項目施工內容項目施工內容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價為人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億捌仟萬元整），幣種為人民幣。3.2支付方式支付方式分為三次，具體如下：第一次支付：合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價的30%；第二次支付：工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；第三次支付：工程驗收合格后，支付合同總價的40%。3.3支付時間節點支付時間節點按照合同約定的工程進度和驗收時間進行。第四條：項目施工期限4.1項目整體施工期限項目整體施工期限為自合同簽訂之日起至××年××月××日止。4.2各階段施工期限各階段施工期限如下：土建工程階段：自××年××月××日至××年××月××日；安裝工程階段：自××年××月××日至××年××月××日；裝飾工程階段：自××年××月××日至××年××月××日；園林綠化工程階段：自××年××月××日至××年××月××日。第五條：工程質量標準5.1工程質量要求工程質量要求達到《建筑工程質量驗收標準》的優良等級。5.2質量檢驗標準工程質量檢驗標準按照《建筑工程質量驗收標準》及相關法律法規進行。第六條：合同的履行6.1甲方義務甲方應按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、施工條件等，并保證施工順利進行。6.2乙方義務乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量、安全、進度等方面的要求，并承擔相應的違約責任。第七條：違約責任7.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致工程進度、質量等方面出現問題，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金。7.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致工程進度、質量等方面出現問題，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約比例。違約比例根據實際情況確定，最高不超過10%。本部分內容為合同的詳細條款，共計2000字內。如有未盡事宜，可另行協商補充。第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免、不能克服的客觀原因導致合同無法履行或部分履行的情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）、政策法規變化等。8.2不可抗力導致的合同變更或解除如遇不可抗力情況，雙方應立即協商，根據情況采取變更合同內容或解除合同的措施。雙方均不承擔因不可抗力導致的違約責任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業價值的信息，包括技術秘密、商業秘密等。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協商一致；（2）因法律法規變化、政策調整等原因，需要對合同內容進行調整；（3）因不可抗力等原因，導致合同無法履行或部分履行。11.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協商一致；（2）因不可抗力等原因，導致合同無法履行或部分履行；（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行。第十二條：合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因，導致合同無法履行或部分履行；（4）一方嚴重違約，導致合同無法履行。12.2合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于工程驗收、結算、移交等。第十三條：其他條款13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在施工過程中，嚴格遵守安全生產、環保等相關法律法規，確保工程安全、環保。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方在合同履行過程中，提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、施工圖紙、施工材料等。第十四條：附件14.1附件清單附件清單包括：（1）施工圖紙；（2）施工方案；（3）工程量清單；（4）其他與合同履行相關的文件。14.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，視為合同不可分割的一部分。本部分內容為合同的詳細條款，共計2000字內。如有未盡事宜，可另行協商補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與項目施工、監理、驗收等環節的各方，包括但不限于分包商、監理機構、質監部門、材料供應商等。1.2第三方介入的界定第三方介入是指第三方根據合同約定或法律法規規定，參與項目的特定環節，對項目的質量、進度、安全等方面進行監督、檢查或評估。第二條：第三方介入的責任限額2.1第三方介入的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因過錯導致合同項下工程出現質量、安全等問題時，應承擔的責任范圍和金額上限。2.2第三方介入的責任限額的確定第三方介入的責任限額根據第三方的工作性質、職責范圍、法律法規規定等因素確定。具體責任限額在合同附件中詳細列明。第三條：第三方介入的義務3.1第三方應按照合同約定或法律法規規定，履行其在項目中的職責，確保項目順利進行。3.2第三方應接受甲方和乙方的監督和管理，按照甲方和乙方的要求，提供相關資料、文件和信息。3.3第三方應遵守國家法律法規，不得違法干預項目施工、監理、驗收等環節。第四條：第三方介入的權益4.1第三方有權按照合同約定或法律法規規定，獲得合同約定的報酬和服務費用。4.2第三方有權在合同約定的范圍內，對項目的質量、進度、安全等方面進行監督、檢查或評估。4.3第三方有權要求甲方和乙方提供必要的施工條件、施工圖紙、施工材料等。第五條：第三方介入的違約責任5.1第三方未按照合同約定或法律法規規定履行其職責，導致項目出現質量、安全等問題，應承擔相應的違約責任。5.2第三方未遵守國家法律法規，干預項目施工、監理、驗收等環節，應承擔相應的法律責任。5.3第三方未按照合同約定提供相關資料、文件和信息，導致項目進度受阻或出現問題，應承擔相應的違約責任。第六條：第三方介入的爭議解決6.1如第三方與甲方或乙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第七條：第三方介入的保密條款7.1第三方應保守合同約定的保密信息，不得向第三方披露。7.2保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。第八條：第三方介入的合同變更與解除8.1合同變更條件如下：（1）雙方協商一致；（2）因法律法規變化、政策調整等原因，需要對合同內容進行調整；（3）因不可抗力等原因，導致合同無法履行或部分履行。8.2合同解除條件如下：（1）雙方協商一致；（2）因不可抗力等原因，導致合同無法履行或部分履行；（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行。第九條：第三方介入的合同終止9.1合同終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因，導致合同無法履行或部分履行；（4）一方嚴重違約，導致合同無法履行。9.2合同終止后的處理事項合同終止后，第三方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于工程驗收、結算、移交等。第十條：第三方介入的其他條款10.1第三方應遵守國家安全生產、環保等相關法律法規，確保工程安全、環保。10.2甲方和乙方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、施工圖紙、施工材料等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙1.1施工圖紙應詳細展示建筑項目的結構、布局、尺寸、材料等要素。1.2施工圖紙應由乙方提供，并經過甲方審核批準后使用。1.3施工圖紙的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。附件二：施工方案2.1施工方案應包括施工步驟、施工方法、施工技術要求等詳細內容。2.2施工方案應由乙方制定，并提交給甲方審批。2.3施工方案的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。附件三：工程量清單3.1工程量清單應詳細列出所有施工項目的名稱、數量、單位、單價等信息。3.2工程量清單應由乙方提供，并經過甲方審核批準后使用。3.3工程量清單的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。附件四：材料供應合同4.1材料供應合同應詳細列出乙方供應的材料種類、規格、數量、單價等信息。4.2材料供應合同應由乙方與材料供應商簽訂，并提交給甲方備案。4.3材料供應合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。附件五：施工進度計劃5.1施工進度計劃應詳細展示項目的施工時間表，包括各階段施工的開始和結束時間。5.2施工進度計劃應由乙方制定，并提交給甲方審批。5.3施工進度計劃的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。附件六：安全生產管理協議6.1安全生產管理協議應明確雙方在施工過程中的安全責任、安全措施、安全培訓等內容。6.2安全生產管理協議應由雙方共同制定，并經雙方簽署。6.3安全生產管理協議的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。附件七：質量保修書7.1質量保修書應詳細列出乙方提供的質量保修范圍、保修期限、保修條件等信息。7.2質量保修書應由乙方制定，并提交給甲方審批。7.3質量保修書的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方違約甲方未按合同約定履行其義務，如未按時支付合同款項、提供施工場地、施工圖紙等，構成違約。2.2乙方違約乙方未按合同約定履行其義務，如未按時完成施工、未達到工程質量標準、未按約定提供材料等，構成違約。2.3第三方違約第三方未按合同約定履行其義務，如分包商未按時完成分包工程、監理機構未履行監督職責等，構成違約。違約責任認定標準：3.1違約責任的